Werkdagen sinds 15 dec 2006?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van BouwKempen
Lid vanaf: 22/04/2007
3 berichten

Wij bouwen SOD

- Weet iemand "toevallig" het aantal werkdagen sinds 15 dec 2006?

(dus rekening gehouden met regendagen, vakantiedagen etc)

- Als dak en ramen en deuren er in zitten, kan er dan nog weerverlet gerekend worden? (sinds gisteren zit de laatste deur erin)

Onze bouw zou in 150 werkdagen klaar zijn, maar heeft al meermaals

weken aan een stuk stil gelegen. We houden er ernstig rekening mee dat het niet op tijd gaat klaar zijn. Maar ook al hadden we ruim gerekend naar verhuisdatum toe, we zijn sinds een paar dagen ernstig in de stress geschoten omdat de bezetter nog steeds niet begonnen is... :shock:

Onze aannemer spreekt zich voorlopig nog niet uit over einddatum van enige aard. Maar ook niet over werkdagen..

Reacties

afbeelding van layho
Lid vanaf: 15/03/2007
485 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ik vrees dat je hier geen eenduidig antwoord kan op geven.

Een aannemer zal dit normaal zelf bijhouden per werf hoeveel dagen 'verlet' er geweest zijn.

Check ook deze topic eens http://bouwinfo.be/forum/viewtopic.php?p=55340

afbeelding van veroke
Lid vanaf: 08/08/2006
20 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

hey,

ik kan je misschien een klein beetje verder helpen want we bouwen ook SOD en hebben eindelijk iets meer verkregen ivm de dagen verstreken. Wij hebben getekend op 14 augustus 2006. Vanaf dan zijn de werkdagen in gang gesteld. Op 10 mei stonden ze op 163 werkbare dagen.

Is misschien iets om te helpen om zo een gemiddeld aantal dagen per maand te berekenen? Onze SOD zei dat de 200 werkdagen (uit ons contract) zo'n 12 kalendermaanden en int hele slechte geval (slecht weer) 14 kalendermaanden duurt.

Klein rekensommetje voor jou: ten vroegste 9 maand na de start en ten laatste 10.5 maand. Dus uwen bouw zou ergens in oktober moeten klaar zijn (als ik goe gerekend heb).

Bij ons zal het kantje boord zijn om het huis af te hebben tegen eind augustus. Ben benieuwd want we moeten uit ons appartement op 31 augustus!

afbeelding van TomVlaeminck
Lid vanaf: 26/09/2006
22 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

en welke sod-bouwfirma als ik vragen mag... ??

afbeelding van veroke
Lid vanaf: 08/08/2006
20 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

rma doet hier niets ter zake

afbeelding van jansenius
Lid vanaf: 21/03/2006
5303 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Uw firma maakt het zich gemakkelijk :evil: ...

Zij en niemand anders moeten u informeren over het aantal gewerkte dagen.

Als ze u die info nog niet eerder gaven, moet ge die per aangetekende eisen :evil:...

Het KMI houdt lijsten bij met neerslag en vorst per dag, maar gebruik die enkel om eventueel te crosschecken of wat uw aannemer u vertelt, de waarheid is.

Voor de rest : lees het topic dat layho hierboven al aanhaalt; daarin staat mijn belevenis als 'ervaringsdeskundige' op het vlak van weerverletdagen en termijn...

afbeelding van Anonymous
Lid vanaf: 01/01/1970
16979 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

weerverletdagen is afhankelijk van werf tot werf.

Kan goed zijn dat het bij jou pijpestelen regent dat je er geen hond doorstuurt, en dat 10 km verder de zon straalt en het 25° is terwijl het hagelt in de Ardennen.

Dus tenzij je zelf die dagen hebt bijgehouden, zal je moeten vragen aan je buurman of de bouwfirma.

afbeelding van tomix
Lid vanaf: 22/11/2006
146 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Even terugkomen op onderdeel van de gestelde vraag:

kan er nog van weerverlet worden gesproken als het huis onderdak is?

Iemand die dit weet?

afbeelding van jansenius
Lid vanaf: 21/03/2006
5303 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

tomix wrote:
Even terugkomen op onderdeel van de gestelde vraag:

kan er nog van weerverlet worden gesproken als het huis onderdak is?

Iemand die dit weet?

Het antwoord is : ja en nee....

Stel : het huis is winddicht, en het vriest de pannen van het dak (figuurlijk dan Lol en het eerstvolgende werk is binnenpleister, dan zou de aannemer toch weerverlet kunnen inroepen.

Anderzijds heb je zeker situaties waarin de weersomstandigheden beantwoorden aan weerverlet (minstens 4 uur regen of minstens x uren vorst per dag enz), maar waarbij het nonsens is om weerverlet in te roepen, hetzij omdat het werk perfect kan worden uitgevoerd, hetzij omdat de weersomstandigheden niet meespelen op een werf die al winddicht is.

Ter illustratie, hier een uitreksel uit 1 van mijn brieven waarin ik mijn aannemer tackelde die met oneigenlijk gebruik van weerverlet probeerde weg te komen :

Quote:

Wat de al dan niet werkbare dagen betreft : het volstaat niet dat u als aannemer de weertabellen van het KMI copieert. U moet kunnen aantonen dat het effectief onmogelijk was om te werken. Het is lovenswaardig dat u uw werklieden bij slecht weer op een aangepaste plaats aan het werk zet; maar de logica wil dat zulks dan ook in omgekeerde zin, in ons voordeel, gebeurt, zeker als we een langere periode in beschouwing nemen.

Vindt u het dan niet wat overdreven om voor de eerste twaalf maanden slechts 146 werkbare dagen in rekening te brengen ? Dit is hoegenaamd niet in lijn met de gemiddelde jaarlijkse arbeidsduur van de door u als referentie aangehaalde bouwsector.

We betwisten niet de mogelijkheid die u hebt om tijdelijke werkloosheid in te roepen omwille van weersomstandigheden, maar dat is iets anders dan de blinde en buitensporige toepassing hiervan, door automatisch alle dagen dat het 2 uur en 1 minuut geregend heeft volgens het KMI, in rekening te brengen. Het is dus niet zo dat wij de uitvoeringstermijn inkorten, zoals u suggereert, maar wel xxx die de termijn, , langer doet uitschijnen dan hij is, door het oneigenlijk claimen van weerverletdagen.

Net zoals met de door u voorgestelde planningen, moeten wij vaststellen dat xxx op dit punt ons als klant heeft misleid en misbruik heeft gemaakt van onze goede trouw. Op basis van het bovenstaande houden wij vooralsnog onze eerder gedane ingebrekestelling onverminderd aan.

afbeelding van BouwKempen
Lid vanaf: 22/04/2007
3 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedankt voor alle reacties! Erg nuttig. (we weten ondertussen dat we er zeker niet op moeten rekenen dat het op tijd wordt opgeleverd...)

afbeelding van Prutske
Lid vanaf: 14/03/2006
5 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bij ons lijkt het dat er niet zo veel weerverletdagen zijn geweest (misschien elders ook dan). Ze hadden volgens het contract 200 werkdagen. Werken zijn begonnen 21 september 2006 en inmiddels hebben we de voorlopige oplevering achter de rug, was op 4 juni.