Nieuwbouw verkopen ov geluidshinder?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van venus in furs
Lid vanaf: 16/01/2007
34 berichten

Na bijna een jaar elke minuut van onze vrije tijd er in gestoken te hebben, kunnen we bijna verhuizen naar onze nieuwbouw. Grond hadden we van familie onder de marktprijs kunnen kopen, bouw is niet te ver boven vooropgesteld budget gegaan, geen rampen of relatiecrises meegemaakt.... Maar nu komt het: mijn vriend zit het niet meer zitten om te verhuizen!

Reden: het huis ligt langs een vrij drukke gewestweg.

Dat wisten we van te voren, en daar ook rekening mee gehouden: zo ver mogelijk naar achter gebouwd, vooraan geen ramen, alle leefruimtes achteraan, akoestische ramen, gene visivent maar systeem D van balansventilatie,... Maar nu D-day in zicht komt vindt mijn vriend het toch te lawaaierig, denkt dat hij niet gaat kunnen wennen.

Twee vragen:

A) Maken meubels,plaatsing trap,plaatsing vensterbanken, nog een verschil van betekenis qua geluidsabsorbatie?

Dirol wat moeten we weten als we een nieuwbouw willen verkopen?

Reacties

afbeelding van stefaanh
Lid vanaf: 08/11/2006
291 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ik zou toch op zijn minst proberen.

je kan eventueel wat achtergrondgeluid genereren: waterpartij, ... om het lawaai van de straat te maskeren

afbeelding van jandc
Lid vanaf: 11/03/2006
8323 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

A) ja dat scheelt, heeft vooral met weerkaatsing te maken enzo maar dat scheelt wel.

afbeelding van kidcool
Lid vanaf: 11/03/2006
7861 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

wij hebben vrienden die vlak naast de trein wonen, dat merk binnen zelfs amper. Jullie gaan in huis daar niet veel last van hebben, weet je, het zal overal wel iets zijn hoor.

afbeelding van benny&lies
Lid vanaf: 11/06/2006
566 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik zou zeggen probeer het gewoon?

Als je in een huis "leeft" zal die geluidshinder volgens mij veel minder zijn dan wanneer je daar nu op let.

afbeelding van crepusculum
Lid vanaf: 27/05/2008
654 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Het is ook een kwestie van gewenning. Ik heb nog gewoond aan een brug waar 2 tramlijnen samenkomen (rammelen van wissels) en met een halte voor de deur in een korte bocht (slepen van wielen op rails). Na een maand was ik dat gewoon en toen ik er later weer vertrok, miste ik dat geluid zelfs.

afbeelding van dieke
Lid vanaf: 25/09/2006
7166 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

crepusculum wrote:
Het is ook een kwestie van gewenning. Ik heb nog gewoond aan een brug waar 2 tramlijnen samenkomen (rammelen van wissels) en met een halte voor de deur in een korte bocht (slepen van wielen op rails). Na een maand was ik dat gewoon en toen ik er later weer vertrok, miste ik dat geluid zelfs.

Klopt in vele gevallen. Wij wennen hier echter niet aan het lawaai. Wij wonen ook langs een drukke weg en je kan dus nooit eens een raam openzetten aan de voorkant zonder weggeblazen te worden van het lawaai. Er mag hier maar 50 per uur gereden worden, maar dat trekt geen enkele automobilist zich aan.

Wat wel zo is, is dat het ons 's nachts niet meer hindert. In het begin deden wij hier 's nachts ook geen oog dicht owv het lawaai. Maar daaraan zijn we dus al gewend. 't Is alleen vree spijtig dat we meteen de tv harder moeten zetten als we een raam opengooien. We wisten op voorhand dat deze woonst niet voor altijd zou zijn, maar zijn daar nu nog des te blijer om.

afbeelding van grypdonck
Lid vanaf: 31/10/2006
50 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij zijn ook pas verhuisd naar een grote openbebouwing lang een grote drukke straat. Wij woonden vroeger in een rustige doodlopende straat met alleen lokaal verkeer. De eerste weken hoorden we alles maar nu eindelijk alles verhuisd is en de nuebels op hun plaats staan is dit serieus minder. Uiteindelijk hoor je dat niet zo uitdrukkelijk meer hoor je hebt immmers ook de geluiden van in je huis en de nodige isolaties zal hier ook wel een verschil maken.

afbeelding van rudydewitte
Lid vanaf: 19/03/2006
1720 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Een leeg huis of één volledig gemeubeld, gordijnen ect is een hemelsbreed verschil.

