She's mine !! All mine !!!

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van tilt!
Lid vanaf: 02/06/2006
6430 berichten

Het is zover, compromis is getekend !

De ex-brandweerkazerne van Lebbeke !

Zocht altijd al iets speciaals, iets industrieels, iets met geschiedenis, iets anders dan de obligatoire "3 slaapkamers + koerken", iets groot, maar toch nog (heeeel) net te betalen, en dit is het geworden :

Gelegen aan de voet van de kerk, knal in het midden van het centrum van Lebbeke, mét "zicht op zee" ...

Zoals jullie zien is alles in prachtstaat ! Smile

De muren zijn goed, voor de rest is het gebouw leeg (of wat er staat van valse wanden etc.. moet er toch uit).

Eerste werk zou eigenlijk het dak zijn. Hier heb ik al direct een vraagje : wat is het best : een geïsoleerd plat dak, of zo'n dak met gebogen metalen platen ? Welk is het goedkoopst in aanschaf/plaatsing ? Welk is het best qua isolatie ?

Volgend werkje is : vensters en gevelbekleding op het eerste verdiep. Na een kleine zoektocht op het forum blijkt dat Marnix een potentiële kandidaat is ? Heb ik nu gedroomd, of heb ik een goeie maand geleden op de radio horen afroepen dat wijzigingen aan de voorgevel (in dit geval sandwichpanelen op de eerste verdieping) zomaar zonder bouwvergunning mogen uitgevoerd worden ?

Dan heb ik nog een vraagje : is het verschil in vloerverwarming en gewone verwarming met radiatoren echt *zo* groot ? Als het huis deftig geîsoleerd is kan een verwarming met radiatoren ook niet - bij wijze van spreken - dag en nacht blijven branden ?

Reacties

afbeelding van tilt!
Lid vanaf: 02/06/2006
6430 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Zucht !

De kazerne der 1000 zuchten ! Smile

Gevraagd, omgeving Lebbeke : een architect die wat vertrouwd is met het reilen en zeilen in de gemeente en die liefst ook een beentje voor heeft bij M&L, 't is voor een goed doel !! :roll:

Vandaag heel vriendelijke meneer aan de lijn van Stad Lebbeke die me berichtte dat hij mijn eenvoudige aanvraag voor bouwvergunning goed ontvangen heeft, maar dat dat niet zo'n eenvoudige aanvraag is. Hij wees me er ook op dat VC en archi samen hangen, maw, als je een VC nodig hebt (vanaf er meer dan één aannemer op je werf komt) heb je ook een archi nodig. Dat was iets nieuws voor mij. Klopt dit ??

Vervolgens : aan de bestaande structuur wordt niet geraakt, er worden geen gaten gekapt oid, hier en daar kan een garagepoort wel vervangen worden door een venster, maar structuursgewijs verandert dit toch niets ? Of ben ik verkeerd ?

't Zal wel weer allemaal zo horen waarschijnlijk dus ga ik een paar rustige weekendjes tegemoet want veel kan ik niet meer doen zolang ik geen architect heb. De aannemer die eens ging komen kijken om een gevelsteentje voor te zetten is reeds afgebeld.

Volgens die mens van "'t stad" had ik een waterkansje dat het dossier dat ik nu binnen gedaan had ging goedgekeurd worden, maar omdat hij afwist van de boeteclausule wilde hij me maar verwittigen om niet nodeloos tijd te verliezen.

Oja, laatste stand van zaken in de kazerne : verleden weekend nog maar eens de zandstraalmachine wezen huren, nu zijn alle muren die moesten gezandstraald worden ook gedaan en het plafond is ook volledig gedaan (tot groot jolijt van de marktkramers die me ook - heel vriendelijk - komen vragen zijn om ermee te stoppen zolang de markt duurde :oops: )

Ik zou een foto posten, maar ze zijn allemaal bewogen Sad

Volgende is in theorie de metal studs voor de losstaande binnenmuren voorzien en elektriciteitsleidingen leggen. Probleem is dat ik nog niet happy ben met m'n plan. Sinds het plan dat ik hier eens gepost heb is alles al bijna van plaats verwisseld maar 2 dingen zijn nog niet ok :

1. Badkamer staat 18 meter van de brander.

2. Ik moet kiezen voor ofwel een grote eetplaats (wat ik verloren ruimte vind wegens 3x gebruikt/jaar en voor de rest veel werk aan) of een spare room die misschien nooit gebruikt gaat worden wat dan eigenlijk ook stom is, je hebt dan de ruimte en je benut ze niet.

