OB 7,5 x 12 - compact, modern en energiezuinig

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van sofwil
Lid vanaf: 01/08/2011
7 berichten

collega-bouwers,

mijn man en ik hebben eindelijk de grond gevonden die precies aan onze wensen voldoet: perfecte locatie, goed georiënteerd (zuiden staat op lange zijde die tegen de tuin komt), niet te groot (we zijn niet zo'n tuinmannen), bouwvoorschriften naar onze wensen, ...

We denken hier al heel lang over na, dus hebben een aantal specifieke wensen alvast eens omgezet in een ontwerp. We volgen ook al redelijk lang het forum, dus een aantal tips hiervan hebben we omgezet in het ontwerp.

In het algemeen geldt:

- we willen graag "klein" bouwen in de zin van geen overbodige / nutteloze ruimten of m² in een bepaalde ruimte.

- graag slimme/veel opbergruimte.

- living en keuken toch wat apart, niet alles volledig bij elkaar zoals in veel moderne woningen. Het contact tussen beiden moet echter wel blijven. Daarvoor hebben we de open trap en glazen plafond voorzien.

kelder = koele berging, opslagruimte, technische ruimte en polyvalente ruimte (voor buitensporige hobbies van de dochter)

gelijkvloers = alledaags leven / werken + slaapkamer voor de brandweerman/ambulancier van wacht (zo snel en efficient mogelijk buiten geraken)

verdieping = relaxruimte (slaapkamers zijn bewust zeer klein gehouden: dient enkel om te slapen, studeren en spelen gebeurt elders)

Let vooral niet op de aanwijzingen ivm veiligheid: beroepsmisvorming van een brandweerman Smile

Qua afmetingen nog dit (om een idee mee te geven):

- keuken is 360 x 800

- living is 360 x 600

- slaapkamer GV is 350 x 300

Mijn vraag: zijn de ruimten groot genoeg? (er rekening mee houdend dat we absoluut geen overbodige ruimten willen en dat we wellicht 1 kind zullen hebben) Zijn er dingen die anders kunnen/zouden moeten zijn?

Een dikke merci alvast!

PS: we zijn aan verkennende gesprekken met een aantal architecten bezig... Dilemma is prijs versus creativiteit/gevoel.

Reacties

afbeelding van astralogie
Lid vanaf: 16/12/2013
557 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

mijn eerste indruk is dat er beneden totaal geen plaats is voor de kinderen om te spelen en dat de zithoek veel te smal is. Je zit op die manier veel te dicht bij het scherm.

afbeelding van danna
Lid vanaf: 05/08/2011
562 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik denk dat er beneden een bureau is en de zithoek boven. Dan denk ik meteen aan geluidsoverlast als je in een slaapkamer er vlakbij een kind moet te slapen leggen.

Het zou in elk geval niet passen bij onze manier van leven.

afbeelding van Babelutte
Lid vanaf: 17/10/2010
3157 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Er is compact en er is te klein... dit is te klein. Het is een studio in huisvorm. Zonde van het geld.

De tv - hoek boven, zou ik niet doen. Het lawaai is zeer storend, en je bent het erg snel beu voor elke tas thee terug naar beneden te moeten. We hebben het gehad in ons vorige huis, niet meer. We hebben het ook in ons vakantie huis, niet handig. Er kan nooit iemand gaan slapen terwijl er nog iemand tv kijkt.

De slaapkamer beneden lijkt me ook niet nuttig. Ik ken er nog die dat had hadden, met exact zelfde doel wachten ( wel dierenarts, maar soit) De kamer is al geen kamer meer. Doe die weg, doe het bureau van beneden naar boven en maak beneden een leuke ruime zithoek, want door dat eiland en keukentafel eraan heb je daar ook niet veel bewegingsmogelijkheid, het is heel smal allemaal. Je kan een lijn lopen, maar amper je kont draaien:-)

afbeelding van aartwessels
Lid vanaf: 13/03/2014
3080 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Te klein kan het niet zijn. We hebben het over een netto oppervlakte van 2 * 78,5m2 netto, nog zonder kelder.

Dat gevoel van te klein zou dan enkel door de indeling kunnen komen.

Ik begrijp dat er een paar heel specifieke wensen en eisen zijn, met name ook ten aanzien van slapen op de begane grond. Dat moet ook gemakkelijk kunnen, zelfs met nog een bruikbare living en keuken op begane grond.

Mijn advies zou zijn de architect eens wat te laten tekenen op basis van jullie wensen en eisen, niet op basis van jullie schetsen.

Ik begrijp dat dat heel moeilijk is, maar je ziet direct wat voor architect je in huis haalt, en je komt misschien op iets efficiëntere ideeën voor een indeling.

Ik weet dat een boel mensen hier ook niet gecharmeerd zijn van onze indeling, maar het heeft levert een hoop functionaliteit in een beperkt volume op.

Volg ons bouwblog!

http://onsnieuwehuis.be

 

afbeelding van Babelutte
Lid vanaf: 17/10/2010
3157 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Nou, ik vind 78 m2 beneden voor een vrijstaand huis dus eigenlijk te klein. Hall, wc, wasplaats, keuken, eetruimte en zithoek, het minimum aan ruimtes...

