• Pesticiden kunnen schadelijk zijn voor de gezondheid en voor de natuur. Beter is om preventief te werken door geen pesticiden te gebruiken om groen en verhardingen te onderhouden. Een tuin zonder pesticiden is perfect mogelijk. Op de website Mijn gifvrije tuin vindt u tips en ideeën voor een stadstuin, een grote tuin, een moestuin of een speeltuin.
    Hou er rekening mee de héél wat pesticiden enkel nog door professionelen met Fytolicentie mogen gebruikt worden!

Verkaveling Veurne // Spiekerstraat-Burgweg

Lid geworden
13 aug 2010
Berichten
314
Waarderingsscore
0
Punten
0
Hoi allemaal,

Hierbij mijn eerste topic. Wij hebben bouwgrond gekocht in bovenstaande verkaveling. Joepie. De bedoeling is om pas over 3 a 4 jaar te gaan bouwen. (Een goed stuk bouwgrond is schaars in Veurne, vandaar)



Mijn vraag is of er meer mensen zijn die hier bouwgrond hebben gekocht en/ of ervaringen hebben met Novus (Danneels) de verkavelaar.

Dien ik bij de oplevering van de bouwgrond nog ergens op te letten? We zijn zeker van plan om de oppervlakte te controleren en zsm een draad te spannen.





Even onder de aandacht brengen. Van de oorspronkelijke 15 loten vrije bouwgrond zijn er nu 14 verkocht. Is er dan niemand op het forum die daar gekocht heeft?

Wij zijn eigenaar van lot nr6. De straatnaam is nu bekend: Klaproosstraat.



Informatie waar in niet helemaal zeker van ben:

De ander 40 loten in deze verkaveling zullen bebouwd worden door: Covemaeker, Danneels, Bostoen en Huysentruyt.



Gr,

Jabo
 
Lid geworden
13 jun 2011
Berichten
276
Waarderingsscore
0
Punten
0
Dat is ook niet vaak dat je een kavel tegenkomt zonder bouwverplichting, zeker als die grote projectmannen dat opkopen... Normaal moet je toch binnen zoveel jaar je domiciel daar hebben?
 
Lid geworden
13 aug 2010
Berichten
314
Waarderingsscore
0
Punten
0
Misschien heeft dat met de prijs te maken? 385€/m2.

verder heb ik geen idee of dit wel een uitzondering is.

Jabo
 

dirkp

Lid
Lid geworden
1 mrt 2008
Berichten
255
Waarderingsscore
3
Punten
18
Jabo2 wrote:
Misschien heeft dat met de prijs te maken? 385€/m2.

verder heb ik geen idee of dit wel een uitzondering is.

Jabo

385/m² is dit wel correct. Dat is 38500 per are?
 
Lid geworden
10 dec 2010
Berichten
259
Waarderingsscore
0
Punten
0
In Oud-Turnhout lag er ook een lapke grond te koop: 118.000 euro voor 228m² wat komt op 517 euro/m²
 
Lid geworden
13 aug 2010
Berichten
314
Waarderingsscore
0
Punten
0
Vorig jaar, in 2010, is er in groot Veurne één stuk grond verkocht. Er is hier bijna niets te vinden, ofwel het is zeer duur (De Panne 1600m2 voor 459.000€) ofwel percelen van 'vroeger': 10m breed en 70m lang.

Ik heb 215.000€ betaald (de bank dan!!) voor 550m2 (dat is incl de kosten). Zonder kosten was dat 190.000€ (345€/m2) Wel een perfecte ligging, tuin op het zuiden.

Jabo
 
Lid geworden
22 dec 2011
Berichten
5
Waarderingsscore
0
Punten
0
Hallo



Dan worden wij buren. Wij hebben namelijk lot 13 gekocht in dezelfde verkaveling. (En mocht dit lot niet meer vrijgeweest zijn, dan gingen we voor lot 5 :) ).

(en omgekeerd ook, degene die nu lot 5 heeft gekocht, wou eigenlijk eerst lot 13, maar wij waren sneller :) ).

Ja, de gronden zijn schaars in de streek hé.



Hoe weet je dat onze straat zo zal heten?



Bij ons is het de bedoeling dat we toch iets vlugger starten met de bouwwerken. We zijn nu bezig met de ontwerpfase, samen met de architect. We vermoeden dat we dan voorjaar 2012 starten met de werken, om er dan voorjaar 2013 in te trekken. We werken met de firma Artea uit Vichte (www.artea.be).



Zelf hebben wij nog niets ondernemen i.v.m. het spannen van een draad. De landmeter is toch langsgeweest, en er staan toch al markeringen, dacht ik.



Groetjes

Inne
 
Lid geworden
13 aug 2010
Berichten
314
Waarderingsscore
0
Punten
0
Hoi Inne,

5 en 13 waren natuurlijk al verkocht voordat wij gingen kijken. Tuin op het noorden wilden we niet. We hebben nog over lot4 nagedacht, maar met de wetenschap dat je daar langs het water 5m erfdienstbaarheid toegenkelijk moet laten was dat geen optie meer voor ons.

