kostprijs aanleggen straat + nutsvoorzieningen

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van theboss
Lid vanaf: 18/04/2011
2 berichten

hallo iedereen,

weet er toevallig iemand hoeveel het kost om een nieuwe straat aan te leggen met nutsvoorzieningen zodat als er nieuwe huizen gezet worden ze alleen maar aan te koppellen hebben op de hoofdleidingen.

de straat zou 12 meter breed moeten zijn met langs 2 kanten voetpad en 1 kant parking.

straat zelf in asfalt het voetpad zijn dals en de parking zouden klinkers moeten zijn.

alvast bedankt

Reacties

afbeelding van Tokke1976
Lid vanaf: 02/01/2009
3992 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Niet te zeggen:

1. afhankelijk van de draagkracht van de ondergrond

2. wat voorzie je allemaal en wat niet

Tip: zoek een studiebureau of een aannemer voor je schatting. Vergeet ook je planningskosten niet, want zoiets MOET ontworpen worden.

afbeelding van theboss
Lid vanaf: 18/04/2011
2 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ja het is wij hebben nogal een groot stuk grond liggen en een projectontwikkelaar wil daar straten in leggen maar hij zegt dat wij aan hem X aantal m² moeten afgeven voor de kosten van de straat of dat we zelf bij in het project stappen.

daarom de vraag hoeveel het ruw geschat zou kosten om een straat aan te leggen.

er zou natuurlijk riolering, elektriciteit, gas, water, .... in de straat al moeten klaar zitten zodat er direct op aangesloten kan worden.

afbeelding van Tourne
Lid vanaf: 07/01/2010
88 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Een straat weet ik niet maar zal niet goedkoop zijn.

Maar waar ik mijn materialen haal hebben ze een parking waar materiaal gestapeld word laten aanleggen en is +-1600m² groot en was och een kostprijs van rond de 800 000€.

grtz

afbeelding van Tokke1976
Lid vanaf: 02/01/2009
3992 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als dat de reden is van je vraag: verkoop dan beter het hele blok, zodat alle kosten ten laste vallen van een verkavelaar.

afbeelding van Enk
Lid vanaf: 23/03/2011
12418 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ruwweg geschat denk ik 25.000Euro per lopende meter

afbeelding van chime
Lid vanaf: 10/04/2007
11588 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je kan altijd paar offertes gaan aanvragen:

- netbeheerders voor de nutsleidingen

- paar firma's die bestratingen doen voor de straten, voetpaden, ...

Op die manier krijg je al een beeld.

Maar als je daar geen ervaring mee hebt ga je je toch moeten laten bijstaan door een architect die dat al heeft gedaan of door een studiebureau.

Makkelijkste lijkt mij om bij een aantal projectontwikkelaars / verkavelaars te gaan horen en es zien hoeveel m² grond / kavels elks van hen vraagt als prijs.

Eventueel ook eens horen bij een notaris: je kan die natuurlijk voorstellen dat dat jou vaste notaris wordt voor alle kavels die jij mag verkopen => zullen leuke inkomsten zijn voor hem.

Kans is ook groot dat die al een aantal verkavelaars kent.

afbeelding van theboss
Lid vanaf: 18/04/2011
2 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

oke bedankt allemaal voor de info.

zal eens gaan rondhoren.