OB Modern - voorontwerp

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Kristof_
Lid vanaf: 15/09/2015
23 berichten

Hallo iedereen,

Wij gaan binnenkort bouwen op een perceel van 4000 m².
We zullen veel zelf uitvoeren aan de woning zodat we de kosten wat kunnen drukken.
Onze wensen:
- Moderne woning met verschillende volumes.
- Tuin binnentrekken in de woning.
- Bureel op gelijkvloers, wat later als slaapkamer kan ingericht worden.
- Dubbele garage.
- Carport voor aanhangwagen, fietsen, ...
- Tuinberging.
- Keuken met kookeiland.
- Ruime leefruimte/eetruimte.
- 2 kinderkamers.
- 2de douchecel voor kinderen.
- master bedroom met dressing en badkamer.
- kelder onder gedeelte van bovenverdieping.

De architect heeft ervoor gekozen om de carport/tuinberging te integreren in de woning om zo niet nog verschillende "kotjes" te moeten voorzien in de tuin.
Dit vinden we een leuk idee, echter is de woning hierdoor plots wel een heel stuk groter.
De carport is hierbij, op onze vraag, ook geïntegreerd in de garage.
De foto's dateren nog van een vorige voorontwerp, de opening naast de garage is nu in hetzelfde materiaal als de garage.
De plannen zijn wel de laatste versie.
Buiten de carport die weg is, zijn er weinig verschillen.

Aangezien we een driehoekig perceel hebben, hebben we ervoor gekozen om de woning wat te draaien.
Momenteel staat er nog een woning op het perceel met dubbele garage, zie rode blokjes inplantingsplan.
De stippellijn is de bouwzone.
Vooraan komt de woning er een deel buiten, maar aangezien dit tuinberging is, vormt dit geen probleem aangezien dit over bijgebouw gaat.
De bovenverdieping, voornamelijk master bedroom - dressing - badkamer, moet nog gewijzigd worden.
Echter lijkt deze oppervlakte ons momenteel wat aan de kleine kant.
Verder nog enkele vragen die we ons stellen.

- Zal de keuken voldoende licht binnentrekken i.v.m het overdekt terras? Momenteel 3,5 meter, maar willen we laten aanpassen naar 3 meter.
- Door de vele ramen aan de ZZW-kant, is er misschien kans op oververhitting, boven en beneden?
Jullie tips/opmerkingen/suggesties zijn meer dan welkom.
Alvast bedankt,

Reacties

Pagina's

afbeelding van 123test
Lid vanaf: 07/11/2017
132 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Zeer mooi! Succes met de verdere bouw! 

we bouwen ook in die stijl, met mooie open ruimtes.

Weerwerk bieden aan de steeds luider wordende stemmen op iedere Belg in een klein kotje in de stad te duwen...

 

Ik las bij de eerste foto’s.  “Waas” > waasmunster?

 

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
12681 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

... Weerwerk bieden aan de steeds luider wordende stemmen op iedere Belg in een klein kotje in de stad te duwen ...

Dat is dan ook weer overdreven en minstens verkeerd begrepen!
Het gaat er vooral om dat we meer compact en energievriendelijker moeten bouwen, met een kleinere voetafdruk dus. 
En dat kan zonder ook maar iets aan leefkwaliteit te moeten inboeten, integendeel.

afbeelding van 123test
Lid vanaf: 07/11/2017
132 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

@charel, 
Compact inderdaad, kleiner en in de stad, dicht bij het fabriek, de oet mij denken aan de werkmanshuisjes van vorige eeuw?
Van 's morgens tot 's avonds werken,  ja knikken en  belastingen betalen.
Er zijn hier in Belgie al regels genoeg.
Voor nieuwbouw vanaf 2018 ga je zelfs al geen heel grote glaspartijen kunnen steken of je komt er niet. 
Steek geen airco hé of je wordt afgestraft.
Ga eens naar Spanje, alle dagen zon, maar geen zonnepaneel te zien?
Waarom moeten we hier altijd heiliger zijn dan de paus.
Idem met de auto’s, hier moet alles eco en geen uitstoot en dit en dat.

En die afgeschreven auto's van hier transporteren ze dan naar africa waar ze nog 30 jaar rondrijden en vuil uitstoten, ‘t is dezelfde bol en atmosfeer nogthans ...

 

 

afbeelding van Kristof_
Lid vanaf: 15/09/2015
23 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

@ 123test, 

Klopt, Waasmunster.

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
12681 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

123test schreef:
...  
Compact inderdaad, kleiner en in de stad, dicht bij het fabriek, de oet mij denken aan de werkmanshuisjes van vorige eeuw? 

 

De fabrieken zijn al lang uit de stad verdwenen, hier bestaan industrieterreinen voor ! Bij het woord "werkmanshuisjes "zou je ook aan de verzamelingen huizen op verkavelingen kunnen denken 

Van 's morgens tot 's avonds werken,  ja knikken en  belastingen betalen 

Dat effect zal je eerder hebben bij te grote, te dure en te energieverslindende woningen op te afgelegen plaatsen .

Voor nieuwbouw vanaf 2018 ga je zelfs al geen heel grote glaspartijen kunnen steken of je komt er niet. 