Hetgeen je nu in je leeg huis hoort gaat helemaal anders zijn wanneer het "aangekleed" is.

Vraag is echter ofdat dit wel de echte reden is van zijn "angst"

Wonen jullie nu reeds samen?

Hij is misschien iemand die een hekel heeft aan veranderingen - kan zijn dat hij dat zelf niet echt doorheeft-

Dat kan je dan wel oplossen.

Maar daarvoor moet ik als man een vrouw geen raad gaan geven denk ik zo Smile

afbeelding van Eske
Lid vanaf: 23/11/2006
1259 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik ben zelf ook iemand die van rust houdt en we hebben vrienden die langs een zeer drukke weg wonen. Awel..het lijkt raar, maar na een half uurtje let ge daar niet meer op.

afbeelding van Icecoldkillahh
Lid vanaf: 17/07/2006
8165 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Zo erg is dat lawaai niet hoor, en ge geraakt er snel aan gewoon... Maar het zal wennen zijn....

afbeelding van hoow
Lid vanaf: 23/01/2007
15896 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

in een lege kamer heb je altijd een grote weergalm.

De invulling met zachte materialen zal dat heel sterk veranderen: een salon, een tapijt, gordijnen, meubels,...

Die weergalm zegt natuurlijk niets over het geluid dat van buiten naar binnen komt. Maar zoals je zelf aangeeft heb je daar wel degelijk aandacht an besteed.

Ik denk dat het best gaat meevallen.

Eerst evalueren(met meubels en stoffen), dan beslissen.

afbeelding van julien
Lid vanaf: 12/03/2006
6440 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij wonen aan een drukke invalsweg, er mag maar 50 gereden worden, maar op rustige momenten is dat heel wat sneller.

Wel, zelfs in ons oude huis heb je daar zeer weinig last van. Het eerste wat bezoekers meestal zeggen is, "jullie horen de straat bijna niet, dat zou je niet verwachten."

Met andere woorden, probeer het even, als het jullie toch niet bevalt kan je nog verkopen, een gemeubeld huis verkoopt trouwens beter dan een leeg.

Een AutoCAD probleem? www.cadsite.be

afbeelding van Meisje
Lid vanaf: 10/03/2006
4283 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

En het klinkt misschien onnozel, maar geef hem het idee dat als hij er niet aan went, dat je dan akoord gaat met verhuizen.

Soms raakt iemand nog extra gefixeerd op iets als hij weet dat er geen uitweg is. Iemand het gevoel van een uitweg geven, kan soms zo'n gemoedsrust meebrengen, dat de fixatie minder wordt en de gewenning makkelijker kan optreden.

En voor de rest ga ik akoord met hierboven. Alhoewel wij langs de achterzijde zeer landelijk zitten, is de straat aan de voorkant een behoorlijke drukke, rechte (dus snelle) doorgangsweg. Als je eenmaal er woont, meubels, GORDIJNEN, radio op, je praat wat, en nog het belangrijkste van al, je doet je dagdagelijkse dingen, dan valt het veel minder op dan nu.

afbeelding van jandc
Lid vanaf: 11/03/2006
8323 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ge kunt ook een reekske bomen voor uw huis zetten en dat houdt heel veel van het geluid tegen. 't duurt alleen efkes eer die dingskes op hoogte zijn natuurlijk.

afbeelding van monalisa
Lid vanaf: 27/03/2006
8095 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Zeker proberen er te wonen, en zoals Meisje zegt: geef hem minstens het gevoel dat je zou verhuizen als hij er echt last van zou hebben, anders raakt hij idd misschien nog meer gefixeerd.

Ik woonde tot anderhalf jaar geleden in een (nieuwbouw) appartement in een centrum van een al bij al rustige gemeente, maar op die weg kwamen er toch van half zes 's morgens tot na middernacht auto's door, door de dag meerdere per minuut, 's morgens en 's avonds om de vijf minuten. Hoewel we aan de achterkant sliepen en rolluiken + dubbel glas hadden, werd ik daar telkens weer wakker van. Telkens ik bijna weer in slaap was, kwam de volgende auto door. Frustrerend. Na drie jaar was ik het nog niet gewoon. Nu wonen we weer rustig. Door de dag één auto om het half uur of om het uur, 's avonds na elf uur geen enkele meer. 's Morgens lijk ik de eerste die uit de straat vertrekt. Smile Nu slaap ik weer heerlijk door.