Bijlenen voor renovatiepremie + fiscaal spreiden facturen

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Dfrog
Lid vanaf: 31/08/2008
7 berichten

Hallo

We zouden graag gebruik maken van de renovatiepremie. We zitten echter met een probleem: het budget.

Aangezien we dit jaar beginnen met facturen te maken, moeten we binnen 3 jaar alles rond hebben.

2008: €600 (thermostatische kranen) + €6000 (voorschot ramen) (optimale belastingaftrek)

2009: €3200 (plaatsing + afrekening ramen)

Nu zouden we graag ons dak laten vernieuwen (+- €17000 hopelijk). Deze factuur zou over 3 jaar fiscaal gesplitst moeten worden (anders kunnen we het niet betalen):

2009: €3400

2010: €6600

2011: €7000

Als ik via deze werkwijze alles geregeld krijg, dan zou door de belastingterugtrek en renovatiepremie 2/3de door de overheid betaald worden. Als we dus zo'n €30000 facturen maken, trekken we zo'n €20000 terug.

Het probleem is dat we het voorschot van 2010 en afrekening van 2011 op die momenten waarschijnlijk niet zullen kunnen betalen (baby op komst). Aangezien we echter nu een €10000 hebben (1/3de, in principe het deel dat we zelf moeten betalen) zouden we dit project wel aan moeten kunnen (op het scherp van de snee weliswaar). We hebben nog niet veel kapitaal terugbetaald (€11000) en wil de nieuwe lening ook zo kort mogelijk aanhouden.

Nu mijn vragen:

1) heeft er iemand al met een dakwerker factuurspreiding van 3 jaar kunnen overeenkomen? zoja: a) krijg je korting omdat je een deel vooraf betaald? b) wat als die aannemer ondertussen failliet gaat c) werd er gebruik gemaakt van bepaalde indexatie-technieken?

2) via welke soort lening los ik dit het beste op? a) Ideaal zou zijn dat we de lening kunnen terugbetalen met het geld van de renovatiepremie zelf (een bulletkrediet wordt dat voor consumenten toegepast?) b) Ik vermoed dat de bank die premie niet als vaststaand toekomstig inkomen zal aanmerken, wat de toekenning zal bemoeilijken; zijn hier andere mogelijkheden voor?

Ik besef zelf wel dat het a) een fiscaal risicovolle onderneming is (Reynders dreigde er al mee om de fiscale aftrekbaarheid niet meer opsplitsbaar te maken) b) renovatiepremie-risicovol (je weet nooit 100% zeker dat je heel de premie krijgt. Maar het is nú de moment om dit te doen.

Alvast bedankt om mee te denken!!

Reacties

afbeelding van Moloko
Lid vanaf: 15/09/2006
693 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Voor de duidelijkheid,die uitsplitsing van het dak in 3 keer doe je toch niet voor de belastingen maar alleen om het te kunnen betalen é? Want dat kan je niet in de belastingen steken(uitgezonderd de isolatie)

afbeelding van Dfrog
Lid vanaf: 31/08/2008
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Moloko wrote:
Voor de duidelijkheid,die uitsplitsing van het dak in 3 keer doe je toch niet voor de belastingen maar alleen om het te kunnen betalen é? Want dat kan je niet in de belastingen steken(uitgezonderd de isolatie)

Allebei eigenlijk, door de belastingvermindering kunnen we het betalen. Waarom kan dat niet in drie stukken gesplitst worden? Met ons ramen doen we het in ieder geval. Nu wordt een voorschotfactuur gemaakt en volgend jaar een afrekening. Zo hebben we het de vorige keer (raam+voordeur) ook gedaan. Toen was het in ieder geval ok.

afbeelding van Moloko
Lid vanaf: 15/09/2006
693 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dfrog wrote:

Allebei eigenlijk, door de belastingvermindering kunnen we het betalen. Waarom kan dat niet in drie stukken gesplitst worden? Met ons ramen doen we het in ieder geval. Nu wordt een voorschotfactuur gemaakt en volgend jaar een afrekening. Zo hebben we het de vorige keer (raam+voordeur) ook gedaan. Toen was het in ieder geval ok.

