kapperszaak in sociale woonwijk

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van deckham
Lid vanaf: 04/05/2006
17 berichten

Wij wonen sinds 2007 in een sociale woonwijk (koopwoning).

Bij het afhandelen van de formaliteiten destijds werd uitdrukkelijk gemeld dat er geen handelszaken geopend mochten worden in onze huizen.

We wonen in een doodlopende straat, heel erg rustig dus.

Nu komt vrijdag onze buurvrouw doodleuk melden dat ze de vergunning heeft van de maatschappij om een kapperszaak te runnen in haar garage.

Enige voorwaarde is dat ze geen reclame mag maken.

Al haar klanten moeten langs achter binnen. Wil zeggen dat ze allemaal onze tuin inkijken, haar oprit (parking) is langs ons huis. Om zaterdagochtend rond 8.30u de eerste klanten. Een hele dag op en afrijden van auto's. Onze privé is ten zeerste aangetast.

Wij hebben er niet voor gekozen om langs een kapsalon te wonen!

Ik vraag me af of dit allemaal wel kan. Zonder toestemming of melding vooraf aan de buurt. Zo zou iedereen wel een goedkoop handelspand kunnen openen. Want wie weet willen de andere buren wel een kebapzaak, groentenwinkel, enz... beginnen. Waar stopt het dan ooit.

Wij zijn woedend, maar vrezen dat we hier heel weinig tegen kunnen doen.

Iemand die ons enig wettelijk advies kan geven?

Alvast bedankt!

Reacties

afbeelding van Blokker_1999
Lid vanaf: 22/10/2006
2177 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je zal daar weinig tegen kunnen beginnen vrees ik. Bij ons in de verkaveling is het ook zo dat handelszaken niet zijn toegestaan maar er is bijv. wel een kinesist die zijn praktijk er heeft.

De belangrijkste beperkingen zijn de oppervlakte van je woning die je eraan mag geven en het feit dat de woning er langs buiten nog altijd een gewone woning uitziet. Zoals je zelf aangeeft mag er geen reclame gemaakt worden en kan ze dus geen naambord aan de gevel hangen/voor de venster zetten.

Ga eens praten met de buurvrouw en probeer een oplossing te zoeken voor het probleem van inkijk.

afbeelding van dieke
Lid vanaf: 25/09/2006
7166 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mij lijkt een handel nochtans een handel te zijn. Hoe het er aan de buitenkant ook uitziet en/of hoe groot het ook is. Ik vermoed dan ook dat je hier zeer zeker wel iets tegen kan ondernemen.

Wat ik wel niet goed begrijp is dat probleem met die 'inkijk'. Dat probleem was er dan toch ook al voor die kapperszaak daar startte?

afbeelding van deckham
Lid vanaf: 04/05/2006
17 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Die inkijk was er voordien ook ja... Maar wanneer er op 1 dag 15 volstrekt vreemde mensen je tuin ingapen, daar word je nukkig van. Dat mijn buren en hun sporadisch bezoek me eens begapen, kan me weinig interesseren.

afbeelding van hoow
Lid vanaf: 23/01/2007
15896 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dan denk ik dat je eens met je buurvrouw gaat moeten praten over een oplossing ivm dat inkijk probleem.

of jullie tot een akkoord kunnen komen om samen een afscheiding ofzo te zetten

afbeelding van dieke
Lid vanaf: 25/09/2006
7166 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De vraag is dan of jullie willen dat die handelszaak helemaal verdwijnt, of dat er iets aan de overlast van inkijk gedaan wordt.

afbeelding van hwelvaar
Lid vanaf: 07/09/2006
220 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

dieke wrote:
De vraag is dan of jullie willen dat die handelszaak helemaal verdwijnt, of dat er iets aan de overlast van inkijk gedaan wordt.

De kwestie is: Het gaat hier niet om een 'handelszaak.'

Het gaat hier om een 'praktijk'. Zoals een kinesist, dokter, etc... waar je van buitenaf niet kunt zien dat er in dat huis iets 'speciaals' gebeurt buiten het normale gezinsleven.

Vandaar dat er geen reclame mag zijn, geen vitrine, etc...

En omdat het blijkbaar op deze manier aangepakt wordt door de eigenares, heb ik ergens het vermoeden dat er ook maar een beperkt aantal klanten daar over de vloer gaan komen, en dat het probleem van de inkijk bij buren misschien overschat wordt.

afbeelding van m pieter
Lid vanaf: 27/09/2006
11841 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Laat je buur een afsluiting zetten, ze kan t nog aftrekken van haar belastingen ook.

afbeelding van LiesdeBouwer
Lid vanaf: 01/09/2007
91 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

als je geen last van je buren wil, stel ik voor dat je de gronden rondom je eigen huis ook opkoopt. Zonder buren, ook geen last van.

Ga gewoon een gesprekje aan met je buurvrouw, en vraag of ze een klimrek met planten aan jouw kant van haar woning te zetten ofzo. Een beetje verdraagzaamheid...?

Vrije beroepen vallen ondertussen overigens onder dezelfde reclame-wet als slagers en bloemenzaken. Dit is enkele jaren geleden veranderd. Er mag nu evengoed een groot bord boven een praktijk hangen, niet dat het een zicht zou zijn.

afbeelding van Blokker_1999
Lid vanaf: 22/10/2006
2177 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

LiesdeBouwer wrote:
Vrije beroepen vallen ondertussen overigens onder dezelfde reclame-wet als slagers en bloemenzaken. Dit is enkele jaren geleden veranderd. Er mag nu evengoed een groot bord boven een praktijk hangen, niet dat het een zicht zou zijn.