Decisions, decisions !!! Blum 3

If I could have all the money I ever spent on cars, I'd spend it on cars.

afbeelding van FatmanBert
Lid vanaf: 23/01/2007
7081 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

tilt! wrote:
Long time no see, beste wensen everybody !!

Thx voor je vele reply's Jansenius, we hebben dinsdagnamiddag afspraak met M&L, ben benieuwd.

Even met Sketchup aan de slag geweest en de verschillende kazernes eens gemaakt zoals ze zou kunnen worden ('t is allemaal redelijk simpel gehouden hoor, but you get the idea), ik zet de imo lelijkste eerst en dan volgt de apotheose (waar ik dus dik ga achter pakken) :

Volledig geplakt mét isolatie langs buiten op 1e verdiep :

Hier eentje voor als de isolatie langs buiten niet mag, zou er toch nog redelijk industrieel kunnen uitzien :

Hier begint het interessant te worden, gevelsteen zoals hierboven (oude Beerse oid) maar met geisoleerd (letterlijk en figuurlijk) eerste verdiep.

Hier is het eerste verdiep gewoon geplakt :

Hier het eerste verdiep in hout :

En hier het oorspronkelijk idee, neergeschoten door M&L via telefoon, *de* metalen golfplaatjes !! Sad :

Wat vinden jullie ?

Waarom geen gevelbekleding van Eternit. Echt heel knap hoor. Wij gaan het ook gebruiken voor een deel van onze woning. Geeft een mooi industrieel effect. Zie www.eternit.be (prijs: 46 €/m2)

afbeelding van tilt!
Lid vanaf: 02/06/2006
6430 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Tja waarom niet ?

Hetzelfde voorstel was ons ook al ingefluisterd door den bakker, en nu we toch een nieuw plan zullen moeten binnendoen ...

Ik was me aan't afvragen waar ik in 's hemelsnaam een architect ging vinden, tot ineens mijn Euro viel en ik aan de wijze woorden van Jansenius moest denken : Ons kent ons.

't Plan is dus de mens te bellen die me gezegd heeft dat mijn eenvoudige aanvraag niet genoeg ging zijn, en hem te vragen of hij nergens niemand weet die wat begrip kan opbrengen voor de situatie (lees : dorpszicht, boeteclausule, etc...)

Thx !!!

If I could have all the money I ever spent on cars, I'd spend it on cars.

afbeelding van tilt!
Lid vanaf: 02/06/2006
6430 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Kleine update, weinig te melden, maar 't is eens iets anders dan "Tettn" Wink

*Architect is gevonden en plan zou eerstdaags moeten klaar zijn. 't Is een toffe peer en ik heb er een goed gevoel bij.

*Heb offertes binnen voor sanitair, elektriciteit, vv, etc.. de afvoeren liggen er al.

*Het plan van de binnenmuren is ook weeral veranderd (ben nu zelfs nog aan het twijfelen waar precies mijn brander te zetten) .

*Eternit sidings zijn (telefonisch) afgekeurd door M&L !! Sad 't Is een "dood" materiaal.

*Heb op mijn zoektocht naar dat "boek" over de Brandweer in Lebbeke de bib van Lebbeke eens opgezocht en dat boek gevonden. Er staat echter maar 1 (gefotocopierde) foto in van de kazerne en dan nog van heel slechte kwaliteit.

