• Pesticiden kunnen schadelijk zijn voor de gezondheid en voor de natuur. Beter is om preventief te werken door geen pesticiden te gebruiken om groen en verhardingen te onderhouden. Een tuin zonder pesticiden is perfect mogelijk. Op de website Mijn gifvrije tuin vindt u tips en ideeën voor een stadstuin, een grote tuin, een moestuin of een speeltuin.
    Hou er rekening mee de héél wat pesticiden enkel nog door professionelen met Fytolicentie mogen gebruikt worden!

Bungalow verbouwen

Lid geworden
21 okt 2016
Berichten
13
Waarderingsscore
0
Punten
0
Woning op het oog, een bungalow met een plat dak en gebouwd begin jaren '70.
Gaan best voor een totaalrenovatie gezien er quasi geen isolatie is en er toch wel één en ander te veranderen valt zoals verwarming, cv-ketel, elektriciteit, dak en vermoedelijk een nieuwe voorgevel + isolatie.
Nieuw samengesteld gezin en eigenlijk een kamer te weinig.
Hebben er momenteel 3 maar zouden er graag eentje bij hebben.
Momenteel is er een berging en een cv ruimte met een kolos van een cv-ketel uit den tijd van de bouw van de woning.
Met de huidige technieken zou de brander kleiner kunnen gehouden worden en kan een deel van de branderruimte opgeofferd worden samen met de berging.
De muur tussen keuken en berging/cv-ruimte zouden we eventueel ook kunnen verhuizen.
Gezien de binnenmuren "verplaatst" worden zouden we dit zelf doen in houtskelet.

Iemand eventueel andere suggesties?
Inbijlage een summier plan van de huidige toestand en de "mogelijk toekomstige"
huidig.pdf
gewenst2.pdf
toestand.
Alvast bedankt,
 

Bijlagen

  • huidig.pdf
    17,4 KB · Weergaven: 4
  • gewenst2.pdf
    17,3 KB · Weergaven: 5
Lid geworden
16 nov 2017
Berichten
19
Waarderingsscore
0
Punten
0
Hey Wouter,

Ongeveer een maand geleden ook naar zulk een bungalow gaan kijken.
Die moest ik hem gekocht hebben, ook aardig uitgebreid diende te worden.
Ik was best aangenaam verrast door de mogelijkheden, gezien de bungalow een onderkeldering had en stevige muren in 14 cm snelbouw.
Ik weet niet of dat bij jullie het geval is, maar indien dit wel zo is, zou het mogelijk zijn om er in houtskelet een verdieping bij op te plaatsen.
Dan kan je een extra kamer en eventueel speelruimte of zo voorzien.
Dit omdat je spreekt over een nieuw samengesteld gezin.
Ik weet uiteraard niet hoe oud de kinderen zijn en hoe groot je budget is?
Om maar te zeggen dat die bungalows dikwijls verrassend veel potentieel hebben.
 

D I Y

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
12 aug 2013
Berichten
16.035
Waarderingsscore
4.939
Punten
113
Als je dan toch heel grondig moet gaan verbouwen, ook een nieuwe dakbedekking bv. om te kunnen isoleren (en dat is bij een bungalow nog belangrijker en nog dikker nodig omdat je heel veel verliesoppervlak hebt daar) dan zou ik toch ook eens nadenken over een HSB er bovenop, over een deel van de oppervlakte.

Let op, dat gaat een stevige duit kosten hé.
Kwestie van eens wat offertes te vragen.

er zijn ook aanbieders van kant en klare HSB modules. Die kan je gewoon zo op het dak neerzetten (met de juiste borging uiteraard).  DS-hout had zoiets dacht ik.
 
Lid geworden
21 okt 2016
Berichten
13
Waarderingsscore
0
Punten
0
Dak gaat er sowieso af, nieuwe dakstructuur en inderdaad degelijk isoleren.
Nieuwe gevelsteen met eveneens nieuwe isolatie evenals de vloer.
Opbouw is niet echt een optie door de bouwvoorschriften blijkbaar.
Achteraan is er wel nog een houten "garage" van 5 x 10 m.
Vorige eigenaar was bezig met restauratie van oldtimers en eigenlijk is dat wel een mooi gegeven.
Eventueel buitenkant daarvan degelijk isoleren en gezien de ligging t.o.v de woning zouden we het vanuit de nachthal kunnen doortrekken.  
 

Mario_

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 dec 2014
Berichten
20.139
Waarderingsscore
6.695
Punten
113
Ik vermoed dat u dan met 5 bent.
Als je alles doet wat je opnoemt, reken daarbij nog eens de verborgen kosten, want hoe zijn de aan- en afvoeren van de woning?
Ramen vervangen. EPB voorwaarden naleven, ...
Als je geen verdiep erop mag zetten, blijf je toch over met een beperkte woning voor 5 personen.
Geen berging aan de keuken?
Ken de prijs niet, maar denk dat andere panden geschikter kunnen zijn. 
Of een nieuwe woning.
 
Lid geworden
21 okt 2016
Berichten
13
Waarderingsscore
0
Punten
0
Puur rekening gehouden met het pand zijn er inderdaad betere opties.
Ligging is onverbeterlijk ... keuzes dus.
 

D I Y

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
12 aug 2013
Berichten
16.035
Waarderingsscore
4.939
Punten
113
Wouter Tallon zei:
Achteraan is er wel nog een houten "garage" van 5 x 10 m.
Vorige eigenaar was bezig met restauratie van oldtimers en eigenlijk is dat wel een mooi gegeven.
Eventueel buitenkant daarvan degelijk isoleren en gezien de ligging t.o.v de woning zouden we het vanuit de nachthal kunnen doortrekken.  

Ik zou me toch eerst heel grondig informeren over zo'n functiewijziging, want het is lang niet zeker dat dit toegelaten is. Waarschijnlijk zelfs niet. Een uitbouw aan het huis zetten tot 40m2 is dikwijls wel mogelijk, maar een losstaand gebouwtje innemen voor hetzelfde dan weer vaak niet...
 
Lid geworden
21 okt 2016
Berichten
13
Waarderingsscore
0
Punten
0
De "aanbouw-garage" is Door het dak wel verbonden met de woning zelf. Luchtfoto is dus 1 geheel. Geen idee hoe de reglementering zit eigenlijk... Blijft dus na te gaan...
 

lukanar

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
27 mrt 2007
Berichten
21.935
Waarderingsscore
6.587
Punten
113
Gelet op de schets VOOR en deze van NA zou ik toch aanraden om een architect in te schakelen.... zeker rekening houdend met vorige opmerkingen
 
Lid geworden
21 okt 2016
Berichten
13
Waarderingsscore
0
Punten
0
Lukanar, dat is zeker de bedoeling wel hoor. Gaan er ook niet zomaar aan starten gezien er toch wel geraakt wordt aan de bestaande structuur...
 

jonasv

Lid
Lid geworden
4 jun 2014
Berichten
780
Waarderingsscore
10
Punten
18
brander is misschien wel kleiner.. maar bij grondige renovatie ga je toch ook naar ventilatie ed kijken...

dus je techn ruimte ga je toch nodig hebben.. 
 
Blijf op de hoogte en schrijf je in voor 
onze nieuwsbrief
Bovenaan