EPB - Binnendeuren - Verplicht ???

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van c00kie
Lid vanaf: 22/03/2006
11016 berichten

Onze EPB-verslaggever zegt dat hij geen verslag kan opmaken, als er geen binnendeuren in ons huis staan omdat we balansventilatie hebben... Zo kunnen we niet gecontrolleerd ventileren omdat we met aan- en afvoer zitten... Is er nu een betere manier om te ventileren dan door volledige deuropeningen?

Anders moet je een spleet laten zodat er lucht onder kan, awel, wij hebben gekozen voor een spleet van 2m!

Volgens mij complete onzin, maar ik moet harde bewijzen hebben, zodat ik die kerel effe een dossiertje in zijn gezicht kan smijten :). (liefst een goe dik, want dit slaagt toch wel alles)

Mijn vraag : heeft er iemand zwart op wit staan, op een officieel document dat binnendeuren verplicht zijn? Of beter nog, zwart op wit dat binnendeuren niet verplicht zijn :).

thanks

Reacties

afbeelding van hwelvaar
Lid vanaf: 07/09/2006
220 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

SvenVD wrote:
willem_anneleen wrote:
en de verslaggever moet dan verder maar de bouwheer geloven, als die zo'n boekhouders-mentaliteit heeft dat die dat niet wil: kloppen !!

Verslaggever moet niets geloven... enkel verslag uitbrengen van de situatie. En in dit geval zijn er enorme doorstroomopeningen, en dus geen probleem. Wat er achteraf gebeurd is op eigen verantwoordelijkheid.

Als ge naar de keuring moet met uw auto, en er staan geen banden onder, dan gaan ze op hun papier ook niet schrijven 'geen problemen vastgesteld met de banden' omdat ze niet aanwezig waren hé.

Dus een huis, dat volgens plan deuren heeft, moet eerst deuren hebben alvorens kan vastgesteld worden of er aan de EPB normen voldaan wordt.

afbeelding van Icecoldkillahh
Lid vanaf: 17/07/2006
8165 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

hwelvaar wrote:
SvenVD wrote:
willem_anneleen wrote:
en de verslaggever moet dan verder maar de bouwheer geloven, als die zo'n boekhouders-mentaliteit heeft dat die dat niet wil: kloppen !!

Verslaggever moet niets geloven... enkel verslag uitbrengen van de situatie. En in dit geval zijn er enorme doorstroomopeningen, en dus geen probleem. Wat er achteraf gebeurd is op eigen verantwoordelijkheid.

Als ge naar de keuring moet met uw auto, en er staan geen banden onder, dan gaan ze op hun papier ook niet schrijven 'geen problemen vastgesteld met de banden' omdat ze niet aanwezig waren hé.

Dus een huis, dat volgens plan deuren heeft, moet eerst deuren hebben alvorens kan vastgesteld worden of er aan de EPB normen voldaan wordt.

sorry maar niet zeveren, lees nog eens de hele topic door en ge zult het lezen. De epb maakt bouwen sowieso al duurder, als ze je dan ook nog gaan verplichten deuren te hangen :roll:

afbeelding van SvenVD
Lid vanaf: 11/03/2006
17518 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

hwelvaar wrote:
Als ge naar de keuring moet met uw auto, en er staan geen banden onder, dan gaan ze op hun papier ook niet schrijven 'geen problemen vastgesteld met de banden' omdat ze niet aanwezig waren hé.

Dus een huis, dat volgens plan deuren heeft, moet eerst deuren hebben alvorens kan vastgesteld worden of er aan de EPB normen voldaan wordt.

'k Dacht niet dat een auto kon rijden zonder banden... Je hebt nu eenmaal banden nodig om veilig met je wagen te rijden. Een woning zonder binnendeuren kan perfect geventileerd worden. Binnendeuren hebben trouwens niets met ventilatie te maken. Voor een correcte ventilatie heb je enkel doorstroomopeningen nodig, hoe je dat invult kies je zelf.

Sommige zaken kunnen niet uitgesteld worden: ventilatie, dakisolatie, ...

Binnendeuren horen daar nu eenmaal niet bij, en terecht!

Trouwens, mocht er alleen maar gebouwd worden wat er op plan staat, dan zou 90% van de woningen in overtreding zijn (keuken anders getekend, binnendeuren draaien anders, CV op andere plaats...)

afbeelding van c00kie
Lid vanaf: 22/03/2006
11016 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

hwelvaar wrote:

Als ge naar de keuring moet met uw auto, en er staan geen banden onder, dan gaan ze op hun papier ook niet schrijven 'geen problemen vastgesteld met de banden' omdat ze niet aanwezig waren hé.

Dus een huis, dat volgens plan deuren heeft, moet eerst deuren hebben alvorens kan vastgesteld worden of er aan de EPB normen voldaan wordt.

Lol, ik kan ook zeveren zenne. Eigenlijk is in het ventilatieverhaal de deur gelijk met het luchtventiel van de band, niet met de band zelf. De band zelf heb je nodig om te kunnen rijden, een deuropening heb je nodig om van de ene kamer naar de andere te gaan.

Ventilatie => lucht verplaatsen, en je moet zorgen dat de opening groot genoeg is om te kunnen ventileren. Als jij op een autoband nu een ventiel zet van een normale fietsband, of zo een ventiel voor een autoband, of desnoods een ventiel waarmee je 3/4e van je band mee beslaat, dat speelt geen rol. Er is een manier om lucht in en uit die band te krijgen. Dus, in onze woning is er een mogelijkheid om de lucht te verplaatsen van kamer A naar kamer B. En of het nu de nodige x aantal vierkante centimeter is, of een volledig deurgat, dat speelt geen rol... Zolang de lucht maar kan stromen.

