Afgesproken prijs architect klopt niet

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Nathan09
Lid vanaf: 06/11/2019
0 berichten

Beste bouwers,

Wij zijn een stuk aan het aanbouwen en renoveren. De aanbouw werd getekend door een architect, die hier een 185.000 euro excl/BTW voor had geschat.
Nu zou onze ruwbouw (die al 3/4 staat), ons een 145.000 euro kosten. 
Er staat in het contract van de architect dat het ereloon wordt berekend op de werken van de ruwbouw.
Het ereloon werd berekend op die 160.000 euro, maar nu komen we dus een stuk goedkoper uit ... in het contract staat er "waardeverminderingen zijn niet van toepassing bij de berekening van het ereloon" maar dan enkele lijnen eronder staat er "ereloon zal aangepast worden volgens de werkelijke kostprijs, inbegrepen de herzieningen".

Maar wat ik nu heb gemerkt is dat die 160.000 euro berekend werd door de architect, inclusief de afwerking, sanitair, ...
Kan dit aangepast worden of zitten wij vast aan het contract  met dit zinnetje ... ="waardeverminderingen zijn niet van toepassing bij de berekening van het ereloon".
Mvg,

Reacties

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
2228 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

je bent zeker niet de eerste big grin

die waardevermindering gaat niet over de totale kostprijs die hoger of lager ligt dan de geschatte kostprijs maar over vb waardevermindering door nieuwe buur of autostrade in de buurt of grote werken naast je deur of ....

zie link en kijk naar 3.1

architect mag loon berekenen op % en dit ten koste van de aan hem toevertrouwde werken dus als hij enkel de ruwbouw onder zich had geld enkel de kost ruwbouw , als hij ook vb ook interieur en tuin toevertrouwd kreeg valt binnenafwerking en tuin ook onder de % 

https://www.bouwinfo.be/forum/bouwen-en-verbouwen/algemeen/vragen-ivm-co...