Oud huis renoveren

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Meggy
Lid vanaf: 26/05/2011
38 berichten

Hallo,



Wij hebben een oud huisje op het oog met een bebouwde opp van 155m2 en totale opp van 2400m2



Het huis is leefbaar maar moet zeker gerenoveerd worden. Dit is wat er ongeveer allemaal aan moet veranderen:



Nieuwe vloeren in de living, keuken, gang en extra kamer.



Nieuwe keuken.



Minstens 1 nieuw raam plaatsen in de living (dubbel glas uiteraard).



Badkamer is aanwezig maar erg verouderd dus nieuwe badkamer.



Boven zijn er oude "houten" slaapkamers, geen vloeren maar houten planken en geen platen onder de dakpannen.

We zouden graag 2 nieuwe slaapkamers daar maken en uiteraard het dak isoleren.



Zouden zoveel mogelijk zelf proberen te doen maar alsnog zullen de kosten wellicht hoog oplopen gezien de ouderdom van het huis.



We hebben echt geen idee van de kosten, kan iemand ons hierbij helpen zodat we al dan niet tot kopen kunnen overgaan?







Reacties

Pagina's

afbeelding van Meggy
Lid vanaf: 26/05/2011
38 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedankt voor jullie reacties. Zoals ik zei is er geen centrale verwarming en is er geen mogelijkheid tot het aansluiten van aardgas dus gaan we voorlopig blijven verwarmen met de gas tank die je ziet in de voortuin en de gaskachels die er nu staan.

Is er eigenlijk iemand die weet of je het huis wel mag gaan bewonen zonder dat het dak geïsoleerd is en dergelijke?

Iemand die min of meer kostprijs weet van het dak vernieuwen en boven 2 kamers maken?

afbeelding van koebeest
Lid vanaf: 15/08/2009
1664 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Meggy wrote:
Is er eigenlijk iemand die weet of je het huis wel mag gaan bewonen zonder dat het dak geïsoleerd is en dergelijke?

Iemand die min of meer kostprijs weet van het dak vernieuwen en boven 2 kamers maken?

Het bewonen is geen probleem.

Moet heel het dak vernieuwd worden of enkel een nieuw onderdak en pannen gelegd worden? Isoleren zou je zelf kunnen doen (ale het dak ook maar isoleren kunnen de meeste wel zelf), daar spaar je wat geld mee uit. Tenzij je in Kortrijk woont schijnt het.

afbeelding van Meggy
Lid vanaf: 26/05/2011
38 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De constructie van het dak is nog goed maar ik verneem dat alle pannen eraf moeten voordat je het kan beslaan met platen en isoleren...

We zouden eigenlijk enkel het materiaal moeten kopen, mijn vader is schrijnwerker en mijn halfbroer dakbedekker.

afbeelding van ST5
Lid vanaf: 11/10/2010
1423 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Meggy wrote:
mijn vader is schrijnwerker en mijn halfbroer dakbedekker.

Goed zo, ineens alles eraf, en nieuw. Ik schat dat je voor 5K alle hout hebt.

Zet ineens een andere constructie, de deftig isoleren toelaat, bijvoorbeeld spantendak van 18cm.

.

afbeelding van Feddy
Lid vanaf: 29/06/2010
346 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je kan niet zomaar een spantendak zetten op een oude woning...

De muren zijn niet voorzien op de druk.

Je kan inderdaad beter het dak helemaal vernieuwen en de balken op een goede afstand zetten om makkelijk te isoleren.

afbeelding van Axuma
Lid vanaf: 07/09/2006
601 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Feddy wrote:
Je kan niet zomaar een spantendak zetten op een oude woning...

De muren zijn niet voorzien op de druk.

Je kan inderdaad beter het dak helemaal vernieuwen en de balken op een goede afstand zetten om makkelijk te isoleren.

idd, vergeet dat spantendak; de druk die dan op de muren komt zal te groot zijn. Wij hebben ook een "nieuw" dak door enkel de kepertjes te rechten + de hoofdbalken uit te lijnen, perfect zo...

afbeelding van Meggy
Lid vanaf: 26/05/2011
38 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ST5 wrote:
Meggy wrote:
mijn vader is schrijnwerker en mijn halfbroer dakbedekker.

Goed zo, ineens alles eraf, en nieuw. Ik schat dat je voor 5K alle hout hebt.

Zet ineens een andere constructie, de deftig isoleren toelaat, bijvoorbeeld spantendak van 18cm.

.

Wat bedoel je met 5K? :oops:

Ik heb vernomen dat alles waarvoor je premies kan krijgen zoals dak isoleren door een erkend vakman moet gedaan worden, dus niet ff na zijn uren.

afbeelding van chime
Lid vanaf: 10/04/2007
11588 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

5K = 5000 => K van kilo, staat voor 1000

Sommige premies gelden ook voor zelfbouwers, maar dat zijn er niet zo veel.

Anderzijds: zelf je dak steken en daarna de isolatie laten steken door een aannemer geeft dan weer wel recht op premies.

Maar dan moet je wel eerst goed bekijken of het zelf doen nog altijd niet goedkoper is dan het laten doen met premies.

afbeelding van tamrat
Lid vanaf: 22/03/2008
1022 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Meggy wrote:
Iemand die min of meer kostprijs weet van het dak vernieuwen en boven 2 kamers maken?

...

Meggy wrote:

We zouden eigenlijk enkel het materiaal moeten kopen, mijn vader is schrijnwerker en mijn halfbroer dakbedekker.

Dan lijkt het mij logisch om aan hen te vragen wat het zoal zou kosten.

Pagina's