Stuk grond achter huis bijkopen

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van GILLES135
Lid vanaf: 09/06/2019
0 berichten

Wij hebben onlangs een huis gekocht, en ons tuinhuis hangt vast aan een muur zicht verbindt met oude (kleine loods) die vroeger gebruikt werd voor de constructie van inox. we zouden graag dat stuk bijkopen want zo hebben we een zijweg achter ons huis en kunnen we er eventueel een carport opzetten. Nu was mijn vraag of de grond waar een bedrijf opgestaan heeft onder de noemer valt van bouwgrond? En wat de prijs per m2 hier van zou zijn. de oude loods is eigenlijk rijp voor af te smijten en ligt nog vol asbestplaten dus dit kan ook meespelen in de prijs. Alvast bedankt

Reacties

afbeelding van D I Y
Lid vanaf: 12/08/2013
7752 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Het is waard wat de zot ervoor wil geven.

Je kan in het gis geoloket opzoeken hoe de grond is ingekleurd. Of even langsgaan bij de gemeente dienst ruimtelijke ordening (afspraak maken). Daar kan je dan meteen ook navragen waar en wat daar van bouwsels opgetrokken kan worden.

Als er een appartementsgebouw van 4 verdiepen op mag, dan gaat de waarde pijlsnel de hoogte in, asbest of niet. Als er geen ambachtelijke bedrijvigheid meer toegestaan is in die loods, dan gaat het naar beneden.

Dus: naar stedenbouw...

Aan bovenstaande uitspraken kunnen geen rechten ontleend worden.blum

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
8081 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Voorwaarde 1 : eigenaar moet bereid zijn om te verkopen.

De prijs is wat koper en verkoper overeen komen. Heel wat factoren hebben daar invloed op.  Die factoren hoeven niet "feitelijk" te zijn, een eigenaar die denkt dat  de grond ooit bouwgrond kan worden, zal ook niet snel toegeven.

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
13387 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Opletten bij het samenvoegen van 2 percelen.

Kan dat je idee om een carport te plaatsen ineens niet meer mag. 

Kun je best ineens mee bevragen bij stedebouw