Moderne nieuwbouw - voorontwerp

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Dwn123
Lid vanaf: 15/01/2020
10 berichten

Goedemiddag allen,

Ik las het topic van SemaG door en vond het wel interessant anderen hun mening te horen over zijn voorontwerp, vandaar dat ook ik even dit topic maak.
Vriendin en ik gaan ook bouwen op een stuk grond van ongeveer 630 vierkante meter; tuin (achterkant) is ook hier zuid gericht. Ook hier veel raampartijen.
Aan beide kanten v/h huis is er nog 4 meter grond. Tuin zelf is 15 meter diep en voortuin is 10 meter diep.
Langs de kant van de berging komt er een inrit - hadden hier graag een carport gehad maar volgens architect kan dit niet.
Onder de berging zal er ook nog een prefab kelder geplaatst worden van 15 vierkante meter om toch nog wat extra bergruimte te creëren; dit moet echter nog ingewerkt worden in huidig plan.
Kritiek, feedback en opmerkigen meer dan welkom!

Reacties

afbeelding van Tom DV
Lid vanaf: 29/08/2009
1322 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

invis schreef:

In de douche gaan en van zodra ze een beetje nat zijn beseffen dat ze nog eens pipi moeten doen. En dan is het idd met de natte voetjes naar de WC....

In douche kan gewoon "het kraantje" open denk ik dan.:-)

afbeelding van julien
Lid vanaf: 12/03/2006
6358 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Regis07 schreef:

@ Patrico,
Gezien de TS spreekt over een geprefabriceerde kelder onder de bergruimte, dus vermoed ik dat de keldertrap onder de trap naar boven zal staan en dus hier op deze plannen niet zichtbaar is. 

Ik veronderstel hetzelfde, alleen is dit plan dan niet correct getekend.

Maar los daarvan, dan is de berging geen berging meer, maar een gang met een kast.

Een AutoCAD probleem? www.cadsite.be

afbeelding van invis
Lid vanaf: 07/01/2018
139 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Tom DV schreef:

invis schreef:

In de douche gaan en van zodra ze een beetje nat zijn beseffen dat ze nog eens pipi moeten doen. En dan is het idd met de natte voetjes naar de WC....

In douche kan gewoon "het kraantje" open denk ik dan.:-)

Bij ons hebben ze de eerste 3 - 4 jaar veel in bad gezeten. En ze vonden dat leuk samen. Daar kan het ook, maar ze zijn niet zo verdraagzaam van elkaar dat ze het leuk vinden als de ene zijn kraantje ff openzet :P

afbeelding van Dwn123
Lid vanaf: 15/01/2020
10 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedankt voor de reacties allen!

Wel precies niet veel goed, zou haast beginnen denken dat ik een andere architect moet beginnen zoeken lol

Bergruimte was ook één van mijn grootste zorgen, maar zoals ik in mijn beginpost aanhaalde:

"Onder de berging zal er ook nog een prefab kelder geplaatst worden van 15 vierkante meter om toch nog wat extra bergruimte te creëren; dit moet echter nog ingewerkt worden in huidig plan."

Dit is nog het voorontwerp voor we beslist hadden een kelder te nemen ( deze zou wellicht onder de berging komen, met trap naar kelder on de huidige trap naar boven ) alsook het raam die op de foto afgebeeld staat is hier ook nog niet in verwerkt. Er moet namelijk ergens een raam komen aan de voorkant van het gebouw en deze op de foto is een suggestie : dit is nog niet beslist. 

Ook in de gang op het eerste verdiep op de overloop wordt over de hele lengte een ingemaakte kast voorzien om extra bergruimte te voorzien + er staat al een dubbel tuinhuis. 

Technieken: staan in wasplaats; zie 'koker technieken'

De insteek van 2 badkamers met elk hun wc is dat er zo een badkamer voor zowel de volwassenen als de kinderen is. Dit was een voorstel van de architect, aanvankelijk dacht ik ook dat 2 toiletten boven wat teveel zouden zijn maar vind het op dit plan wel goed uitgewerkt.  ( Ik zag iemand commentaar hebben op het feit dat de wc in de badkamer staat omdat kinderen hier ook zouden komen, maar verder gaf diezelfde persoon ook commentaar dat er 2 wc's boven zijn - dit wordt zo net vermeden ) 

De 'muur' aan de tuinkant zijn wij ook minder fan van - zullen vragen als dit ook nog kan opengetrokken worden om het zicht op de tuin te optimaliseren.  Het bureau'tje ( blijkbaar zeer belachelijk Smile ) is iets wat wij gevraagd hadden om ergens in te werken - altijd handig om snel wat paperassen te doen of iets op te bergen.
Wij hadden iets dergelijks in gedachten: 
https://i.pinimg.com/originals/f2/07/20/f20720b0c3104e3e7649abdfd31131be...
maar over de locatie zijn we ook niet 100 % overtuigd. 