Dat zou best wel eens kunnen en hoeft absoluut geen nadeel te zijn, die grote glaspartijen waren trouwens toch maar een naaperij met meestal weinig nut en veel nadelen. 

Steek geen airco hé of je wordt afgestraft.

We zitten hier in Belgie, tot twintig jaar geleden had niemand hier behoefte aan. Maar ja, grote glasramen met als gevolg oververhitting hé ! Maar ook dan zijn daar betere oplossingen voor, een ontwerp dat hiermee rekening houdt en zo nodig zonnewering. Airco kan perfect (moet) vermeden worden.

Idem met de auto’s, hier moet alles eco en geen uitstoot en dit en dat.

En die afgeschreven autos van hier transporteren ze dan naar africa waar ze nog 30 jaar rondrijden en vuil uitstoten, ‘t is dezelfde bol en atmosfeer nogthans...

Oké, maar dat ga je hopelijk toch niet als excuus gebruiken om maar gewoon verder te doen en je daar allemaal niets van aan te trekken ?

afbeelding van leiepisser
Lid vanaf: 20/02/2016
301 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

123test schreeft:
... 
Ga eens naar Spanje, alle dagen zon, maar geen zonnepaneel te zien? 

 

Je kan er nochtans moeilijk naast kijken: 

https://en.wikipedia.org/wiki/Solnova_Solar_Power_Station#/media/File:Foto_a%C3%A9re_de_solnovas_y_torre_junio_2010.jpg

Het verschil is dat er in België meer kleine, individuele installaties geplaatst worden, waarvoor je gisteren (soms belachelijk veel) subsidies en aanverwanten kreeg, waar je vandaag op belast wordt, en niemand weet wat het morgen zal zijn. 

De inhoud van bovenstaand bericht kan na het plaatsen gewijzigd zijn door derden. Bijgevolg wijs ik alle verantwoordelijkheid voor de volledige en/of gedeeltelijke inhoud ervan af.

afbeelding van Kristof_
Lid vanaf: 15/09/2015
23 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

@charel, graag on topic plz

Ik begrijp je meningen, maar ik denk niet dat dit hier een meerwaarde voor dit topic heeft.

afbeelding van 123test
Lid vanaf: 07/11/2017
132 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Kristof_ schreef:
... 
Klopt, Waasmunster

Eens proberen op letten als ik Waasmunster nog eens doorkruis met de mtb, hebben ook lang gezocht voor een mooie bouwgrond daar want vind het een leuke streek daar. 

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
12681 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Kristof_ schreef:

@charel, graag on topic plz

Ik begrijp je meningen, maar ik denk niet dat dit hier een meerwaarde voor dit topic heeft.

Mijn excuses Kristof, ik begrijp volkomen dat je liever geen negatieve commentaar krijgt op uw project.

Het was in feite meer algemeen bedoeld en als reactie op de mening van andere deelnemers. Maar ik ben al blij dat je mijn mening begrijpt. Soit.

afbeelding van Jack_
Lid vanaf: 24/10/2017
29 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

charel schreef:

Iemand een beetje de kritiek gevolgd van de Vlaamse bouwmeester op wat er allemaal gepromoot wordt op batibouw om de zogenaamde Janneke's en Mieke's uit de verkavelingen te bedienen ? 

Het was wat overdreven maar geheel onterecht was het ook niet !

Graag wat meer info hierover? Wij gaan ook binnenkort bouwen (net voorontwerpen gekregen en besproken dus pril) en ben heel benieuwd naar waar we ons best niet aan laten vangen. Gelukkig niet in een verkaveling noch basic (hoop ik) Wink

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
12681 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Jack_ schreef:

charel schreef:

Iemand een beetje de kritiek gevolgd van de Vlaamse bouwmeester op wat er allemaal gepromoot wordt op batibouw om de zogenaamde Janneke's en Mieke's uit de verkavelingen te bedienen ? 

Het was wat overdreven maar geheel onterecht was het ook niet !

Graag wat meer info hierover? Wij gaan ook binnenkort bouwen (net voorontwerpen gekregen en besproken dus pril) en ben heel benieuwd naar waar we ons best niet aan laten vangen. Gelukkig niet in een verkaveling noch basic (hoop ik) Wink

Ik heb dit maar terloops aangehaald omdat de in dit topic voorgestelde situatie en woning hetgene is waar  de Vlaamse bouwmeester vooral kritiek op heeft. Zijn kritiek was vooral ook gericht op Batibouw waar men, volgens hem, deze manier van bouwen aanmoedigt zonder alternatieven te tonen.

Misschien moet je de aanbevelingen van de Vlaamse bouwmeester zelf maar eens opzoeken maar volgens mij komt het in hoodlijnen op het volgende neer:

- compact bouwen met een zo nuttig mogelijk oppervlaktegebruik

- energiezuinig bouwen (o.a. een gevolg van het eerste)

- bouwen dicht bij stads- of dorpscentra, geen uitbreiding van bouwzone's (verkavelingen) maar eerder inbreiding.

-rekening houden met afstanden tot school, werk enzovoort.

- .........

 

Pagina's