Offerte Aannemer Ruwbouw

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van RoelG
Lid vanaf: 04/12/2006
1790 berichten

Hallo,

wij hebben een eerste offerte binnen van een aannemer voor onze ruwbouw. Ik heb nu totaal geen idee of dit een dure offerte is of niet.

Daarbij graag jullie reactie:

Quote:
Voor de som van 34.431 EURO te vermeerderen met de B.T.W.

1. Voorbereidende werken en uitpalen van de woning .

2. Uitgraven en gieten van de funderingen volgens de plannen of een vloerplaat.

3. Kruipkelder metselwerk in holle betonblokken 1,00 m. Hoog.

4. Cementeren en teren van het ondergronds metselwerk.

5. Leggen en aangieten van welfsels op de kruipruimte.

6. Parament metselwerk volgens het plan.

7. Metselwerk van al de binnenmuren volgens het plan.

8. Leggen en aangieten van welfsels op gelijkvloers en verdieping.

9. Storten van betonbalken en kolommen volgens de studie van echo of vaheja.

10. Isoleren van al de spouwen.

11. Steken van vochtisolatie waar dit nodig is, DPC folie en lood.

12. Plaatsen van metalen liggers .

13. Plaatsen van de arduin.

14. Stellen en gieten van 2 beton trappen.

Bijzondere bepalingen:

De eigenaar zorgt voor water en elektriciteit 32 ampère drijfkracht.

De machinale werken zijn voor rekening van de eigenaar.

De betalingen gebeuren om de 14 dagen,het bedrag wordt bepaald naargelang de werken vorderen.

De bovenvermelde som is zonder materialen.

Uitgraven van de funderingen wordt door de grondwerker gedaan met een minigraver,op rekening van de eigenaar. De aannemer is aanwezig voor de aanwijzingen en bijwerken van de hoeken.

Indien er iemand aanwezig is om te helpen gaat er 7,50 euro per uur af van de aannemingssom.

Reacties

afbeelding van patje
Lid vanaf: 02/07/2006
127 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dag ,

Welke zijn je afmetingen van je woning en hoeveel bouwlagen heeft je woning.

Een beetje meer info van je woning kan wel helpen.

afbeelding van RoelG
Lid vanaf: 04/12/2006
1790 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Buitenafmetingen zijn 15m op 11m, maar hierin zit een carport vervat aan voorkant van het huis en aan achterkan een overdekt terras.

Verdiep is 11 op 11 (dus 4m korter) en ook dit is een stuk plat dak.

Voor meer info: zie foto's op site: http://www.roelenkelly.be/index.php?option=com_expose

2 volwaardige bouwlagen en een zolder (onder schuin dak).

Grts,

Roel

afbeelding van Funky
Lid vanaf: 27/08/2006
1222 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik ben nog op de eerste offerte aan het wachten, maar dit lijkt me redelijk.

afbeelding van Eske
Lid vanaf: 23/11/2006
1259 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

dit is een redelijke prijs, maar volgens mij kan het nog goedkoper.

afbeelding van stoffie
Lid vanaf: 11/03/2006
1756 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Vind dat wreed weinig

Wij hebben eenvoudig en niet te grote woning.; Kostprijs aannemer ruwbouw 70.000 exclusief btw

afbeelding van RoelG
Lid vanaf: 04/12/2006
1790 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

stoffie wrote:
Vind dat wreed weinig

Wij hebben eenvoudig en niet te grote woning.; Kostprijs aannemer ruwbouw 70.000 exclusief btw

Met of zonder materiaal? Want mijn prijs is zonder materiaal...

afbeelding van SvenVD
Lid vanaf: 11/03/2006
17518 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

RoelG wrote:
Met of zonder materiaal? Want mijn prijs is zonder materiaal...

Ah, ik dacht al...

Dan vind ik het relatief veel. Als hij toch werkt zonder materiaal, waarom laat je hem niet in regie werken? 'k Zou eens moeten kijken, maar ik dacht dat we ongeveer 20.000 euro betaald hebben aan uren.

afbeelding van Funky
Lid vanaf: 27/08/2006
1222 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik meen in andere topics gelezen te hebben dat de prijs van de werkuren hoger ligt dan de prijs van de materialen. En gezien er in een dergelijke woning toch al snel een 30.000 € aan materialen kruipt lijkt me dat een redelijke prijs hoor.

afbeelding van pauljacops
Lid vanaf: 12/02/2007
118 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Lijkt mij redelijk goede prijs. Mijn aannemer kost +- 41000 euro met btw

Uw huis is in opp. juist iets groter maar we hebben volledige kelder (130m²).

afbeelding van Eske
Lid vanaf: 23/11/2006
1259 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

41.000..70000 :shock: ...hmmm, wij betalen dus voor onze aannemer 25.000 BTW incl. Die man werkt wel volledig alleen. De prijs is voor onze kruipkelder +welfsels + betonnen trap + riolering + ruwbouw metselen (7m op 14m en 3,6/2m -> 't is een driehoek op 10m). De 2de goedkoopste prijs bij ons was 27.000

afbeelding van stoffie
Lid vanaf: 11/03/2006
1756 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

met materialen ja.

Dan versta ik het Biggrin

afbeelding van pauljacops
Lid vanaf: 12/02/2007
118 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

dat is goedkoop 25000€.

Wat kost jullie ruwbouw dan in totaal met materiaal. ( zonder dak en dergelijke alleen metselwerk met staal,spouwhaken en zo in.)

Bij ons is dit totaal 71 000 euro btw in.

Met terca grafietzwart en zilvergrijs (200m²)

volledige kelder gepolierd ( 130m²) 41 kuub om te metsen

snelbouw 39 kuub om te metsen

+- 1950 kilo staal

+-240 m² welfsels leggen

Ik dacht dat ik met ons 71000 btw in zeer goede prijs had maar blijkbaar valt dit dan wat tegen. Ons voordeel is wel dat ons huis op 4 weken recht staat. Dus man die alleen komt denk ik dat dat toch iets langer duurt. of ben ik verkeerd.

afbeelding van RoelG
Lid vanaf: 04/12/2006
1790 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wat kost een gemiddeld huis aan materiaal (enkel ruwbouw, zonder dak en vansters). 30.000? 40.000? 50.000?

afbeelding van SvenVD
Lid vanaf: 11/03/2006
17518 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hangt er natuurlijk vanaf hé. Wij hebben een IPE600 gebruikt ipv een gegoten betonbalk van meer dan 1m hoog. Materiaal kostte dus veel meer, maar arbeid was beperkt tot een uur. Het materiaal voor een betonbalk zou veel goedkoper geweest zijn, maar dan hadden ze wel 2 dagen werk met 2 man.

afbeelding van Eske
Lid vanaf: 23/11/2006
1259 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

materiaal kan ik nog niet zeggen. Dak zal ook rond 25.000 liggen (is wel in zink voor gebogen dak + epdm plat). Denk met materialen dat wij dan ook rond 60.000-70.000 gaan komen.

Ja, onze ruwbouw zal 3-5 maanden duren.

Pagina's