Met een bijzonder transport rij ik niet, maar comfortabel parkeren en kunnen uitstappen met een haag van halve meter breed op 3 meter zie ik niet direct zo gebeuren - ik zou nog graag m'n deur kunnen opendoen wanneer ik geparkeerd sta. 

Doorgang naar de tuin moet inderdaad nog gekozen worden - is inderdaad wellicht nog iets om over na te denken naar beleving van de tuin toe!

 

afbeelding van Patrico
Lid vanaf: 07/10/2019
559 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

"Onder de berging zal er ook nog een prefab kelder geplaatst worden van 15 vierkante meter om toch nog wat extra bergruimte te creëren; dit moet echter nog ingewerkt worden in huidig plan."

Mijn excuses, ik heb over die kelder over gelezen (ouderdom) en ik vond ze op het plan niet terug, vandaar.

Wel precies niet veel goed, zou haast beginnen denken dat ik een andere architect moet beginnen zoeken 

Ik had al vermeld dat ik de indeling van de gelijkvloers best oke vond. Alleen zou je keuken beter uitkomen in een berging ipv. wasplaats.

Nu met de extra berging van 15m2 die ik gemist had is de grootte van de berging toch al opgelost Smile

De insteek van 2 badkamers met elk hun wc is dat er zo een badkamer voor zowel de volwassenen als de kinderen is. Dit was een voorstel van de architect, aanvankelijk dacht ik ook dat 2 toiletten boven wat teveel zouden zijn maar vind het op dit plan wel goed uitgewerkt. 

Tja, elke architect zijn fantasietjes. Denk daar toch maar eens grondig over na. Tenslotte moet het ook allemaal gepoetst worden. Het is ook niet dat je daar met 8 kinderen gaat wonen. Misschien kan je er een klein bureautje van maken (dan is ook je hoekje in de keuken/living opgelost).

Net als binnenkomen door een dressing, ook een ideetje van je architect? Denk ook daar maar eens diep over na Smile

 

afbeelding van leiepisser
Lid vanaf: 20/02/2016
382 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik vind die dressing zo vreemd.

Waarom niet gewoon 2 kastenwanden tegenover elkaar, met daartussen de doorgang naar de badkamer, zodat je via de deur naar de gang gewoon in de slaapkamer komt?

Mijn papa is wel polies hèèèè!

afbeelding van Patrico
Lid vanaf: 07/10/2019
559 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

leiepisser schreef:

Ik vind die dressing zo vreemd.

Waarom niet gewoon 2 kastenwanden tegenover elkaar, met daartussen de doorgang naar de badkamer, zodat je via de deur naar de gang gewoon in de slaapkamer komt?

 

 

Folietje van de architect vrees ik Smile

afbeelding van Dwn123
Lid vanaf: 15/01/2020
10 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

leiepisser schreef:

Ik vind die dressing zo vreemd.

Waarom niet gewoon 2 kastenwanden tegenover elkaar, met daartussen de doorgang naar de badkamer, zodat je via de deur naar de gang gewoon in de slaapkamer komt?

Vinden wij nochtans handig - we hebben alletwee een verschillend werkschema waardoor we nooit op zelfde moment moeten opstaan, moest er steeds door de slaapkamer gelopen moeten worden om naar de dressing te gaan maken we elkaar toch alleen maar wakker.  :) 

afbeelding van Patrico
Lid vanaf: 07/10/2019
559 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je wil elkaar niet wakker maken met een schuifdeur tussen je slaapkamer en je dressing? En ook je badkamer met een schuifdeur?

afbeelding van leiepisser
Lid vanaf: 20/02/2016
382 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dwn123 schreef:

leiepisser schreef:

Ik vind die dressing zo vreemd.

Waarom niet gewoon 2 kastenwanden tegenover elkaar, met daartussen de doorgang naar de badkamer, zodat je via de deur naar de gang gewoon in de slaapkamer komt?

Vinden wij nochtans handig - we hebben alletwee een verschillend werkschema waardoor we nooit op zelfde moment moeten opstaan, moest er steeds door de slaapkamer gelopen moeten worden om naar de dressing te gaan maken we elkaar toch alleen maar wakker.  :) 

 

Dan stap ik het, maar dan zou ik wel een beter afsluitende draaideur naar de slaapkamer voorzien.