Lot 6 was toen de logische keuze.



Ik heb een kennis bij de stad Veurne. Die wist mij te vertellen over de grondwaterstand, bodemgesteldheid. Tevens heb ik de procedure voor de keuze van de straatnamen opgevolgt.



Groetjes, Jabo
 
Lid geworden
22 dec 2011
Berichten
5
Waarderingsscore
0
Punten
0
Hey



Wij hebben niet echt geïnformeerd naar de andere gronden, maar erfdienstbaarheid zou ik toch ook vermeden hebben.



Je vroeg naar ervaringen met Danneels/Novus. De grond die wij gekocht hebben ging via Novus naar Era Vandenbussche (eigenaar van die kast van een huis niet ver naast ons, hij heeft lot 15 opgekocht om zijn tuin uit te breiden :) ).

Met Era was het contact positief (wat wil je, zolang je met geld over de brug komt :) ). Danneels heeft ook altijd direct geantwoord op mails, en hebben ook al toegangskaarten voor Batibouw gegeven etc.



Voor de rest zijn wij groentjes in het bouwwereld. Ik denk dat we nog niet goed beseffen, want ons nog te wachten staat, maar ja, dat zien we dan wel als het zover is :)



Groetjes

Inne
 

Woumen

Lid
Lid geworden
24 aug 2009
Berichten
616
Waarderingsscore
2
Punten
18
Hetgeen ik weet van Danneels is dat je zeker niet onder de prijs zal gekocht hebben eerder er boven. Wij hadden een mondelinge overeenkomst over de aankoop van een stuk bouwgrond in Diksmuide en gingen s'avonds het voorschot komen betalen na ik thuis kwam van mijn werk. Aanvankelijk was dit geen probleem maar een half uur voor de afspraak belt die verkoper dat er plots nog een koper voor die grond was. Wij wilden de exacte vraagprijs geven die ze in de krant vroegen als vaste prijs in hun advertentie. Nu wilden ze dat we een bod uitbrachten diezelfde dag en de hoogste bieder zou de grond kunnen kopen. Ik heb toen vriendelijk bedankt met de mededeling als ik wil bieden dat ik wel naar een openbare verkoop zal gaan! En wat bleek achteraf natuurlijk dat er geen tweede koper was, gewoon èèn van hun tactieken om de prijs nog wat op te drijven! Gelukkig snel andere bouwgrond gevonden bij een eerlijke verkoper. Dit is 5 jaar geleden voorgevallen dus hoe het er nu aan toe gaat weet ik niet.
 
Lid geworden
13 aug 2010
Berichten
314
Waarderingsscore
0
Punten
0
ik heb geen klagen over Novus (=verkavelaar opgericht door Danneels). Voor dat stuk belast met die erfdienstbaarheid stonden ze open voor mijn argumenten en hebben ze tot 2x toe de prijs verlaagd.



Ik ken de situatie met Vandenbussche.



Prettige feeesten,

Jabo
 
Lid geworden
23 dec 2011
Berichten
2
Waarderingsscore
0
Punten
0
Hoi hoi neighbours



Wij zijn een jong koppel uit Oostduinkerke en hebben lot 2 gekocht in de klaproosstraat. Zoals velen zijn we ook nog druk bezig met bouwfirma's aan het vergelijken en plannen te tekenen.



Groetjes

Silke en Wouter
 
Lid geworden
11 mrt 2006
Berichten
1.596
Waarderingsscore
0
Punten
0
Hallo Jabo, ik dacht dat Veurne toch nog wat goedkoper was dan Koksijde, maar die prijzen van jullie zijn echt om van achterover te vallen.



De stukken die nu nog te koop staan zijn geen 345€ maar 300€/m², zijn dat misschien stukken met recht van doorgang?



NB jammer dat in onze streek grotere stukken meestal opgekocht worden door bouwfirma's waar je verplicht moet mee bouwen.
 
Lid geworden
13 aug 2010
Berichten
314
Waarderingsscore
0
Punten
0
Hoi Charles,

Die goedkopere stukken zijn waarschijnlijk met de tuin op het noorden.

De laatste keer dat ik ben gaan kijken (net voor kerst) was er nog maar 1 lot over.



@silke en wouter,

Met wie hebben jullie contact genomen? Ik heb al eens gesproken met Covemaeker.



Jabo
 
Lid geworden
23 dec 2011
Berichten
2
Waarderingsscore
0
Punten
0
@Jabo2



Wij zijn naar de opendeurdag van Covemaeker in Diksmuide geweest, daar heeft Danny Beuten ons meer info gegeven omtrent ons voorontwerp.

Wat is jouw ervaring met Covermaeker?





