Lawaai ondergrondse garage

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van bartdv
Lid vanaf: 08/11/2018
3 berichten

Hallo,

 

Graag had ik jullie advies over het volgende.  Momenteel hebben wij ons oog laten vallen op een nieuwbouwproject hier in de buurt.  Het gaat over een 6-tal woningen die gebouwd worden boven een ondergronds garagecomplex van 20 garageboxen.  Het enige huis dat nog beschikbaar is in verkoop is de woning die aan de voorgevel de inrit bevat naar de ondergrondse garage.  Het huis zelf bevat 2 bouwlagen en een grote zolder.  1 van de slaapkamers ligt pal boven de inrit van de garage.  Nu zijn we natuurlijk aan het twijfelen over hoeveel lawaai te verwachten valt van de dagelijkse bewegingen van auto's.  Overdag kan dit mss niet echt storend zijn, maar 's nachts natuurlijk wel als je er wakker van wordt.  We kunnen natuurlijk uitwijken naar de zolder en daar een kamer inrichten maar, dat heeft ook nadelen (slapen onder velux, slapen onder schuin dak dat blakert in de zon, ...).    Volgens de verkoper ga je vermoedelijk wel lawaai horen, maar mag dit niet overdreven storen.

 

Hier een doorsnede van de constructie met info over de vloeren.  Boven de chape zou nog een laminaatvloer komen met de beste geluidsisolatie.

 

 

Waarvoor ik vooral vrees is resonantie in de betonconstructie van de auto's die met draaiende motor stil staan voor de poort of van de poort die open en dicht gaat.  Zijn er mensen met ervaringen hierrond ?

Reacties

afbeelding van Nu7s
Lid vanaf: 19/08/2011
6314 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mits goede isolatie en een rolluikje op de Velux is de zon geen probleem.

Heb je een algemene vraag? Stel ze via het forum, niet via privébericht!

afbeelding van Keon
Lid vanaf: 14/11/2015
1565 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je kan vragen dat de rollenbanen (bovenaan) en de motor van de sectionale poort niet worden opgehangen aan uw vloer maar aan een hulpconstructie die van muur naar muur loopt. En verder dat het een sectionale poort betreft met aandacht voor trillingen en geluid in het algemeen.

In tweede instantie zou ik dan vragen om het recht te krijgen om later een geluidswerend hangplafond te bevestigen moest dat nodig zijn (en voor zover bepaalde onderdelen niet uw eigendom zijn/worden).

afbeelding van Blauwe zwaan
Lid vanaf: 19/12/2007
173 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ook opletten met de vraag inzake hulpconstructie van muur tot muur. Ook via de muren kan er heel wat lawaai doorgaan indien de nodige akoustische onderbrekingen afwezig zijn. Geluid is een raar beestje en vraagt een heel specifieke aandacht. In de doorsnede die getoond wordt, ontbreekt mijn inziens het massa-veer-massa principe...

afbeelding van Keon
Lid vanaf: 14/11/2015
1565 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Men spreekt in de schets van "zwevende dekvloer"... dat is toch een massa-veer opbouw? Is wel bedoeld om contactgeluiden in de omgekeerde richting tegen te houden, dat wel.

Wil je geluid van beneden naar boven tegenhouden dan denk ik dat je best een opgehangen plafond maakt in de kelder/garage... met daarin dan een massa (gyproc) en een veer (flexibele ophanging) plus daarop extra geluidsisolatie bijv. glaswol..

afbeelding van bartdv
Lid vanaf: 08/11/2018
3 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedankt voor de reacties.  Het mvm principe is dus van groot belang om geluidshinder tegen te gaan.  Ik plaats nog even een bovenaanzicht van de inrit.  Volgens mij is hier het mvm principe toegpast ?

 

 

 

afbeelding van julien
Lid vanaf: 12/03/2006
5999 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Volgens mij moet je met die poort niet inzitten.

Ik zou me eerder zorgen maken over de chappy's, harley's, Porsches, RS'sen,...

Die dingen maken een pokke lawaai dat overal door trilt. Als iedereen er met zijn elektrisch voertuig binnen rijdt en niet roept is het geen probleem, maar...

Een AutoCAD probleem? www.cadsite.be

afbeelding van 11221
Lid vanaf: 06/09/2015
642 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Denk ook dat je je niet teveel ilusies moet maken, je gaat dat bij ieder voertuig horen. Dat weet je nu. Koop je het toch, ...