Maar niet in deze woonwijk. Het gaat hier om een sociale woonwijk waar er kortingen op de woningen worden gegeven maar waar wel bijkomende voorwaarden worden gesteld waaronder een beperking die bepaald dat er geen handelspand in ondergebracht mag worden.

afbeelding van marnix van glassmetal
Lid vanaf: 10/03/2006
5368 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Misschien kunt ge er ook eens over nadenken dat er uiteindelijk nog eens iemand is die beslist om op eigen benen te staan / zelf de handen uit de mouwen steekt en zelf het initiatief neemt om te voorzien in zijn/haar levensonderhoud.

Ik zeg niet dat een ganse buurt daar dan moet onder gaan lijden maar blijkbaar is m'n alleen tolerant zolang het maar niet aan z'n eigen voordeur is. De kerk in het midden houden zou de leidraad moeten zijn VAN BEIDE KANTEN !!!!!!!

afbeelding van Meisje
Lid vanaf: 10/03/2006
4283 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Blokker_1999 wrote:
LiesdeBouwer wrote:
Vrije beroepen vallen ondertussen overigens onder dezelfde reclame-wet als slagers en bloemenzaken. Dit is enkele jaren geleden veranderd. Er mag nu evengoed een groot bord boven een praktijk hangen, niet dat het een zicht zou zijn.

Maar niet in deze woonwijk. Het gaat hier om een sociale woonwijk waar er kortingen op de woningen worden gegeven maar waar wel bijkomende voorwaarden worden gesteld waaronder een beperking die bepaald dat er geen handelspand in ondergebracht mag worden.

Ik ben nu niet echt mee met de wet daarrond, maar ten eerste weet ik dat er verschillende regeltjes zijn afhankelijk van welk beroep.

Ten tweede vraag ik me af of onlangs niet die wetten veranderd zijn?

Het is maar dat ik in een naburig dorp in een sociale woonwijk twee schoonheidsspecialistes (of toch iets in die aard) weet zitten.

(En dan moet dat wel te zien zijn vanaf buitenkant, want anders zou ik het niet kunnen weten....ik denk op hun raam dat er iets staat).

afbeelding van Blokker_1999
Lid vanaf: 22/10/2006
2177 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wetgeving heeft daar weinig mee te maken. Die voorwaarden zijn opgenomen in de akte en blijven gewoon geldig. Deze dienen om het sociale karakter van een wijk te behouden.

afbeelding van Luddie
Lid vanaf: 19/02/2007
7188 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

deckham wrote:
Wij wonen sinds 2007 in een sociale woonwijk (koopwoning).

Bij het afhandelen van de formaliteiten destijds werd uitdrukkelijk gemeld dat er geen handelszaken geopend mochten worden in onze huizen.

We wonen in een doodlopende straat, heel erg rustig dus.

Nu komt vrijdag onze buurvrouw doodleuk melden dat ze de vergunning heeft van de maatschappij om een kapperszaak te runnen in haar garage.

Enige voorwaarde is dat ze geen reclame mag maken.

Al haar klanten moeten langs achter binnen. Wil zeggen dat ze allemaal onze tuin inkijken, haar oprit (parking) is langs ons huis. Om zaterdagochtend rond 8.30u de eerste klanten. Een hele dag op en afrijden van auto's. Onze privé is ten zeerste aangetast.

Wij hebben er niet voor gekozen om langs een kapsalon te wonen!

Ik vraag me af of dit allemaal wel kan. Zonder toestemming of melding vooraf aan de buurt. Zo zou iedereen wel een goedkoop handelspand kunnen openen. Want wie weet willen de andere buren wel een kebapzaak, groentenwinkel, enz... beginnen. Waar stopt het dan ooit.

Wij zijn woedend, maar vrezen dat we hier heel weinig tegen kunnen doen.

Iemand die ons enig wettelijk advies kan geven?

Alvast bedankt!

Buiten inkijk heb je geen last dus? Kun je dan geen natuurlijke omheining zetten - haag of zo? Dan heb je meteen alle privacy die je wil? Wie weet kan je gratis naar de kapper Smile

afbeelding van LiesdeBouwer
Lid vanaf: 01/09/2007
91 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Blokker_1999 wrote:
Wetgeving heeft daar weinig mee te maken. Die voorwaarden zijn opgenomen in de akte en blijven gewoon geldig. Deze dienen om het sociale karakter van een wijk te behouden.

aangezien ze net een vergunning gekregen heeft, zal het wel toegelaten zijn, hé? Wink Overigens, 'sociaal karakter'??? Wat is een sociaal karakter? Bekijk het langs deze kant: oudere dametjes uit de buurt, of mindermobielen die zich anders moeilijk kunnen verplaatsen, kunnen nu dichtbij de deur naar de kapper. Mensen komen op deze manier in contact met elkaar. Jouw kapper woont ook naast iemand anders hoor.

afbeelding van kidcool
Lid vanaf: 11/03/2006
7861 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ik begrijp de hinder die TS ondervind perfect en dit heeft niets te maken met onverdraagzaam zijn.

Als al de anderen vinden dat TS overdrijft, wel dan wens ik jullie allemaal een bijberoeper naast jullie die een beetje carrosserie werken doet. Spuiten in open lucht, batterijen en autobanden her en der, een niet vergund afdak er nog bij, werken tot een kot in de nacht enz. Eens zien hoelang jullie verdraagzaam blijven. Oh ja, overdag altijd weg zijn en 's avonds beginnen te werken uiteraard wanneer jullie dan eens rustig in je tuin wilt zitten.

Zo'n zaken waarbij je volk thuis ontvangt zorgt altijd voor bijkomende overlast voor de buren. Aan en af rijden auto's, inkijk van jan en alleman enz.