Foute opmeting architect

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van kiliaan
Lid vanaf: 26/11/2018
2 berichten

Hallo allemaal,

Ik zit met een zeer vervelend voorval tijdens de bouwerken. Ik ben namelijk een zelfbouwer en zet volledig mijn huis zelf met hulp van mijn vader.
Toen de trap moest besteld worden (betonnen prefab trap) schakelden we de hulp in van onze architecte, we vroegen haar om deze trap op te meten, plan te maken en vervolgens door te sturen naar het bedrijf dat deze trap zou maken.
Ze had alle contact met het bedrijf waar dit werd gemaakt, dus ze had de productie tekeningen ontvangen en goedgekeurd en de GO gegeven voor de productie van deze trap.
Bij levering op de werf bleek de trap 14 cm te groot te zijn.
Ze  vertelde dat haar verzekering niet zou tussen komen voor dergelijke gevallen maar het gaat over een bedrag van 3.000 euro excl. kosten transport en plaatsing.

Wie treft hier de fout? (Ik veronderstel toch wel de architecte).  Want ze wilt het van haar afschuiven zodat ze niets zou moeten betalen. Toen ik er haar op aansprak wou ze eventueel een betalingsschijf laten vallen van de architectenkosten (maar dit dekt de kost van de trap helemaal niet), maar toen ik haar schriftelijk op de hoogte bracht via aangetekend schrijven kwam ze onmiddelijk op de proppen met een factuur dat ik binnen de 10 dagen zou moeten betalen.

Wat kan ik doen?...

 

Reacties

afbeelding van Keon
Lid vanaf: 14/11/2015
2204 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wie heeft de bestelling voor de trap geplaatst?

Laatste factuur van de architecte alvast protesteren via aangetekend schrijven met vermelding van de gemaakte mondelinge afspraak.

afbeelding van kiliaan
Lid vanaf: 26/11/2018
2 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De bestelling van de trap staat op haar naam, en heb ook een mail waarin er staat dat zij en de ingenieur de goedkeuring geeft voor productie. Op dit moment ben ik een aangetekend schrijven aan het opstellen dat ik protesteer tegen de ontvangen factuur. Zijn er nog stappen waar ik rekening moet mee houden? 

Ok

afbeelding van Keon
Lid vanaf: 14/11/2015
2204 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ha, perfect... dan moet je die trap niet betalen.

Kijk wel eens goed naar wat er juist in haar factuur staat... als daar dingen instaan waar je wel mee akkoord gaat (deelbedragen), schrijf dat dan in uw aangetekend schrijven en betaal dan dat deelbedrag. Voor het overige vraag je een creditnota.

afbeelding van kiliaan
Lid vanaf: 26/11/2018
2 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Al het financiele doe ik zelf dus heb gevraagd om de rekening van de trap naar mijn adres te sturen ipv naar haar.

Dus bij deze ligt de factuur hier op mijn bureau en deze moet betaald worden. Een deelbedrag voor geleverde werken wil ik gerust betalen, maar aangezien ze die trap toch financieel zou moeten terug storten naar mij vind ik het nogal onnodig om eerst haar te betalen en dat zij dan mij moet terug betalen.

Of kan ik haar de factuur opsturen en zeggen dat zij deze moet betalen? Ik verwacht niet dat ze daar onmiddelijk akkoord mee zal gaan. 

Ok

afbeelding van Keon
Lid vanaf: 14/11/2015
2204 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

OK, het is iets complexer... factuur trap volledig protesteren (trap past niet, dus je kan er niets mee doen) en niet betalen (plus creditnota vragen). De trappenmaker kan dat dan nog verhalen op de architecte omdat zij de bestelling heeft geplaatst en de afmetingen heeft doorgegeven. Maar dat is zijn zaak (die maakt u een creditnota en vervolgens een nieuwe factuur voor uw architecte).

Aan de architecte laat u weten dat er nog een trap ligt op uw werf en dat u haar verzoekt deze te wisselen voor eentje die wel past en dit binnen de x-aantal werkdagen of weken...

Jij hebt haar immers de opdracht gegeven om voor u een trap te leveren... ze krijgt een redelijke termijn om dat uit te voeren en als dat niet lukt, beschouwt u die opdracht als "geannuleerd'. Dus na die bovenvermelde werkdagen of weken andermaal een aangetekend schrijven om de melden dat u de opdracht als geannuleerd beschouwd zodat u elders een trap kan gaan bestellen.

 

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
13765 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Rare zaak dat uw architect die trap besteld, deonthologisch kan ze geen aankoop- verkoop doen. 