Daar dan nog zitten snollen in de boeken van de Heemkring van Lebbeke, daar stond oa. een artikel in over de "900" met twee haarscherpe foto's erbij : eentje van zo'n Volkswagen camionette uit de jaren '70, van heel dichtbij getrokken en je ziet alleen een stuk van een venster van de kazerne, en voor de andere foto hebben ze hun wagen maar voor den bierboom geplaceerd en die dan maar van redelijk ver getrokken. Heel fier zijn ze precies nooit geweest op hun kazerne ! Smile Heb in die boeken ook een artikel gevonden over - hou je vast - "Metaal in en rondom de kerk van Lebbeke", een artikel dat de lofzang van metaal zingt en het betreurt dat metaal op de lange duur zal verdwijnen uit het dorpszicht en zal vervangen worden door "andere" materialen. :shock: Heb het maar doorgespeeld aan mijn architect.

*Er is eea van beslissingen genomen betreffende het uitzicht (moest wel om de verbouwaanvraag kunnen binnen te doen) , er komen dus grijze alu vensters in, gevel zou opnieuw geplakt worden (ala gebouw tegen Moernaut, Dé Moernaut, vooral door de vrouwen hier altegader gekend ;)) en op 1e verdiep komt er (hier gaat mijn architect hopelijk een efforke proberen doen) met stip op Nr.1 metaal, gevolgd door Eternit sidings, ceder, of terug plakken in ander kleur. Archi was er redelijk geheimzinnig over maar hij vroeg me op te schrijven wat ik het liefst zag in dalende volgorde. De eerste 2 zijn in theorie al afgeschoten door M&L dus 't zal waarschijnlijk hout worden. Waarschijnlijk worden de vensters op 't eerste ook in één band doorgetrokken.

Dat is het zowat momenteel. Waarschijnlijk morgen een offerte voor nutsvoorzieningen gaan tekenen, dan kan dat geleverd worden tegen dat den autoscooter van voor mijn deur is ! Smile

If I could have all the money I ever spent on cars, I'd spend it on cars.

afbeelding van Lieveke
Lid vanaf: 18/09/2006
88 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

tilt! wrote:
*Eternit sidings zijn (telefonisch) afgekeurd door M&L !! Sad 't Is een "dood" materiaal.

Wij zitten ook met vrij stricte bouwvoorschriften voor het gebruik van materialen, maar hebben gekozen voor "granitex" van eternit ... dit zijn kleine stukjes natuursteen op platen geplakt (beschikbaar in heel veel kleuren, zwart/grijs wordt meestal gebruikt voor grote industriële gebouwen), vrij ruw, en onze architect heeft dit op zijn plan aangeduid als natuursteen, geen probleem voor de gemeente! Oorspronkelijk wilden wij ook "golfplaten", maar dit mocht niet wegens "té industrieel".

Nu dus rode gevelsteen, gecombineerd met granitex van eternit.

afbeelding van tilt!
Lid vanaf: 02/06/2006
6430 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Euhm ...

Ik direct naar de site van Eternit, uitgelaten als een jonge puppie die de eerste lentestraaltjes op zijn natte neusje voelt tot plots .. op de site van Eternit :

Product : Granitex

Bestellingen voor dit product kunnen worden opgegeven tot 31 mei 2007. Daarna zullen wij dit product niet meer produceren.

Voor meer info Tel. 015/71.74.43

Bedankt in elk geval voor de hint, maar als jullie nu nog moeten bestellen zou ik me maar haasten ! Er staat nu al geen info meer op hun site over Granitex dus ik denk dat het al moeilijk zal worden om nu nog te bestellen :?

Anyhoo, de truuk om zoiets te omschrijven als natuursteen wordt *nu* doorgespeeld aan m'n architect !! Smile

Enne, op de site van Eternit staat er nu nieuw in het gamma "Tonality", 't is natuurlijk weer de enige soort waar geen richtprijs bijstaat. M'n architect was al met iets gelijkaardigs afgekomen maar van Wienerberger , "Argeton" heet dat daar, kostprijs : 250 Euro/m² ! Sad

If I could have all the money I ever spent on cars, I'd spend it on cars.

afbeelding van Pigjes
Lid vanaf: 06/04/2007
3102 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wow!! Wat een prachtig gebouw!!! Ik merk dat de meeste gemeentes tegen metalen uitzicht van woningen zijn. Ik begrijp niet waarom. Ik vind hout ook wel mooi. Moed houden!! Je bent al aardig gevorderd!!