In het geval van je autoband => zolang je band maar opgepompt geraakt, of het nu door een klein of door een groot gat is! Woow, ik kan ook stevig zeveren precies Wink

Hallo kroket, een koekje voor de dorst stilt je honger niet!

afbeelding van hoow
Lid vanaf: 23/01/2007
15896 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als je woning zonder deuren kan voldoen aan de normen dan zal je verslaggever toch gewoon zn verslag opmaken zoals de situatie is zeker?

zonder deuren en met grote doorvoeropeningen dus.

Wat jij achteraf wijzigd (deuren hangen) is jouw probleem en zal zich laten gelden bij een volgende keuring. (vb bij verhuur of verkoop)

afbeelding van stonebiker
Lid vanaf: 06/01/2007
3268 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

hoow wrote:
...en zal zich laten gelden bij een volgende keuring. (vb bij verhuur of verkoop)

Er is geen volgende keuring!

Bij verhuur of verkoop? Waarom zou dat anders gaan als bij alle andere huizen die verhuurd of verkocht worden (zelfs deze van -1950)

Bij mijn weten moet alleen de elektriciteit in orde zijn bij verkoop/verhuur (totaal geen epb normen!)

afbeelding van SvenVD
Lid vanaf: 11/03/2006
17518 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

stonebiker wrote:
hoow wrote:
...en zal zich laten gelden bij een volgende keuring. (vb bij verhuur of verkoop)

Er is geen volgende keuring!

Bij verhuur of verkoop? Waarom zou dat anders gaan als bij alle andere huizen die verhuurd of verkocht worden (zelfs deze van -1950)

Bij mijn weten moet alleen de elektriciteit in orde zijn bij verkoop/verhuur (totaal geen epb normen!)

Toch wel, certificaat is slechts 10 jaar geldig. En bij verkoop/verhuur zal je een certificaat moeten voorleggen.

afbeelding van Lories
Lid vanaf: 15/01/2007
77 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Vandaag rondleiding gehad met de architect. Begon die ook over een cm opening onderaan alle binnendeuren. Wisten wij absoluut niets van.

Stel dat je daar foert tegen zegt wat heeft dit dan voor gevolgen buiten een negatieve opmerking in het EPB verslag?

Al dat EPB gedoe is niet echt aan mij besteed. Baas in eigen huis, blijkbaar zelfs dat niet meer.

afbeelding van fc
Lid vanaf: 13/02/2007
198 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Gisteren van een EPB-verslaggever gehoord:

Voor alles waar je niet mee in orde bent krijg (dus ook een gebrek aan doorstroom) krijg je een boete. Vanaf dat de boete meer dan 250eur bedraagt voor alle gebreken ivm EPB samen wordt ze ook effectief overgemaakt aan de bouwheer.Welke bedragen er juist op welke gebreken worden geplakt weet ik niet, maar een gebrek aan doorstroom lijkt me bij het ventilatiegebeuren toch al een redelijk probleem.

afbeelding van Icecoldkillahh
Lid vanaf: 17/07/2006
8165 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

fc wrote:
Gisteren van een EPB-verslaggever gehoord:

Voor alles waar je niet mee in orde bent krijg (dus ook een gebrek aan doorstroom) krijg je een boete. Vanaf dat de boete meer dan 250eur bedraagt voor alle gebreken ivm EPB samen wordt ze ook effectief overgemaakt aan de bouwheer.Welke bedragen er juist op welke gebreken worden geplakt weet ik niet, maar een gebrek aan doorstroom lijkt me bij het ventilatiegebeuren toch al een redelijk probleem.

Ja maar als je GEEN deuren hebt, kun je ook GEEN gebrek hebben aan doorstroom Wink

afbeelding van rudydewitte
Lid vanaf: 19/03/2006
1720 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

waar blijven ze het vandaan halen vraag ik mij af.

binnekort kan er niemand meer bouwen, en dan mag de staat sociale blokken gaan neerpoten.

wil dan wel eens komen kijken of dat die dan in orde zullen zijn Biggrin

afbeelding van stonebiker
Lid vanaf: 06/01/2007
3268 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je verklaart gewoon dat je nooit van uw leven binnendeuren wil hangen.

De dag nadat al die pipo's langs uw deur gepasseerd zijn en nooit meer zullen terugkomen omdat alles dus in orde is doe je gewoon uw goesting.

Zo ga ik het doen in elk geval.

Indien het toch nog zou gebeuren (een onverwachte extra late controle met mogelijke boete tot gevolg) dan trap ik voor de controleur zijn ogen een gat in elk van mijn verfdeuren (situatie geregulariseerd en iedereen terug tevreden).

afbeelding van Bjorn S.
Lid vanaf: 26/05/2008
874 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Waarom zo moeilijk doen over een 1 cm van een deur af te zagen?

Kost geen cent extra en een goede ventilatie is alleen maar in je eigen belang...

afbeelding van Icecoldkillahh
Lid vanaf: 17/07/2006
8165 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bjorn S. wrote:
Waarom zo moeilijk doen over een 1 cm van een deur af te zagen?

Kost geen cent extra en een goede ventilatie is alleen maar in je eigen belang...

omdat het geen zicht is is een belangrijk punt bij vele schrijnwerkers en hun klanten(bouwheren)

afbeelding van m pieter
Lid vanaf: 27/09/2006
11841 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De meeste deuren hebben standaard al speling van 3 a 5mm. Tis niet dat die ene 1cm (in praktijk dus 7 a 5mm extra) plots een enorm gat in je deur is hé.