Voorontwerp Open bebouwing (modern)

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van EmreK92
Lid vanaf: 25/11/2019
22 berichten

Goedemiddag forumleden,

Ik volg en lees geregeld hier wat en heb zeker wat opgestoken door jullie reacties en ervaringen.
We zijn van plan om volgend jaar te beginnen met bouwen.
De architect is gekozen en een voorontwerp is gemaakt.

Na wat denkwerk en overleg met familie en vrienden, wil ik jullie meningen ook graag horen.
Vandaar mijn bericht.

In bijlage kunnen jullie de plannen zien.
Onze bemerkingen hierop zijn:

- Badkamermuur aan zijgevel verbreden om geen uitsprong buiten te hebben
- De keuken/eettafel liggen niet symmetrisch ten opzichte van gebouw waar ook verdieping opstaat
- We vinden de slaapkamer 2,60m op 5,10m zeer gek

We hebben een carport voor twee wagens, hierop willen we niet bouwen.
Hebben jullie suggesties om het anders aan te pakken of ideeën?

Alvast bedankt!
Met vriendelijke groeten

Reacties

afbeelding van semo
Lid vanaf: 11/07/2011
1233 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Waarvoor ga je al die kelder beging gebruiken? Mogelijk om dat ook als tuinbeging te gebruiken? (ik weet niet hoe het terrein ligt).

Buiten de vreemde vorm, vind ik de ramen voor de kinderkamers vrij klein. Moeilijk om een bureau aan te zetten en voldoende daglicht te hebben om te studeren bv.

Verder ook redelijk wat insprongen, uitstulpingen... energetisch niet evident.

-->Het lijkt dat er vooral gewerkt is naar een mooie buitenkant, maar dat het binnen nog wel praktischer kan...

afbeelding van EmreK92
Lid vanaf: 25/11/2019
22 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dag Semo

Bedankt voor je mening. De terreinligging kan je normaal terugvinden op tekening van de gelijkvloers.

De kelder zal gebruikt worden als stockplaats/technische ruimte/speelruimte, dit gezien we niet beschikken over een zolder.

Ik begrijp je standpunt over de ramen van kinderkamers, al denk ik dat dit bij slaapkamer 2 minder problematisch zal zijn dan bij slaapkamer 3. Ik vermoed dat de architect daar een raam heeft gezet omdat er in de bureau ruimte op gelijkvloers daar ook een raam staat. Deze kan inderdaad wel een meter naar achter verschoven worden. We nemen dit zeker mee in overweging.

Buiten een uitbouw achter (door bouwvoorschriften) en een deel carport van voor is het niet de bedoeling om veel hoekjes en kantjes te hebben.

afbeelding van stapas
Lid vanaf: 18/05/2007
224 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ik vind het best ok, en redelijk compact. Belangrijkste opmerkingen: ruimte rond berging/Wasplaats: heel veel gang en deuren, en weinig nuttige ruime. Benedendouche: wordt dit eigenlijk ooit gebruikt?

Buitenkant: teveel hoeken en kanten en uitsteeksels wat de kost onnodig doet stijgen

afbeelding van EmreK92
Lid vanaf: 25/11/2019
22 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hé Stapas

De benedendouché zal door ons wel gebruikt worden, kwestie om niet door heel uw woning te moeten nadat je in de tuin hebt liggen rollen en werken. Voor ons is dit een must vandaar.

Ik begrijp je bemerking niet over de te veel hoekjes en uitsteeksels. 
Er zijn langs beide kanten een kleine inkeping, dit om de woning breder te laten uitzien vanvoor. We hadden graag een woning dat breder oogt. Heb je suggesties om de hoekjes en uitsteeksels te verkleinen/wegwerken om de kosten te kunnen drukken?

Bedankt!

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
15818 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik vraag me af hoe je in zomer, en misschien nog lente en najaar,  ervoor ga zorgen dat je geen oventemperaturen krijgt in de leefruimte?

Pakweg 9 op  2.20 meter glaspartij zonder oversteek zonder screens, zonder luiken, zonder bomen PAL op het zuiden ! 

 

 

afbeelding van EmreK92
Lid vanaf: 25/11/2019
22 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Goedemiddag Lukanar

Inderdaad dit is reeds aan bod gekomen en besproken met de architect.
Wij zijn ons hiervan bewust en zullen de nodige maatregelen proberen te nemen.
In eerste instantie dachten we aan screens & eventueel kan er een overdekt terras komen wat bescherming zal bieden tegen overmatig zonlicht in de leefruimte.

Het plaatsen van een airco is natuurlijk ook een optie in combinatie met bovenvermelde zonnewering.
 

afbeelding van Patrico
Lid vanaf: 07/10/2019
742 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Benedenverdieping lijkt me best wel oké, maar je hebt dan ook voldoende m2 om hier en daar wat te morsen met je ruimte zoals bij de inkomhal/wc/bureau en aan de douche/berging.

Bovenverdieping ook beetje hezelfde verhaal met die lange gang en een ruimte van 1m40 voor de gang van je dressing. Met zoveel ruimte vind ik slaapkamer 3 dan niet echt geslaagd en denk ik dat er andere mogelijkheden zijn.

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
15818 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als dit al besproken is dan snap ik niet waarom je met deze conceptfout verder gaat ? 