Maar eigenlijk,heb ik nooit een wauw gevoel bij wat mensen zelf tekenen, dat is niet voor niets een beroep he, architect:-)

afbeelding van aartwessels
Lid vanaf: 13/03/2014
3080 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Tja, ieder heeft zo z'n voorkeuren hè Smile

Vroeger ging ik ook voor zoveel mogelijk ruimte, en nu ik de afgelopen jaren geleerd heb waar het voor mij in het leven echt om draait is dat minder belangrijk geworden. Zie ik zelfs het gezellige in wat compacter wonen. En met een goed ontwerp kan je ook gewoon heel veel nuttige ruimte vinden.

Wij komen toch nog buiten de kelder op een bruikbare wasruimte, leefkeuken, woonkamer, bureel, wc en hal op de begane grond, en boven 2 slaapkamers, 2 badkamers en een hobby/slaapkamer. Allemaal ook nog redelijk van maat, maar weinig 'verloren' ruimte. Waarbij verloren ruimte in een heleboel ontwerpen natuurlijk heel erg bijdragen aan een ruimtelijk gevoel, dat besef ik me ook.

Volg ons bouwblog!

http://onsnieuwehuis.be

 

afbeelding van Smettuh
Lid vanaf: 17/11/2009
2591 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Babelutte;1980310 wrote:
Nou, ik vind 78 m2 beneden voor een vrijstaand huis dus eigenlijk te klein. Hall, wc, wasplaats, keuken, eetruimte en zithoek, het minimum aan ruimtes...

Maar eigenlijk,heb ik nooit een wauw gevoel bij wat mensen zelf tekenen, dat is niet voor niets een beroep he, architect:-)

Dat zou mits juiste indeling voldoende moeten zijn, het zal zeker 80 m² NETTO oppervlakte zijn, dat is 160m², of te wel 55 m² meer dan het gemiddelde en nog een pak meer dan het gemiddelde in Europa. Om nog te zwijgen over eventuele bruikbare zolder oppervlaktes ..

Of je nu 160 of 250 m² hebt ... niet gezegd dat het laatste ruimer zal aanvoelen hoor.

56 m² open keuken+leef/zit ruimte dan nog 24 m² voor hal, wc, berging. Dat is méér dan ruim genoeg.

Zelf tekenen is zelden een goed plan inderdaad, je kan wel wat goede plannen gebruiken om op te baseren ..

Ook al ben jij meer gewoon qua woning, probeer wat rationeel te blijven en je in te leven in de normale benodigdheden. Het komt niet zo fijn over als je mensen hun kleinere woning gaat af doen als weg gesmeten geld ;-). Je bedoelt het niet slecht natuurlijk ..

Het moet gezegd worden, dit plan is niet goed. Ik zou werken met normale open indelingen en allemaal recht toe recht aan. Dat moet niks speciaals zijn, als het maar efficiënt is.

afbeelding van aartwessels
Lid vanaf: 13/03/2014
3080 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Goed omschreven, helemaal mee eens

Volg ons bouwblog!

http://onsnieuwehuis.be

 

afbeelding van Babelutte
Lid vanaf: 17/10/2010
3157 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je hebt absoluut gelijk, het zou best kunnen. Maar keuken en eetruimte is eigenlijk twee smalle lange gangen. Slaapkamer en bureau beneden is voor mij niet logisch,als je daarvoor je tv moet boven zetten. Dan zou ik nog eerder opteren om boven apart te slapen in de wachtnachten?

afbeelding van sofwil
Lid vanaf: 01/08/2011
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedankt voor de reacties, allemaal.

Te klein... ik denk dat dit voor een stuk ook kwestie van referentiekader is. Wij wonen momenteel in een huurhuis waar zitgedeelte (tv) + eettafel in een ruimte van 6m op 3.6m staan. Onze dochter heeft daar eigenlijk nog ruim plaats om te spelen. We zitten ook niet te dicht bij het scherm, puur omdat wij een kleine tv hebben. Als alles wat afgestemd is op elkaar, lukt dat dus prima.

Onze uitdrukkelijke vraag is ook om klein te bouwen. We zijn ten slotte maar met drie.

Alleszins zijn we het er mee eens dat een architect zijn werk moet doen. Daar hebben wij nooit over getwijfeld. We zijn ook nooit van plan geweest om onze eigen 'plannen' aan de architect te tonen, kwestie van de creativiteit niet de kop in te drukken.

Als we in het stadium van voorontwerp van de architect zijn, zal ik de plannen nog eens ergens posten, kijken wat die er van maakt en of dat wel kan bekoren Smile

afbeelding van aartwessels
Lid vanaf: 13/03/2014
3080 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Leuk, ik ben heel benieuwd naar de resultaten!

Volg ons bouwblog!

http://onsnieuwehuis.be

 

afbeelding van Sterrenmeisje
Lid vanaf: 21/07/2014
6 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als je echt graag beneden wilt slapen, is het dan geen oplossing om alle slaapkamers en badkamer en wasruimte/installaties beneden te doen, en boven gewoon een aparte woonkamer en eetkamer/keuken?