Kostprijs van een houtskeletbouw

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van brikkie
Lid vanaf: 08/05/2006
28 berichten

Ik had graag een idee gehad hoeveel jullie betaalden jullie houtskeletwoning en voor welke oppervlakte?
Ik heb gehoor dat houtskelet goedkoper is dan traditioneel bouwen, klopt dit?
Wat is de richtprijs/m² voor een houtskeletbouw?

Reacties

afbeelding van misterjo
Lid vanaf: 08/02/2011
93 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Zijn er nog mensen hier die een kostprijs kunnen geven voor het recent laten plaatsen van hun houtskelet? Met natuurlijk wat info over oppervlakte, welke ramen/glas...

mvg,

Jo

afbeelding van Tourne
Lid vanaf: 07/01/2010
88 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hsb kan goedkoper zijn dan traditioneel. Alles hangt af van de constructie. Bij ons was het zo dat door de vele overspanningen traditioneel ongeveer 30.000€ duurder uitkwam dan hsb. Zelfde e-peil enz... Onze houtskelet komt op 86.000€ geleverd en geplaatst zonder ramen en dakbedekking tegenover 120.000€ voor traditioneel. in de prijs van tradioneel zitten wel de funderingswerken inbegrepen.

bewoonbare oppervlakte van 320m2 met overspanningen van 9m

afbeelding van aartwessels
Lid vanaf: 13/03/2014
3040 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Keurige prijs lijkt me!

Op de fundering kan het natuurlijk ook nog wel schelen, die hoeft mogelijk iets minder zwaar te zijn.

Verzonden vanaf mijn iPhone met behulp van Tapatalk

Volg ons bouwblog!

http://onsnieuwehuis.be

 

afbeelding van deftone82
Lid vanaf: 02/06/2010
1243 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

onze prijs van Bokken voor de ruwbouw, isolatie en ramen: 102.000 euro ex. btw.

- 19cm isofloc in muren, 3cm gutex, 35cm isofloc in dak

- uitvulchappe en chappe op vloerverwarming

- 3-dubbel glas van Ewitherm

- dak in Rhepanol

- inclusief dakrand, zinken afvoer, 2 dakkoepels (1 met motor om te openen), vloerisolatie (Kingspan 10cm), damprem en een werftrap

huis is 11,5m x 8,80m (buitenmaten) met twee verdiepingen en plat dak. Dus ongeveer 1009 euro/m2.

Dat is zonder gevelsteen/gevelbekleding, architect, bouwgrond, keuken, badkamer, vloeren, wc's, notaris, binnendeuren, verlichting, stroom, water, afvoeren, kelder, oprit, ...

Normaal wordt dit een K24, E45 woning. Luchtdichtheid (zelf gedaan) was 0,23/h.

afbeelding van aartwessels
Lid vanaf: 13/03/2014
3040 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik snap niet hoe je van 102.000 op 1009 per m2 komt. Je hebt het over 200 of 300 m2?

Verzonden vanaf mijn iPhone met behulp van Tapatalk

Volg ons bouwblog!

http://onsnieuwehuis.be

 

afbeelding van deftone82
Lid vanaf: 02/06/2010
1243 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

aartwessels;1933807 wrote:
Ik snap niet hoe je van 102.000 op 1009 per m2 komt. Je hebt het over 200 of 300 m2?

Verzonden vanaf mijn iPhone met behulp van Tapatalk

Inderdaad een vergissing Aart! :rolleyes:

In totaal zijn de twee verdiepingen samen 202 m2 groot. Dus dit heeft ons tot nu toe 505 euro/m2 gekost. Alles wat nu volgt is afhankelijk van onze wensen qua luxe, materialen enz...

Mensen vragen mij ook vaak of ik meer of minder heb betaald, maar ik kan dus niet vergelijken... (met dezelfde kwaliteit van werken en isolatiewaarde...)

afbeelding van misterjo
Lid vanaf: 08/02/2011
93 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

deftone82;1933803 wrote:
onze prijs van Bokken voor de ruwbouw, isolatie en ramen: 102.000 euro ex. btw.

- 19cm isofloc in muren, 3cm gutex, 35cm isofloc in dak

- uitvulchappe en chappe op vloerverwarming

- 3-dubbel glas van Ewitherm

- dak in Rhepanol

- inclusief dakrand, zinken afvoer, 2 dakkoepels (1 met motor om te openen), vloerisolatie (Kingspan 10cm), damprem en een werftrap

huis is 11,5m x 8,80m (buitenmaten) met twee verdiepingen en plat dak. Dus ongeveer 1009 euro/m2.

Dat is zonder gevelsteen/gevelbekleding, architect, bouwgrond, keuken, badkamer, vloeren, wc's, notaris, binnendeuren, verlichting, stroom, water, afvoeren, kelder, oprit, ...

Normaal wordt dit een K24, E45 woning. Luchtdichtheid (zelf gedaan) was 0,23/h.

Deftone82 dank u voor uw antwoord. Dit is interessante informatie. We zitten nog maar in de ontwerpfase en de architect had het eerste voorontwerp kleiner getekend omwille van budgettaire redenen.

Even ter verduidelijking:

De houtskelet laten we plaatsen en de gevelsteen laten we metsen, de chape laten we ook plaatsen.

De elektriciteit, ventilatie, sanitair, vloerverwarming, gyproc, keuken, inbouwkasten enz... gaan we allemaal zelf doen. Het bouwbudget (excl architect) is 260000 Eur.

het betreft een HOB waar we maximaal 8 x 12 mogen bouwen. De architect heeft de breedte op 7m.40 gebracht omwille van de carport naast het huis. Dus het plan dat er nu ligt: geen kelder, gelijkvloers van 7.40 x 12m (met een klein insprongetje) en verdiep 7m.40 x 10m. Het probleem zit hem echter in de voorschriften waar we moeten bouwen met een zadeldak. Dit heeft tot gevolg dat we met een grote zolderruimte overblijven. Wij hadden graag het verdiep ook 7m.40 x 12m diep gemaakt, zodat we daar al de ruimtes die we verlangen kunnen onderbrengen. Dit maakt natuurlijk de dakconstructie ook groter. De zolder zou dan in eerste instantie niet afgewerkt worden.

Het gelijkvloers + verdiep zou dan samen 174.6m² zijn. De zolder zou dan 88m² zijn. Welke m² prijs zou je moeten rekenen voor de onafgewerkte zolder? Vergelijkbaar met een ruwbouwprijs?

mvg,

Jo

afbeelding van aartwessels
Lid vanaf: 13/03/2014
3040 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

deftone82;1933892 wrote:
aartwessels;1933807 wrote:
Ik snap niet hoe je van 102.000 op 1009 per m2 komt. Je hebt het over 200 of 300 m2?

Verzonden vanaf mijn iPhone met behulp van Tapatalk

Inderdaad een vergissing Aart! :rolleyes:

In totaal zijn de twee verdiepingen samen 202 m2 groot. Dus dit heeft ons tot nu toe 505 euro/m2 gekost. Alles wat nu volgt is afhankelijk van onze wensen qua luxe, materialen enz...

Mensen vragen mij ook vaak of ik meer of minder heb betaald, maar ik kan dus niet vergelijken... (met dezelfde kwaliteit van werken en isolatiewaarde...)

Even goed een prima prijs. Maar dan dus niet zo afwijkend van mijn prijs.

Verzonden vanaf mijn iPhone met behulp van Tapatalk

Volg ons bouwblog!

http://onsnieuwehuis.be

 

Pagina's