Ervaringen met Immotheker

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van BouwerInSpe
Lid vanaf: 14/08/2006
91 berichten

Hi,

Heeft iemand (positieve) ervaringen met Immotheker ?

Hoeveel vragen ze precies voor hun assistentie ? Krijgen ze echt de laagste tarieven los bij de banken ?

BouwerInSpe

Reacties

afbeelding van Koen Hermans
Lid vanaf: 20/03/2006
1113 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij zijn daar 1x geweest, voor een lening voor onze bouwgrond.

Vrij onbeleefd (opdringerig, wou heel graag verkopen), maar kon niet veel details geven over de lening die zij voorstelden, moesten we een tweede afspraak voor maken (betalend).

De bank (KBC) gaf ons, met dezelfde formule, een iets lagere rentevoet (wel maar 0,05%), zonder zelfs af te moeten dingen, met veel gratis (en heel nuttig) advies, over zaken waar we nog niet over hadden nagedacht (hypotheek enz.)

afbeelding van _Lies_
Lid vanaf: 09/08/2006
73 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Beste Bouwerinspe,

Via de zoekmachine op deze site zal je zien dat er al enkele forums zijn over de immotheker.

Wij zijn eind juni bij de immotheker langsgeweest. We hadden al (goede) tarieven van andere banken, wat dik tegen de zin van de immotheker bleek te zijn. Hij heeft ons enkel een aantal flauwe rentevoeten gegeven die je ook kan terugvinden op hun site. We moesten 300 euro betalen alvorens hij voor ons de beste rentevoeten zou berekenen. Aangezien andere banken dit gratis doen, was het dan ook ons eerste en laatste bezoek aan de immotheker.

Anderzijds heb ik vrienden die er vrij recent in Roeselare zijn langsgeweest en er heel tevreden van waren. Zij hebben tarieven gekregen die beter waren dan hun thuisbank (ze hadden wel nog maar 1 tarief). Er werd zelfs niet gesproken over 300 Euro.

Volgens mij is de immotheker goed om een heel pak info te verkrijgen en je een goede rentevoet te geven wanneer je zelf geen zin hebt om alle banken af te lopen en zelf te onderhandelen. Of ze echt lager kunnen, daar twijfel ik zeer sterk aan.

Kortom, alles hangt af van kantoor tot kantoor denk ik.

afbeelding van frank s
Lid vanaf: 14/03/2006
385 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij zijn voor ons eerste gesprek bij de hypotheekwinkel langsgeweest, zelfde principe als immotheker. Deze man was heel behulpzaam, heeft goede uitleg gegeven, begon over fiscaal meest interessante uit te zoeken... maar dan moesten we volgende keer loonfiches meebrengen. Hij gaf ons ook zijn beste rentevoet en gaf ons uitleg hoe zij hun boterham verdienen. Het principe is gewoon dat zij van iedere bank een rentevoet krijgen (de beste zogezegd) en zij als tussenpersoon werken. Hun loon is eigenlijk hetgeen de bankbediende anders aan de bank zou kosten. Nu doen zij al het werk in plaats van deze bankbediende.

Daarna zijn we bij ons thuisbankier geweest (kbc) en hebben hier ook een goede uitleg gekregen van fiscaal aftrekbaarheid enz... en een rentevoet die 0.25% lager was dan de hypotheekwinkel zonder teveel woorden. Daarna nog naar dexia geweest en die lag bijna 1% hoger!! Beslissing was snel genomen dus in ons geval.

afbeelding van wdm
Lid vanaf: 07/04/2006
733 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Elke immotheker zal wel verschillend zijn.

Van waar ben je? Wij zijn zeer tevreden van onze immotheker.

We hebben een zeer goede rentevoet verkregen (alhoewel fanatieke rente-shoppers misschien iets beter los kunnen krijgen), en hij geeft zeer goed advies.

afbeelding van zweefs
Lid vanaf: 17/03/2006
43 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik ben een gelukkige klant van de Immotheker Heverlee/Leuven.