afbeelding van djaxx
Lid vanaf: 28/07/2006
748 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik werk bij Eternit en idd de Granitex word vanaf binnekort niet meer geproduceerd. Dat andere product dat je zegt ken ik niet direct, maar ja ze mken zovele produkten bij ons :?

afbeelding van FatmanBert
Lid vanaf: 23/01/2007
7081 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

wij gaan platen van de Eternit Natura Premium Collection gebruiken voor de bekleding van onze gevel....

afbeelding van hoow
Lid vanaf: 23/01/2007
15896 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

die 'tonalty' zijn keramische tegels die ook op een achterliggend kaderwerk worden opgehangen.

Zeer mooi maar idd ook nogal duur.

afbeelding van tilt!
Lid vanaf: 02/06/2006
6430 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Tonality is zeer mooi, maar ik denk dat, waar het bij mij moet komen, het niet zo knap zal zijn.

Mijn bouwvergunning (aanvraag tot) zou moeten af zijn tegen eind april dus ik heb knopen doorgehakt : het wordt ceder ! Hoe ik het ga betalen weet ik niet. :cry:

Heeft er iemand concrete cijfers over gevelbekleding in cederhout ? Geplaatst, met extra isolatie ? Is dat te doen om zelf te plaatsen, daarmee bedoel ik vooral de afwerking aan de ramen, de rest is niet echt rocket science.

Bestaan daarvoor profielen want ik heb hier net een ramenofferte binnengekregen en de profielen aan de buitenkant (raamtabletten etc..) komen op 60 Euro per lopende meter (alu) ! :shock: Een kleine berekening leert mij dat dit op 3000 Euro extra komt in mijn geval (da's dus alleen voor de ramen van het hoofdgebouw 1e verdiep).

If I could have all the money I ever spent on cars, I'd spend it on cars.

afbeelding van tilt!
Lid vanaf: 02/06/2006
6430 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

't Is 01.33 uur en ik kan niet slapen. :cry:

Weinig te beleven op 't forum, wijfzonderlijf.be is ook weeral gelezen (Sinfest ruled, evenals Dilbert) en ik verveel me.

Vandaar : update ! :twisted:

Hierbij de beloofde foto's van de gekuiste muren en plafond :

Hier eentje met de kabelgoot om de beamer aan te hangen ...

Hier ligt de elektriciteit, gas, afvoer en water er reeds ...

Het sniejet, het sniejet : PUR !!

Morgen levering vloerverwarming !! Ben benieuwd.

Volgende week : Polybeton !!

De week erop : ramen op 't eerste !!

Eén vraagje nog : het eerste verdiep van het gebouw komt in de ceder te staan (of een andere houtsoort anyone ??), welke isolatie (betaalbare) steek ik best tussen m'n huidige gevel en de ceder ?? Kan iemand mij een merk noemen, prijs ?? Zelfde voor het dampscherm, iemand een merk of prijs ??

Thx !!

If I could have all the money I ever spent on cars, I'd spend it on cars.

afbeelding van tomix
Lid vanaf: 22/11/2006
146 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Jawadde, even tijd gemaakt (kon ook niet slapen) om alle pagina's te lezen.

Allereerst ne dikke proficiat aan tilt met dit ongelooflijk prachtig project.

Ben van Gent en als ik eens in de buurt van Lebbeke ben,zal ik zekers eens langs rijden om dit te bekijken.

Ga uw project met de nodige belangstelling volgen. :shock:

Veel succes gewenst.

Bij mij starten ze vandaag (hoop ik toch,is in ieder geval beloofd) Blum 3

afbeelding van Pigjes
Lid vanaf: 06/04/2007
3102 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

:shock: Dat ziet er goed uit zeg!!! Proficiat!! Goed gewerkt!!

afbeelding van hoow
Lid vanaf: 23/01/2007
15896 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hoe is de samenwerking dan verlopen met de architect?

Je had er niet direct eentje vast die je aanstond eh dacht ik.