Groetjes

Silke en Wouter
 
Lid geworden
13 aug 2010
Berichten
314
Waarderingsscore
0
Punten
0
Covemaeker behoort nog steeds tot de kansmakers op bouw van mijn huis. Ik heb meerdere van hun huizen gezien en die (en de bewoners) waren OK (zijn er tevreden over). Echter, niet op hun voorwaarden.

Ik heb een voorontwerp gezien van 'hun' architect en dat was tamelijk doorsnee, 1000 in een doosje dat ik besloten heb een 'externe' architect aan te stellen.



Verder ben ik niet van plan om een contract te tekenen en daarna het huis te detailleren. Met een externe architect kan ik alles tot in detail uitwerken om daarna bij minimaal 3 bedrijven prijs te vragen.



Als jij lot nr 2 hebt dan ga je dus komen wonen in de Klaproosstraat 4.



Ik heb besloten pas over 3 jaar te gaan bouwen. Hoever zijn jullie?

Gr, Jabo
 

Woumen

Lid
Lid geworden
24 aug 2009
Berichten
616
Waarderingsscore
2
Punten
18
Jabo2;1699757 wrote:
Covemaeker behoort nog steeds tot de kansmakers op bouw van mijn huis. Ik heb meerdere van hun huizen gezien en die (en de bewoners) waren OK (zijn er tevreden over). Echter, niet op hun voorwaarden.

Ik heb een voorontwerp gezien van 'hun' architect en dat was tamelijk doorsnee, 1000 in een doosje dat ik besloten heb een 'externe' architect aan te stellen.



Verder ben ik niet van plan om een contract te tekenen en daarna het huis te detailleren. Met een externe architect kan ik alles tot in detail uitwerken om daarna bij minimaal 3 bedrijven prijs te vragen.



Als jij lot nr 2 hebt dan ga je dus komen wonen in de Klaproosstraat 4.



Ik heb besloten pas over 3 jaar te gaan bouwen. Hoever zijn jullie?

Gr, Jabo

Ging ook eerst bouwen met covemaeker. Ze gingen een mooi plan uittekenen die aan al mijn eisen ging voldoen. Na 2 maanden wachten kreeg ik daar een plan voor mijn neus waarvan er dertien in een dozijn zitten, 4 muren en een dak je kent die standaard villaatjes wel. We schoten het plan nog niet direct af want we wilden toch eens de voorwaarden horen. Ten eerste mochten we niets zelf doen en zaten ze al 50.000euro boven ons vooropgesteld budget die volgens de verkoper ruim voldoende was. En dan kregen we het lastenboek te zien, vloertjes van 20euro de m², een minimum aan stopcontacten, als je geen witte ramen wil was het opleggen en de keuken was zelfs nog niet inbegrepen. En alles moet je daar ter plekke in hun show room kiezen. Ook is de bovenverdieping volledig prefab bouw. Er wordt hier veel met covemaeker gebouwd in de buurt en moet wel zeggen dat het degelijke huizen zijn maar heel basic of je moet veel geld uitleggen. Ik heb dan maar besloten om met een kleine aannemer in zee te gaan en heb het mij nog geen moment beklaagt!
 
Lid geworden
22 dec 2011
Berichten
5
Waarderingsscore
0
Punten
0
Is wel cool om zo al een beetje je buren te leren kennen, nog vooraleer er effectief ook maar een steen op de gronden ligt :)



We hebben de indruk dat het een redelijk jonge wijk zal worden zo te zien. Dit vinden wij alvast heel tof (zelf zijn wij prille dertigers met 1 kindje).



Btw de laatste keer dat we gaan kijken zijn naar de onze grond (zo'n twee weken terug), zag ik dat ons stuk in de Korenbloemstraat of zo zal gelegen zijn... weet wel nog geen nummer.



Greetz
 
Lid geworden
3 feb 2012
Berichten
1
Waarderingsscore
0
Punten
0
hier is de volgende ,eigenaar lot nr 5,ben langzamerhand aan het uitkijken bouwplannen zijn er over een kleine 2 jaar ,zal hoogst waarschijnlijk niet sleutel op de deur bouwen.
 
Lid geworden
24 feb 2012
Berichten
4
Waarderingsscore
0
Punten
0
hallo



wij zijn een gezin uit Koksijde, met 3 kids en hebben lot 8 gekocht in de klaproosstraat, we zijn volop bezig met de plannen en hopen nog tegen juni dit jaar te kunnen starten met de werken.



Iemand een idee hoe lang het wachten is op de bouwvergunnig in veurne ?



we hopen nu in maart de bouwvergunnig binnen te kunnen brengen.



groetjes vanessa
 

Geen antwoord op je vraag? Misschien vind je iets in onderstaande topics.

Onderwerp
Aangemaakt door
Laatste reactie
Reacties
Blijf op de hoogte en schrijf je in voor 
onze nieuwsbrief
Bovenaan