Mijn papa is wel polies hèèèè!

afbeelding van Dwn123
Lid vanaf: 15/01/2020
10 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Eventjes tijd voor een update; na enkele van onze opmerkingen / bedenkingen door te geven aan de architect  (we vonden het jammer dat er wat weinig zicht op de tuin was --> achterzijde v/h huis) hebben we momenteel onderstaande update gekregen op ons voorontwerp.

Enkele opmerkingen:
- Zowel keuken als eettafel zijn vlak aan de tuin geplaatst.
- Waskamer / berging zijn wat compacter en één gemaakt.
- Kelder voorzien van 15 vierkante meter.
- Bureau / speelhoek naar de voorkant van het huis geschoven.
- Bovenverdieping is enkel wat in functie van bovenstaande gewijzigd, badkamer wat groter; dakterras voorzijde idem.

Hoor alvast graag opmerkingen/ bedenkingen! 

afbeelding van Patrico
Lid vanaf: 07/10/2019
559 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Benedenverdieping lijkt me al een stuk beter. Wasplaats is misschien wat klein, waar ga je bv.  een wasrekje zetten?

Bovenverdieping vind ik nog steeds niks.

  • Schuifdeuren in slaapkamer en badkamer
  • Door de dressing binnenkomen
  • 2 badkamers op enkele stappen van elkaar
  •  
afbeelding van Dwn123
Lid vanaf: 15/01/2020
10 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Patrico schreef:

Benedenverdieping lijkt me al een stuk beter. Wasplaats is misschien wat klein, waar ga je bv.  een wasrekje zetten?

Bovenverdieping vind ik nog steeds niks.

  • Schuifdeuren in slaapkamer en badkamer
  • Door de dressing binnenkomen
  • 2 badkamers op enkele stappen van elkaar
  •  

 

Ik volg je wat betreft de dressing en badkamers; maar voor ons is dit geen probleem :) 

Een rechtstreeks deur naar de kamer zou de dressing ook kleiner maken wat we niet willen. 

Wij vinden het gelijkvloers alleszins ook pakken beter, wasplaats is inderdaad aan de kleine kant, zouden eens moeten bekijken hoe we dit wat kunnen uitbreiden. 

afbeelding van julien
Lid vanaf: 12/03/2006
6358 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Is het te doen qua vrije hoogte om de trap wat makkelijker te maken? 
Persoonlijk vind ik die spie-treden een heel slecht idee dat enkel te verkiezen is als er echt geen andere optie is. Je zou hier een bordes van kunnen maken en de trap 3 treden eerder laten beginnen. Dat loopt 100 keer gemakkelijker (en veiliger). Een snede zou meer duidelijkheid kunnen brengen.

Ik zie dat jullie een dakterras aan jullie slaapkamer voorzien en niet aan de kinderkamers.
Wie zou er gebruik maken van zo'n terras? Ik kan enkel voor mezelf spreken, maar ik zet me wel beneden en mijn kinderen vinden het leuk om op hun eigen terrasje te zitten.

Is het niet veel logischer om de dressingkast naar boven te schuiven zodat je in rechte lijn in en uit de kamer kan? Nu moet je zigzaggen in een kast om naar je bed te gaan.

Een AutoCAD probleem? www.cadsite.be

afbeelding van Dwn123
Lid vanaf: 15/01/2020
10 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

julien schreef:

Is het te doen qua vrije hoogte om de trap wat makkelijker te maken? 
Persoonlijk vind ik die spie-treden een heel slecht idee dat enkel te verkiezen is als er echt geen andere optie is. Je zou hier een bordes van kunnen maken en de trap 3 treden eerder laten beginnen. Dat loopt 100 keer gemakkelijker (en veiliger). Een snede zou meer duidelijkheid kunnen brengen.

Ik zie dat jullie een dakterras aan jullie slaapkamer voorzien en niet aan de kinderkamers.
Wie zou er gebruik maken van zo'n terras? Ik kan enkel voor mezelf spreken, maar ik zet me wel beneden en mijn kinderen vinden het leuk om op hun eigen terrasje te zitten.

Is het niet veel logischer om de dressingkast naar boven te schuiven zodat je in rechte lijn in en uit de kamer kan? Nu moet je zigzaggen in een kast om naar je bed te gaan.

 

Bedankt voor de tip! Aangekaart bij de architect en hij vond dit zelf ook een goed idee en is volgens hem zeker mogelijk, dus de trap zal aangepast worden :) 

De term 'dakterras' klopt niet echt, beide stukken zullen ( voorlopig ) niet als terras gebruikt worden.

Dressingkast naar boven schuiven zou als gevolg hebben dat je rechtstreeks op je bed binnenkomt, en je wat ruimte verliest door een hoek in je dressing te creeëren ( of zie ik dit mis? ) en lijkt mij ook niet ideaal...