Veiligheidscoördinator duikt niet op

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Caeyerst
Lid vanaf: 12/02/2014
105 berichten

Ik zit met het volgende 'probleem'.
Heb bij aanvang bouw een veiligheidscoördinator aangesteld.
Dom, maar ik dacht dat het verplicht was.
Ondertussen al 50 % van de factuur betaald.
Momenteel is de bezetter bezig en ik heb hem nog altijd niet gehoord/gezien.
Geen werfverslag, geen werfbezoek, helemaal niets.
Enkel het standaard veiligheidsplan, risico-analyse.
Nu is mijn vraag.

Kan ik mijn geld terugeisen en die laatste 50% niet betalen?
Ik ben natuurlijk nu ook niet van zin om hem op te bellen en dit te zeggen, anders komt hij nog snel een paar keer langs en is hij in orde.

Reacties

afbeelding van aartwessels
Lid vanaf: 13/03/2014
3059 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Nu is het geen goede zaak dat de VC zelf geen werfbezoeken doet, dat is helemaal waar, maar sorry hoor, je moet iemand toch de kans geven z'n werk te corrigeren als je ontevreden bent? Ik begrijp niet dat je een overeenkomst met iemand aangaat, 50% aanbetaalt, en dan geen afspraken maakt over de werfbezoeken, of zelf, wanneer die werfbezoeken uitblijven, actief contact zoekt met de VC om deze aan te sporen werfbezoeken te doen. Je moet wel zorgen dat je krijgt waar je voor betaalt. Nu achteraf proberen er onderuit te komen is niet netjes. Het beste wat je kan doen is een voorstel om ergens in het midden uit te komen met de prijs, omdat je ontevreden bent over de geleverde dienst. Maar goed, in feite had je dat dan al eerder moeten melden.

Volg ons bouwblog!

http://onsnieuwehuis.be

 

afbeelding van Caeyerst
Lid vanaf: 12/02/2014
105 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Voor de aanvang van de bouw dacht ik dat een VC verplicht was, daarom dat ik er één aangesteld heb. Had ik geweten dat het niet verplicht was had ik er helemaal geen genomen! Vind het weggesmeten geld ...

En het is niet dat ik persé wil dat hij langskomt met zijn kodak en foto's begint te nemen.

Wanneer loopt zo'n contract eigelijk af? Is dit als je verhuist bent of als alle aannemers gedaan hebben?

 

afbeelding van aartwessels
Lid vanaf: 13/03/2014
3059 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De VC is verplicht zodra er meer dan 1 aannemer op de werf werkt meen ik. Die verplichting loopt dus af bij einde werken.

Het maakt niet zo veel uit wat je avn tevoren wel of niet wist, je bent een overeenkomst met iemand aangegaan, en daar moet je je in feite gewoon aan houden. Je kan hooguit proberen overeenstemming te bereiken met de VC over het restant van de overeenkomst.

Het is wel zo dat je als bouwheer of projectmanager verantwoordelijk bent de VC te informeren over de te verwachten activiteiten, planning, voortgan, etc. Anders kan deze ook niet bepalen wanneer het zinvol is een plaatsbezoek te doen.

 

Volg ons bouwblog!

http://onsnieuwehuis.be

 

afbeelding van aartwessels
Lid vanaf: 13/03/2014
3059 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Caeyerst schreef:

 

Heb bij aanvang bouw een veiligheidscoordinator aangesteld (dom, maar ik dacht dat het verplicht was).

En nee, het aanstellen van een VC is niet dom, dat is heel verstandig. Dan wel een die iets voor z'n geld doet natuurlijk. Denken dat het dom is om een VC aan te stellen vind ik eigenlijk dommer eerlijk gezegd. Maar goed, het heeft natuurlijk enkel toegevoegde waarde als het goed uitgevoerd wordt.

Volg ons bouwblog!

http://onsnieuwehuis.be

 

afbeelding van Caeyerst
Lid vanaf: 12/02/2014
105 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

aartwessels schreef:

Het maakt niet zo veel uit wat je avn tevoren wel of niet wist, je bent een overeenkomst met iemand aangegaan, en daar moet je je in feite gewoon aan houden.

Juist! Daarom dat ik hem nog nooit gezien/gehoord heb.

En met een beetje gezond boerenverstand zal je het wel redden zonder VC, zeker als er nooit meer dan één aannemer aanwezig is.

Ik zal het nog maar even laten rusten en later contact opnemen met de firma.

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
15382 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Caeyerst schreef:

En met een beetje gezond boerenverstand zal je het wel redden zonder VC, zeker als er nooit meer dan één aannemer aanwezig is.

Wie heb ik dat nog horen zeggen? 

haja, dien ene die zenne muur afbrak maar effe vergat dat zijn dak en vloerplaten ook er aan vast hingen.

En hij stak er dan nog mee onder...

 

afbeelding van Caeyerst
Lid vanaf: 12/02/2014
105 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dat probleem heb je niet bij nieuwbouw Smile

afbeelding van matthias.ceulemans
Lid vanaf: 14/07/2015
23 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Caeyerst schreef:

Heb bij aanvang bouw een veiligheidscoordinator aangesteld (dom, maar ik dacht dat het verplicht was).

Geen advies gekregen van je architect?

Caeyerst schreef:

Dat probleem heb je niet bij nieuwbouw Smile

Een VC is zoals al gezegd niet verplicht maar voor een nieuwbouw lijkt me dit praktisch toch niet voor iedereen even evident om die onderstaande regel te ontwijken.

Om het risico op arbeidsongevallen in de bouwsector te verminderen moeten veiligheidscoördinatoren aangesteld worden, als tenminste twee aannemers werken uitvoeren op een zelfde werf, zelfs al komen deze aannemers nooit gelijktijdig op de bouwplaats.

Bron: http://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/veiligheidscoordinator-bij-bouwwerken

Neem contact met hem op en bespreek alles eens. Wat staat er in het contract in verband met werfbezoeken? Heb je hem op de hoogte gehouden van de planning?

afbeelding van tjay
Lid vanaf: 21/06/2011
10977 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Vermoedelijk heeft de VC hier een "standaardpakket" aangeboden: voor 400 euro maakt hij alle papieren op zodat je minimaal minimorum in orde bent, en that's it.

Let's face it, voor de meeste bouwheren is dat zoals EPB verslaggeving of ventilatie... het komt als onnuttig over dus moet het goedkoop zijn om just de juiste papieren te krijgen om wettelijk in orde te zijn. Dat er dan geen werfbezoeken of verslagen zijn (buiten het minimaal nodige) lijkt me dan ook niet verrassend.  Laten we eerlijk zijn, 400 euro excl BTW komt overeen met 5-6-tal werkuren, daar doe je geen twintig werfbezoeken en verslagen en rapportering op... 

afbeelding van Caeyerst
Lid vanaf: 12/02/2014
105 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

+1000€ heb ik betaald, niet zo standaard dus ...

momenteel doen ze ook geen particuliere VC meer, heb dus het gevoel dat ze er ook niks meer van aantrekken.

afbeelding van tjay
Lid vanaf: 21/06/2011
10977 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dat is veel geld voor "enkel de formaliteiten". Wat staat er in de offerte van de firma die de VC doet? Ik vermoed meer dan "veiligheidscoordinatie werf te ADRES, prijs 1000 euro" ?

afbeelding van Caeyerst
Lid vanaf: 12/02/2014
105 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Opvolging, werfbezoek, verslagen, veiligheids plan, fiches, ...