Over de service heb ik nooit te klagen gehad. Maar ik kan me inbeelden dat er verschillen zijn per kantoor.

Enkele redenen waarom ik voor de Immotheker gekozen heb:

1. Lage rentevoeten. Misschien niet de allerlaagste als je massas tijd hebt om te gaan shoppen bij de verschillende banken. Maar de rentevoeten zijn toch wel scherp.

2. Uitleg ivm lening en hele administratieve romslomp errond.

3. Niet gebonden aan 1 bank. Dwz, lening, brandverzekering en ssv zitten bij verschillende maatschappijen/ banken. Een bank met een scherpe rentevoet probeert dit vaak te compenseren met een hoge ssv. Koppelverkoop is misschien wel verboden maar nog niet verdwenen.

4. Service na verkoop. De volledige afhandeling van mijn dossier gebeurt door de Immotheker. Zij geven aan wanneer er stukken ontbreken. Zij zorgen voor de communicatie met notaris, banken, ...

Ze helpen je ook met je belastingsbrief. En ze houden je op de hoogte als het voordeliger moest zijn om je lening te herschikken.

En dit was allemaal gratis! Tis te zeggen. Ze hebben ook wel ergens hun procentje op de lening hé. Maar welke bank heeft dat niet?

Veel succes

afbeelding van Borist
Lid vanaf: 16/08/2006
1 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

_Lies_ wrote:

Volgens mij is de immotheker goed om een heel pak info te verkrijgen en je een goede rentevoet te geven wanneer je zelf geen zin hebt om alle banken af te lopen en zelf te onderhandelen. Of ze echt lager kunnen, daar twijfel ik zeer sterk aan.

Kortom, alles hangt af van kantoor tot kantoor denk ik.

Dit vat het verhaal goed samen! Geen rompslomp en toch een betrekkelijk goede intrestvoet. Maar het kan goedkoper! Zo zijn er enkele banken die niet in het systeem van de immotheker zitten. KBC, ING en Dexia... Zeg maar de banken met de goedkoopste leningen, hehe. Deze willen namelijk geen commissie aan de immotheker betalen (per afgesloten lening). In die zin is Immotheker dan ook niet zo onafhankelijk als ze zelf beweren.

afbeelding van Farao
Lid vanaf: 13/04/2006
170 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Waar haal je dat sommige banken niet in het systeem van de immotheker zouden zitten ?

Wij hebben in ieder geval zeer positieve ervaringen met immotheker Ekeren en hebben daar een lening bij Dexia (zitten er dus wel degelijk in) afgesloten. Hangt wel af bij welk kantoor je terecht komt, wij hadden eerder een mindere ervaring bij immotheker in Deurne.

afbeelding van kludo
Lid vanaf: 28/07/2006
10 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Enkel goede ervaringen met de immotheker. zeer deskundig advies (gratis) gedurende 2 uur. Nadeel is dat ze je gegevens verzamelen (loon, spaarboekje ,....)

Veel beter dan de banken waar ik geweest ben!

afbeelding van SvenVD
Lid vanaf: 11/03/2006
17518 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Eerste lening 5 jaar geleden afgesloten bij het immotheker kantoor in Aalst. Uitleg was zeer goed, tarief was toen stukken lager dan de grootbanken. We hebben nooit iets moeten betalen, enkel dossierkosten die rechtstreeks aan de bank betaald werden.

Voor onze huidige lening (tarieven van november/december 2005, akte verleden in februari) waren hun tarieven niet interessant.

afbeelding van Bizzy
Lid vanaf: 10/03/2006
1318 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij zijn een half jaar geleden bij de Immotheker in Sint-Niklaas langsgeweest.

Die man heeft ons het hele systeem uitgelegd, en ook gevraagd of we al aanbiedingen hadden. We hadden al een hele interessante rentevoet gekregen bij een kennis van ons, dus we wisten dat we al heel laag zaten.