Maw ze kan geen trap aankopen en die verkopen aan jou. 

mmm, en de factuur is naar jou gericht ??

Hoe ga jij bewijzen dat architect die bestelling heeft geplaatst? Wetende dat ze deonthologisch dit eigenlijk niet kan? 

Ik denk dat je sowieso die trap aan de leverancier moet betalen en dat je die kosten moet verhalen bij je architect. Je leverancier is sowieso niet verantwoordelijk voor de verkeerde uitvoering, dus die moet betaald worden. Betaal jij niet ( als titelhouder op de factuur) dan zal leverancier jou voor de rechtbank dagen. Toch best je probleem eens posten op juridische forum voor een eerste advies en eventueel ten rade gaan bij een advocaat bouw. 

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
13696 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Uiteraard zal de bouwheer de opdrachtgever zijn en zal de faktuur dus ook aan hem gericht zijn. De architect heeft de trapmaten doorgegeven in betaalde opdracht van de bouwheer.

Dat de naam van de architect voorkomt op de bestelbon betekent niet zo veel, wel de naam van degene aan wie de trap moet geleverd en gefaktureert moet worden, de bouwheer dus.

De fabrikant kan in deze niets verweten worden, hij heeft enkel een trap gemaakt volgens de richtlijnen van een architect die in opdracht van zijn klant werkt.

Het probleem zit dus louter tussen de architect en de bouwheer.

In principe denk ik dus dat de factuur zal moeten betaald worden tenzij kan aangetoond worden dat de architect op eigen houtje zonder enige vorm van goedkeuring door de bouwheer deze trap heeft besteld in eigen naam. Dan kan men de factuur betwisten, zeggende dat je zelf nooit om zulke trap hebt gevraagd en daarvoor dus ook nooit een bestelling of goedkeuring hebt ondertekend.

Sowieso, zolang dit niet is uitgeklaard, zou ik het bedrag van de trap in mindering brengen bij de betalingen aan  de architect.

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
26502 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

14 cm te groot in welke richting? Hoogte, breedte lengte?

afbeelding van Keon
Lid vanaf: 14/11/2015
2204 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

lukanar schreef:

Hoe ga jij bewijzen dat architect die bestelling heeft geplaatst? Wetende dat ze deonthologisch dit eigenlijk niet kan? 

De bestelbon bewijst dat... Als er een deontologisch probleem is, dan is dat een probleem tussen de architecte en haar orde... Kiliaan heeft daar niets mee te maken.

charel schreef:

Dat de naam van de architect voorkomt op de bestelbon betekent niet zo veel...

Toch wel, het bewijst dat er een verbintenis is aangegaan tussen de architecte en de leverancier.

@Kiliaan, stond er in de bestelling vermeld dat ji j zou betalen of hoe is dat gelopen?

Als dat van in het begin zo werd afgesproken dan heeft Charel gelijk en zal je die trap moeten betalen.

Je mag de geleden schade eigenlijk niet afhouden van de factuur van de architect, uitgezonderd haar kostenposten die ze aanrekent ivm die trap (en dit mag je niet vergeten te protesteren).

Je zal uw geleden schade - incl. genotsderving wegens vertraging - wel op haar kunnen verhalen en als er geen minnelijke schikking komt dan moet je daarmee naar de rechtbank.

afbeelding van stefand2e
Lid vanaf: 05/04/2006
134 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als de architect die trap besteld heeft zou ik de discussie tussen architect en leverancier trap houden. Jij zit hier voor niks tussen.

direct zelf uw paraplu opentrekken, want daar zijn architecten heel straf in!

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
8309 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

stefand2e schreef:

Als de architect die trap besteld heeft zou ik de discussie tussen architect en leverancier trap houden. Jij zit hier voor niks tussen.

direct zelf uw paraplu opentrekken, want daar zijn architecten heel straf in!

 

Je zit er wel tussen, want jij (TS) hebt initieel de opdracht gegeven. Ts heeft zelfs aangegeven om de factuur aan hem te richten.  Fabrikant heeft geleverd wat er gevraagd is !! Dus alles betalen. Fabrikant kan wel zich ertussenuit trekken , want die heeft alles correct gedaan. Het s tussen architect en bouwheer.

Ivm paraplu opentrekken, je moet wel verder met deze architect, wat als morgen de werf stil ligt ......?  

Maar nu weten we nog niet wat er precies fout is aan de trap. Dit kan misschien worden rechtgezet ? Waarom heeft firma de opmetingen niet komen doen ?