Deel grond aan buurman verkopen

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van MyCyro
Lid vanaf: 30/06/2017
2 berichten

Beste,

Gewoon een financiële vraag. De buurman wilt een stuk grond van mijn huis kopen dan tussen onze huizen in ligt. Dit stuk grond grenst aan de straatkant. 

Het gaat om 3 meter straat breedte en 30 meter diep om er een inrit aan te leggen.

Voor mij goed maar toen kwam het financieel aspect. 

Op de Vlaamse website staan de grond prijzen ongeveer 134 euro/ m² waar ik woon.

Ik dacht gewoon grondprijs te vragen. Hij vond dit veel te duur en zei dat het tuingrond is. Wat 70euro/M2 was.

Hoe moet ik dit berekenen. Ik wil hem niet in de zak zetten maar wil ook niet in de zak gezet worden.

 

Dank u

Reacties

afbeelding van Boejakasja
Lid vanaf: 07/11/2016
14 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als je echt de prijs wil weten...

Bereken het verschil...

De waarde van jouw woning nu

- De waarde van jouw woning zonder dat extra stuk grond 

+ Alle kosten

 

De prijs is hetgeen de gek ervoor over heeft

 

Weet je dat sommige boeren zelfs landbouwgrond verkopen aan de prijs van bouwgrond voor mensen om de tuin uit te bereiden. Tuingrond of geen tuingrond, grond is grond..... daarom hoef jij het nog niet te verkopen voor een appel en een ei.

Maar ik zeg je, opletten dat hier geen burenruzie van komt... Ook NIET toestaan dat de buur nu reeds over je grond mag rijden! Want dat is een erfdienstbaarheid instellen, en dan weet je wel waar het begint, maar niet waar het stopt!

 

 

afbeelding van Blauwe zwaan
Lid vanaf: 19/12/2007
190 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij hebben destijds een deel van onze achtertuin aan de buren verkocht en dat was ook niet aan de prijs van tuingrond. Wij namen daarbij inderdaad ook de meerwaarde voor die buren in rekening, en dat was heel wat. Uiteindelijk hebben wij dit verkocht aan de prijs van bouwgrond en waren wij beiden heel tevreden met de verkoop.

De kosten voor verkaveling en opvragen bepaalde attesten zeker ook niet vergeten.

Pagina's