De Immotheker zei dat hij helaas niets voor ons kon doen aangezien wij al een hele goede rentevoet gekregen hadden, en hij wenste ons veel succes met onze plannen.

Heel vriendelijk, heel correct. Geen klachten over.

afbeelding van Bine
Lid vanaf: 10/05/2006
29 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Vandaag op bezoek geweest bij Immotheker Roeselare voor een verkennend gesprek.

Dit was vrijblijvend. De werking werd uitgelegd.

Het werd duidelijk gesteld dat we dan geen banken meer konden uitspelen. Bovendien moesten we voor verdere informatie 300 EUR betalen.

Ze bleven vriendelijk.

Toch voelden we er ons niet goed bij. We kloppen liever zelf aan bij traditionele banken.

afbeelding van fido
Lid vanaf: 15/06/2006
2833 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ben een tijdje geleden ook bij de immotheker langsgeweest in Gent. Er zijn er twee. De immotheker op de oudenaardsesteenweg vond ik onvriendelijk, die op de Brusselsesteenweg was zeer vriendelijk. Blijkbaar is het zo dat die van de Oudenaardsesteenweg het heeft voor u of niet! Zo werd het mij verteld.

Ben ook in West-Vlaanderen bij de hypotheekwinkel geweest in Ieper. Zeer is men daar!!!!

Tenslotte heb ik bij mijn gewone bank een iets beter tarief gekregen dan bij de immotheker. Het tarief van de immotheker was goed voor de onderhandeling in andere banken. Spijtig voor hen.

afbeelding van fido
Lid vanaf: 15/06/2006
2833 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Sorry voor de typfout, ik wou zeggen dat men bij de hypotheek winkel zeer vriendelijk was, meest vriendelijk van al.

afbeelding van Bdebouwer
Lid vanaf: 24/06/2006
1417 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De immotheker is perfect voor alle mogelijke uitleg, maar zij werken op commissie dus zij kunnen nooit het goedkoopst zijn. Eerst naar de immotheker en dan alle banken aflopen, is volgens mij de beste manier. En dan de banken tegen elkaar uitspelen. Ik ben zo wel 4 keer over en weer gelopen tussen twee banken, totdat 1 van de twee moest opgeven.

afbeelding van kowaja
Lid vanaf: 13/03/2006
885 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Immotheler uit Lier: zeer goed, niets da lof. Werkt volledig gratis (nog nooit its moeten betalen, zelfs niet voor invullen belastingsformulieren). Ik mail die man regelmatig met allerlei fiscale vragen, steeds snel antwoord. Hij houdt ons dossier goed in de gaten, ik hoef me nergens druk om te maken (opzeggen contracten e.d.)

We zijn een eerste keer een jaar of 5 geleden langsgegaan omdat we wilden kopen. Hij heeft toen 2 uur lang alles uitgelegd, en we hebben toen beslist van eerst te huren en te sparen; Twee jaar later met onze nieuwe cijfers langsgegaan en toen waren we er geruster in. KBC en Dexia zitten wel degelijk in zijn systeem !! Uiteindelijk een leningsvoorstel van AXA uit de bus gekomen. Vervolgens langs de banken geweest (o.a. KBC waar ik al meer dan 15 jaar klant was, allez, vroeger bij Cera), en zij konden niet lager !! We zijn dan via de Immotheker et AXA in zee gegaan. Na een jaar waren de rentevoeten gedaald, en is hij spontaan met een voorstel tot leningherziening op de proppen gekomen. Wij zijn daarop ingegaan en betalen nu een pak minder per maand. Alle contracten (zoals SSV) worden door hem opgevolgd.

Geen enkel kwaad woord dus over de immotheker. Wij zijn zo fan dat we al een koppel of 5 naar hem hebbe gestuurd, en allemaal zijn ze met hem in zee gegaan.