Ja, je kan die facturen ook wel opsplitsen maar voor dakwerken krijg je toch geen belastingsvermindering. Ramen en deuren wel omdat daar superisolerend glas in zit. Voor het dak krijg je een renovatiepremie maar geen belastingsvermindering.

afbeelding van Dfrog
Lid vanaf: 31/08/2008
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Moloko wrote:
Dfrog wrote:

Allebei eigenlijk, door de belastingvermindering kunnen we het betalen. Waarom kan dat niet in drie stukken gesplitst worden? Met ons ramen doen we het in ieder geval. Nu wordt een voorschotfactuur gemaakt en volgend jaar een afrekening. Zo hebben we het de vorige keer (raam+voordeur) ook gedaan. Toen was het in ieder geval ok.

Ja, je kan die facturen ook wel opsplitsen maar voor dakwerken krijg je toch geen belastingsvermindering. Ramen en deuren wel omdat daar superisolerend glas in zit. Voor het dak krijg je een renovatiepremie maar geen belastingsvermindering.

Verdorie, goed dat je het zegt. Dus eigenlijk moet de "isolatie-post" een zo groot mogelijk deel van de factuur bedragen. :roll:

Ik heb zonet nog een mailtje gestuurd naar 1700:

Quote:

Beste

In De morgen (http://www.demorgen.be/dm/nl/989/Binnen ... emie.dhtml) las ik het volgende:

"De minister garandeert intussen dat de aanvragen volgens het huidige systeem tot einde 2009 gehonoreerd worden."

Wat wil de minister hier exact mee zeggen? Dat je tot eind 2009 kan starten met de driejarige periode? Of wil hij zeggen dat je tot dan uw dossier kan indienen?

Indien dit het laatste zou zijn, dan zouden de mensen die nu pas starten met facturen maken hier mee benadeeld worden. Hopelijk is het het eerste zodat we hier rechtszekerheid over hebben.

Misschien een klein beetje brut, maar ben wel benieuwd naar het antwoord.

afbeelding van Moloko
Lid vanaf: 15/09/2006
693 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dfrog wrote:

Verdorie, goed dat je het zegt. Dus eigenlijk moet de "isolatie-post" een zo groot mogelijk deel van de factuur bedragen. :roll:

"De minister garandeert intussen dat de aanvragen volgens het huidige systeem tot einde 2009 gehonoreerd worden."

Wat wil de minister hier exact mee zeggen? Dat je tot eind 2009 kan starten met de driejarige periode? Of wil hij zeggen dat je tot dan uw dossier kan indienen?

Indien dit het laatste zou zijn, dan zouden de mensen die nu pas starten met facturen maken hier mee benadeeld worden. Hopelijk is het het eerste zodat we hier rechtszekerheid over hebben.

Misschien een klein beetje brut, maar ben wel benieuwd naar het antwoord.

Inderdaad zoveel mogelijk in de isolatie steken maar ge kunt niet overdrijven. Ze gaan wel richtcijfers hebben qua isolatie.

De minister wil duidelijk zeggen dat je tot dan zeker een dossier kan indienen want dan zijn het verkiezingen en weet niemand wie er op zijn postje zit.

afbeelding van Nevermore
Lid vanaf: 12/03/2006
16782 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Enkele bedenkingen/aandachtspunten:

- Jij gaat gokken op het verkrijgen van de maximale renovatiepremie (€10.000) anders is je project financieel niet haalbaar? Hou er dan rekening mee dat je die kan aanvragen en niet opeisen. Moest je om 1 of andere rede niet aan een voorwaarde voldoen heb je brute pech. -> minder of zelfs geen premie. -> einde verbouwverhaal

- Wil je je facturen voor je dak gaan opsplitsen over 3 jaar zal je eerst al een aannemer moeten zoeken die dat wil en vervolgens een risico moeten nemen door een stuk op voorhand te betalen -> aanneemer failliet, geld kwijt, onvoldoende budget -> einde verbouwverhaal

- Het vernieuwen van een dak geeft geen recht op belastingvermindering.