Hou ook rekening met de uitlaatgassen die daar vrij komen, dus altijd ramen dicht, en geen C-ventilatie met roosters in de ramen!

afbeelding van 11221
Lid vanaf: 06/09/2015
642 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hoeveel isolatie is er trouwens in de spouw voorzien? 10cm?

afbeelding van bartdv
Lid vanaf: 08/11/2018
3 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Uit het lastenboek:

 

De opbouw van de spouwmuur ziet er als volgt uit (van binnen naar buiten) : • Isolerende snelbouwsteen formaat : 29 – 14 – 19 => dikte 14cm (Porotherm van Terca of evenwaardig); De onderste laag (aanzet) wordt uitgevoerd in een isolerende steen (Kimblok van Xella of evenwaardig); • Spouwisolatie : vaste plaat in PIR (Polyisocyanuraat) of PUR (Polyurethaan) => o dikte 9cm in geval van gesloten & halfopen bebouwing; o dikte 10cm in geval van open bebouwing; • Luchtspouw => dikte 3cm; • Parament => dikte 10cm; Aanzet binnenspouwblad op vloerplaat met Kimblok Totale breedte van de spouwmuur : 14cm + 9cm + 3cm + 10cm = 36cm 

 

Over de spouw tussen woningen staat er niks beschreven.  Of het ankerloze spouwen zijn ga ik navragen. 

afbeelding van Spoetnik
Lid vanaf: 15/12/2011
5 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij wonen in een appartement gebouwd naar de normen van 2007. Onze woonkamer lit vlak boven de automatische poort/inrit naar de ondergrondse garages (9 in totaal).

Zoals hierboven al werd aangegeven, is niet het lawaai van de poort het probleem. We horen deze niet. Wat je wel hoort, is het rooster van de afwatering vlak voor de poort wanneer een auto voorbij komt en vooral het optrekken van de wagens op de schuinoplopende uitrit. Menig bewoners wanen zich een rally-piloot. Oudere bewoners roken hun ontkoppeling op weg naar boven bijna op.

Elk heeft zo z'n ritme. Dus er is zelfs met 9 gezinnen best wel veel roering op een dag/nacht.

afbeelding van bartdv
Lid vanaf: 08/11/2018
3 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedankt Spoetnik voor je reactie.

 

Nog enkele vragen:

- Hoor je dit dan enkel in de woonkamer of gaat dit ook verder op andere verdiepingen in het gebouw ?

- Is het storend lawaai waar je zou van wakker worden (op een 2de/3de verdieping) of hoor je het na een tijdje niet meer ?

 

afbeelding van Spoetnik
Lid vanaf: 15/12/2011
5 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

bartdv schreef:

Bedankt Spoetnik voor je reactie.

 

Nog enkele vragen:

- Hoor je dit dan enkel in de woonkamer of gaat dit ook verder op andere verdiepingen in het gebouw ?

- Is het storend lawaai waar je zou van wakker worden (op een 2de/3de verdieping) of hoor je het na een tijdje niet meer ?

 

 

Het lawaai van auto's over de roosters boven de afwatering hoor je enkel in de woonkamer.  Het lawaai van de motoren van vertrekkende auto's hoor je ook op de bovenliggende verdieping, inclusief onze slaapkamer die langs die kant ligt. Dit lijkt me trouwens niet louter een 'voorrecht' voor ons aangezien we toevallig boven de inrit wonen. Ik maak me sterk dat iedereen die langs die kant van het gebouw zit, het in meer of mindere mate hoort.

Het went, zoals men zegt dat alle lawaai went. Tegen de ochtend wanneer de slaap minder diep is, is het vaak wel genoeg om (even) wakker te worden. Maar goed, we zijn dan ook heel lichte slapers. 

Cruciaal lijkt me de hellingsgraad van de inrit (hoe steiler hoe meer lawaai) + alle andere factoren waar je nu eenmal geen vat op hebt (de zwaarte van de voet van de mede-bewoners, het type auto, etc.).

afbeelding van Tom DV
Lid vanaf: 29/08/2009
697 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

 

Ik persoonlijk zou dat nooit doen wegens voorvernoemde redenen. (uitlaatgassen en lawaai)

Iedere mens ervaart die dingen anders maar het feit dat je hier de vraag stelt en dus twijfelt zegt genoeg.

 

Grtz

afbeelding van julien
Lid vanaf: 12/03/2006
5999 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Die uitlaatgassen...

Gasten, dan mag je niet aan een straat wonen dat toegankelijk is voor auto's. En liefst ook niet te kort bij een stadscentrum en ook niet bij een autostrade.

Een AutoCAD probleem? www.cadsite.be

afbeelding van Tom DV
Lid vanaf: 29/08/2009
697 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

julien schreef:

Die uitlaatgassen...

Gasten, dan mag je niet aan een straat wonen dat toegankelijk is voor auto's. En liefst ook niet te kort bij een stadscentrum en ook niet bij een autostrade.

Check, check en check wink

 

Grtz