 

 

afbeelding van Tom DV
Lid vanaf: 29/08/2009
1559 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

stapas schreef:

redelijk compact. 

Buitenkant: teveel hoeken en kanten en uitsteeksels wat de kost onnodig doet stijgen

Dus is het net niet compact!

afbeelding van EmreK92
Lid vanaf: 25/11/2019
22 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

@Lukanar

we vinden het geen conceptfout aangezien we dit hebben gevraagd. We gaan dan ook werken met screens zoals vermeld en zullen verder naar oplossingen zoeken om de warmte buiten te houden. 

Welke uitstulpingen/hoekjes/kantjes zouden jullie dan anders aanpakken?

 

afbeelding van Stefaan Van Slycken
Lid vanaf: 13/05/2017
1884 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Voorgevel valt me redelijk mee, alleen de vraag of je wil dat men los door je huis kan kijken. Je ziet het hier meer en meer en in NL zijn ze al eeuwen niks anders gewoon, maar als je graag eens in uw ongewassen marcelleke rondloopt... Al zijn dat meestal niet de mensen die een strakke nieuwbouw zetten Wink

Oprit: zeker geen gepolierde beton nemen als je er ook met een auto op wil kunnen rijden. Binnen de kortste keren staat die zever vol bandensporen en is 't alsof je oprit een naftepomp is.

Achteraan: inderdaad nogal veel overbodige hoekjes en kantjes.

En heb je wel degelijk 3 buitendeuren nodig? Het lijkt op het eerste zicht wel logisch maar zoooooo groot is dat huis nu ook niet dat je een westelijke ingang nodig hebt om die vleugel vlot te bereiken Blum 3

Mijn bouwblog: een BEN-houtskelet: https://stefaan56.wixsite.com/bouw

afbeelding van EmreK92
Lid vanaf: 25/11/2019
22 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedankt Stefaan

Je info over de oprit nemen we zeker mee.  De drie buitendeuren zijn noodzakelijk, 1 door voordeur, 1 door carport naar de keldertrap en berging, 1 zijdeur voor langs de tuin naar de wasplaats/douche om eventueel langs huis door te rijden en alles uit te laden en om van de tuin toegang te hebben tot de wasplaats. 
 

er zijn reeds veel bemerkingen over de kantjes en uitstekingen, maar zien hier geen alternatief voor. De inkepingen (vanvoor bekeken) zijn om de woning breder te doen lijken. Aan oostelijke kant zijn er twee vlakken, terwijl aan de westelijke kant 1 vlak is. 
 

we wensen aan de oostelijke kant ook 1 vlak. Hierdoor zullen we de badkamermuur gelijktrekken met de wc op de bovenverdieping. 

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
15818 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

EmreK92 schreef:

@Lukanar

we vinden het geen conceptfout aangezien we dit hebben gevraagd. We gaan dan ook werken met screens zoals vermeld en zullen verder naar oplossingen zoeken om de warmte buiten te houden. 

Welke uitstulpingen/hoekjes/kantjes zouden jullie dan anders aanpakken?

 

Misschien eens de topics lezen waar er ook grote ramen op het zuiden zijn geplaatst en de daarbij horende opwarmingsproblemen.

Screens gaan dan niet echt helpen, of wil je in de zomer elke dag in het donker zitten? 

afbeelding van EmreK92
Lid vanaf: 25/11/2019
22 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Is je alternatief dan vanachter ook alles dichttimmeren en van voor zorgen voor ramen? Smile

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
15818 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

EmreK92 schreef:

Is je alternatief dan vanachter ook alles dichttimmeren en van voor zorgen voor ramen? Smile

Goed idee, want dit doen ze dus effectief in de landen rondom de middellandse zee. Kleine diepliggende ramen op het zuiden, lichtbinnenbrengende grote ramen op het noorden. 

Maar hier zitten we in een klimaatszone met zomers hoge temperaturen en s winters ijskoud, regenachtig. Piepkleine ramen op het zuiden gaan niet lukken. Maar je kunt wel werken met bv een luifel of dakoversteek die de zomerse zon tegen houdt . Met je glasorientatie niet pal zuid te plaatsen maar eerder  zuid oost-oost of bij avondmensen  zuid west -west te plaatsen , misschien dat zuid oost of zuidwest voor sommigen ook alvoldoende is. Met andere woorden, en dat bedoel ik met conceptfout, je architect heeft geen knijt rekening gehouden met de zonnestand in je woning. En screens is NIET de oplossing ten gronde. 

Ik kom bij heel veel nieuwbouw en de laatste 5 -10 jaar word ik meer en meer geconfronteerd met woningen , grote ramen pal op zuid, geen schaduw en die mensen klagen allemaal . Doeken langs buiten tegen de ramen, grote paraplu's op het terras en op de ramen, screens of zelfs rolluiken die dagenlang dicht zijn, naderhand bijplaatsen van airco's en gaat dit niet, dan bots je tegen de vans aan. 

Je mag van mij hiermee verder gaan hoor, meer werk voor mij want dan moeten wij het hitteprobleem oplossen met ineens grote bomen te planten, maar je zit nog maar in ontwerpfase ! Dus wat let je om verder na te denken en uit die box van 13 in een dozijn te stappen?