Enkel dakisolatie kan je inbrengen.

afbeelding van Moloko
Lid vanaf: 15/09/2006
693 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Nevermore wrote:
Enkele bedenkingen/aandachtspunten:

- Jij gaat gokken op het verkrijgen van de maximale renovatiepremie (€10.000) anders is je project financieel niet haalbaar? Hou er dan rekening mee dat je die kan aanvragen en niet opeisen. Moest je om 1 of andere rede niet aan een voorwaarde voldoen heb je brute pech. -> minder of zelfs geen premie. -> einde verbouwverhaal

- Wil je je facturen voor je dak gaan opsplitsen over 3 jaar zal je eerst al een aannemer moeten zoeken die dat wil en vervolgens een risico moeten nemen door een stuk op voorhand te betalen -> aanneemer failliet, geld kwijt, onvoldoende budget -> einde verbouwverhaal

- Het vernieuwen van een dak geeft geen recht op belastingvermindering.

Enkel dakisolatie kan je inbrengen.

Rekening houdend met Nevermore's opmerkingen en die van mezelf zou ik in uw plaats het volgende doen (zonder dat ik de details weet van uw financiële toestand).

- 2008: €600 (thermostatische kranen) + €6000 (voorschot ramen) (optimale belastingaftrek)

- 2009: €3200 (plaatsing + afrekening ramen)

- *** Bijkomende lening aangaan voor 20000 euro.

- 2009 €17000 in één keer spenderen aan het dak.

- Niet later dan oktober 2009 uw dossier binnen doen voor de renovatiepremie.

De kans is dan groot dan je uw renovatiepremie nog krijgt en kan je die 10000 euro houden als spaargeld (mocht er iets gebeuren) of kan je het gebruiken als een vervroegde aflossing van uw lening. Kost u 3 maanden interest.

afbeelding van avl
Lid vanaf: 02/07/2008
99 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dfrog wrote:
Moloko wrote:
Dfrog wrote:

Allebei eigenlijk, door de belastingvermindering kunnen we het betalen. Waarom kan dat niet in drie stukken gesplitst worden? Met ons ramen doen we het in ieder geval. Nu wordt een voorschotfactuur gemaakt en volgend jaar een afrekening. Zo hebben we het de vorige keer (raam+voordeur) ook gedaan. Toen was het in ieder geval ok.

Ja, je kan die facturen ook wel opsplitsen maar voor dakwerken krijg je toch geen belastingsvermindering. Ramen en deuren wel omdat daar superisolerend glas in zit. Voor het dak krijg je een renovatiepremie maar geen belastingsvermindering.

Verdorie, goed dat je het zegt. Dus eigenlijk moet de "isolatie-post" een zo groot mogelijk deel van de factuur bedragen. :roll:

Ik heb zonet nog een mailtje gestuurd naar 1700:

Quote:

Beste

In De morgen (http://www.demorgen.be/dm/nl/989/Binnen ... emie.dhtml) las ik het volgende:

"De minister garandeert intussen dat de aanvragen volgens het huidige systeem tot einde 2009 gehonoreerd worden."

Wat wil de minister hier exact mee zeggen? Dat je tot eind 2009 kan starten met de driejarige periode? Of wil hij zeggen dat je tot dan uw dossier kan indienen?

Indien dit het laatste zou zijn, dan zouden de mensen die nu pas starten met facturen maken hier mee benadeeld worden. Hopelijk is het het eerste zodat we hier rechtszekerheid over hebben.

Misschien een klein beetje brut, maar ben wel benieuwd naar het antwoord.

rekening houdend met voorstaande doen we er dus goed aan om volgende zomer 2009 dossier voor renovatiepremie in te dienen? Op die manier het meeste zekerheid om nog premies te krijgen ?

afbeelding van Dfrog
Lid vanaf: 31/08/2008
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedankt voor jullie antwoorden.

Door een eventueel stoppen van de renovatiepremie, lijkt het me ook het beste om volgend jaar te lenen voor het dak. Dexia wil eventueel wel meedenken in de richting van een overbruggingskrediet.

Iemand een gedacht wat 84m² dakisolatie geplaatst maximaal (fiscaal) kan kosten?

Ik heb voor alle zekerheid naar het kabinet van minister Keulen gebeld. Men zal mij hierover terugbellen. Ik zal het antwoord zeker posten (toch wel redelijk belangrijk voor velen denk).

afbeelding van Nevermore
Lid vanaf: 12/03/2006
16782 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dfrog wrote:

Iemand een gedacht wat 84m² dakisolatie geplaatst maximaal (fiscaal) kan kosten?

Maximaal €35/m² schat ik zo. Mss nog even prijzen afwachten van iemand anders.