telt spouwmuur voor EPC

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van gotcha41
Lid vanaf: 29/10/2018
38 berichten

Hallo,

Ik vroeg mij af of een spouwmuur meetelt als isolatie voor het EPC?

In een verslag van 9 jaar geleden (vorige eigenaars) staat namelijk dat de buitenmuren best geïsoleerd worden, maar volgens mij heeft dit huis uit de jaren 40 overal spouwmuren... Zou dit als argument meetellen bij de volgende berekening van het EPC?

Ook zijn er overal voorzetgyprocwanden voorzien aan de buitenmuren, wat opnieuw een soort van spouwmuur is, en dus een stukje helpt isoleren?

Wat is jullie mening?

(Ook gebrek aan vloerisolatie volgens EPC, terwijl er hoogstwaarschijnlijk een kruipkelder is...)

Reacties

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
9907 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

huis van jaren 40.... heb  je spouwmuren of niet ? 

kruipkelder,...dat moet je toch weten.

EPC werkt niet met "waarschijnlijk". 

En waarom zou je EPC opnieuw laten berekenen ? Ook al is er en spouw en een kruipkeldert, zonder isolatiemateriaal, ga je niet echt scoren. 

afbeelding van Caroto
Lid vanaf: 27/10/2019
501 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Alleen isolatie telt mee als isolatie om je EPC te laten berekenen beee 

En sinds een paar verstrengingen van de berekeningsmanier (heb ik me laten vertellen door een EPC-man) moet je van alles wat niet zichtbaar is, deftige facturen hebben en/of andere bewijzen, of ze mogen het niet gebruiken om mee te rekenen. 

afbeelding van art
Lid vanaf: 13/05/2009
1626 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Nee, toch niet. Allez, toch wel...

uitgangspunt bij EPC is dat het visueel moet vastgesteld kunnen worden: dus als je een luchtspouw kunt vaststellen en de mate waarin ze geventileerd is, dan moet je ze ingeven. als dat niet kunt (bv geen open stootvoegen), dan wordt er voortgegaan op getekende plannen of werfverslagen e.d.  
als ook die ontbreken wordt er gekeken naar het jaar van bouwaanvraag. Als ook dat niet gekend is wordt gekeken als het gebouw dateert van voor of na een zekere periode. 
waarom? Bepaalde technieken werden consequent toegepast in bepaalde periodes en aldus weet men bv wanneer een spouw of wel niet gebruikelijk was.  Er worden dan wel verzwaringen ingerekend dus het is beter zo concreet mogelijk te kunnen vaststellen.  Wat papieren betreft zoals facturen, die moeten beantwoorden aan heel wat criteria opdat ze als bewijs kunnen aanvaard worden. 
aangezien het bestaande EPC 9 jr oud is en het maar 10 jr geldig is, zal het nieuwe EPC er compleet anders uitzien (slechter) zonder dat er ook maar iets aan veranderd is. De methodologie is jaarlijks veranderd en doorgaans accurater (maar ook strenger). 
 

dus ja, een echte spouw wordt ingerekend en heeft een positief resultaat op de transmissieverliezen. 

afbeelding van Caroto
Lid vanaf: 27/10/2019
501 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Puur uit interesse. Gebeurt dat ook echt in de praktijk dat iemand dat meerekent bij een huis uit de jaren 40?

afbeelding van art
Lid vanaf: 13/05/2009
1626 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je bent als EPC man verplicht alles op te geven wat je kunt vaststellen.  Huizen van na de oorlog hadden soms een spouw. 
maar een huis van die tijd zal, indien er weinig aan verbeterd is, niet zo goed scoren en aldus zal die spouw ook niet meer zo heel veel uitmaken op het totaal. 
maar letwel: een correcte spouw heeft een goede isolatie functie. 
soms kom je twee spouwen tegen en ook daar moet je de nodige analyses doen opdat ze beiden mogen ingegeven worden of niet. 

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
9907 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik zie echter het nut er niet van in, om een nieuw EPC te laten opmaken....

afbeelding van art
Lid vanaf: 13/05/2009
1626 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

mss wilt ts het huis verkopen/verhuren?

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
9907 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Zonder ingrijpende veranderingen gaat dat toch niet veel veranderen. 

afbeelding van gotcha41
Lid vanaf: 29/10/2018
38 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

art schreef:

mss wilt ts het huis verkopen/verhuren?

inderdaad, we wensen het huis binnen afzienbare tijd te verkopen. Een goede voorbereiding voor het EPC attest kan waarschijnlijk (een eerder klein maar toch) een verschil uitmaken heb ik de indruk. Veel zaken die isoleren (met name door lucht) denk je niet onmiddellijk aan, zoals een kruipruimte onder de vloer, een spouw, of zelfs een vals plafond bij een uitbouw... ook een extra laag platen onder een schuin onderdak creëert een extra luchtlaag...

 

Vraagje, enig idee of de afwezigheid van verwarming op de bovenverdiepingen een direct effect heeft op het EPC? (of maakt het niet uit in hoeveel ruimtes er verwarmingstoestellen staan, vanals er een CV-ketel is?) Beneden is er namelijk wel centrale verwarming...

afbeelding van art
Lid vanaf: 13/05/2009
1626 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

voor de bepaling van het beschermd volume speelt de aanwezigheid van o.a. radiatoren idd een rol. 

als daardoor het volume kleiner wordt heeft dat idd een impact.

maar je kan nu niets doen opdat de score beter wordt hoor. alle werken dienen visueel controleerbaar te zijn door de epc man en op correcte manier geplaatst. dus wat platen ofzo op de vloer leggen verandert niets.

belangrijkste voor je is dat alles goed zichtbaar is: de spouw, de eventueel aanwezige isolatie, de eigenschappen van de ramen, ...want als ie niets kan vaststellen, dan wordt er met standaard waarden gewerkt en dat is altijd negatief.

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
15492 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

gotcha41 schreef:

Veel zaken die isoleren (met name door lucht) denk je niet onmiddellijk aan, zoals een kruipruimte onder de vloer, een spouw, of zelfs een vals plafond bij een uitbouw... ook een extra laag platen onder een schuin onderdak creëert een extra luchtlaag...

Een luchtlaag geeft niet per definitie minder warmteverlies. Er zou bijvoorbeeld minder warmteverlies kunnen zijn zonder kruipruimte als met kruipruimte.