• Pesticiden kunnen schadelijk zijn voor de gezondheid en voor de natuur. Beter is om preventief te werken door geen pesticiden te gebruiken om groen en verhardingen te onderhouden. Een tuin zonder pesticiden is perfect mogelijk. Op de website Mijn gifvrije tuin vindt u tips en ideeën voor een stadstuin, een grote tuin, een moestuin of een speeltuin.
    Hou er rekening mee de héél wat pesticiden enkel nog door professionelen met Fytolicentie mogen gebruikt worden!

Wanneer kan architect starten

Lid geworden
16 jan 2018
Berichten
18
Waarderingsscore
0
Punten
0
We zijn op zoek naar bouwgrond en willen op heel korte termijn d.m.v een Hobunit of dergeljike op deze grond gaan wonen terwijl we aan het werken zijn aan het huis. 
Echter om te kunnen wonen zijn er nutsvoorzieningen benodigd die je enkel krijgt na een goedgekeurde bouwaanvraag. 

Nu is de vraag als we na een getekende comprimis en in afwachting van de verkoopsakte bij notaris al een architect kunnen raadplegen om plannen te tekenen zodat wanneer de verkoopsakte is getekend we ook direct een bouwaanvraag kunnen goedkeuren en zo het process wat kunnen versnellen?
Of gaat een architect pas iets beginnen van de getekende verkoopsakte? 
 

janus wago

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
5 dec 2009
Berichten
14.864
Waarderingsscore
2.229
Punten
113
Een architect gaat beginnen als jij een overeenkomst met hem hebt en hij weet dat hij betaald gaat worden .

Weet je zeker dat die Hobunit mag in de gemeente, meestal is dat niet het geval!
 
Lid geworden
16 jan 2018
Berichten
18
Waarderingsscore
0
Punten
0
Dus als ik het goed begrijp heeft een architect geen compromis of verkoopsakte nodig? 
Enkel bij het indienen van de bouwaanvraag moet dit dan inorde zijn? 

Met betrekking tot de Hobunit moet ik dit navragen op de gemeente. 
Waarom zou dat niet mogen? 
 
Lid geworden
23 okt 2015
Berichten
563
Waarderingsscore
9
Punten
18
Je moet zelfs geen eigenaar zijn van een perceel om er een bouwaanvraag voor in te dienen. Dus je kan nu een achcitect aan de gang zetten. Plan tekenen en bouwaanvraag indienen. Een vergunning hangt aan een perceel, niet aan de eigenaar.

Het kan zijn dat je in een tijdelijke unit mag wonen van je gemeente tijdens de bouwwerken. Maar niet alle gemeenten laten dit toe. Vanaf dat er iets meer dan 120 dagen staat op een grond dient er een bouwaanvraag ingedient te worden. En als zulke unit niet toegelaten via de bouwvoorschriften / verkaveling dan zal de gemeente dat niet goedkeuren. Het kan wel zijn dat in het kader van een 'normale' bouwaanvraag ze dat oogluikend toelaten. Na te vragen bij de gemeente.

Ga ook eens langs bij de wijkagent en vraag het hem wanneer hij het zou goedkeuren dat je er woont. Kan bijvoorbeeld al zijn vanaf dat je elentriek hebt.
 

DNV

Lid
Lid geworden
14 jan 2018
Berichten
140
Waarderingsscore
9
Punten
18
Vanaf het moment dat jij een overeenkomst aangaat met een architect zal hij beginnen. 
Daarvoor is helemaal geen verkoopsakte nodig. (ook niet in een later stadium)

Bij het indienen van de bouwaanvraag dient alles wel geregeld en in orde te zijn zodoende de kadastrale gegevens gewijzigd zijn en het perceel effectief jullie eigendom is. 

Hobunit of tijdelijke woonunit dien je aan te vragen bij de gemeente. 
 

Woubeir

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
16 sep 2008
Berichten
2.384
Waarderingsscore
299
Punten
83
Hou er rekening mee dat eens je op een perceel gedomicilieerd bent, je uiterlijk 6 maanden hebt om je definitieve EPB-verslag in te dienen (en ik weet niet of hiervoor een uitzondering geldt).
 

Mario_

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 dec 2014
Berichten
20.139
Waarderingsscore
6.695
Punten
113
Tijdelijke woonunit wordt bijna nergens meer toegestaan.
Hier in buurt zelfs geval van mondelinge toestemming......7 maanden later bevel tot verwijderen woonunit ...
 
Lid geworden
1 dec 2014
Berichten
257
Waarderingsscore
0
Punten
0
Woubeir zei:
Hou er rekening mee dat eens je op een perceel gedomicilieerd bent, je uiterlijk 6 maanden hebt om je definitieve EPB-verslag in te dienen (en ik weet niet of hiervoor een uitzondering geldt).

EPB aangifte moet gebeuren binnen de 6 maanden na einde der werken of na ingebruikname van de woning. De EPB aangifte slaat op de woning, niet op het perceel. Dus in die zin een uitzondering
 
Lid geworden
13 mrt 2006
Berichten
42
Waarderingsscore
0
Punten
0
DNV schreef

Bij het indienen van de bouwaanvraag dient alles wel geregeld en in orde te zijn zodoende de kadastrale gegevens gewijzigd zijn en het perceel effectief jullie eigendom is. 

Bouwvrouw heeft gelijk. Dit heeft absoluut niets te maken met wie eigenaar is. Dit moet niet in orde zijn. 
 
Blijf op de hoogte en schrijf je in voor 
onze nieuwsbrief
Bovenaan