hoe contract met architect opzeggen?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Dibke
Lid vanaf: 19/07/2010
0 berichten

hallo

De samenwerking met de architect die ik onder de arm heb genomen, verloopt stroef en niet naar mijn wensen. Hij houdt geen rekening met mijn budget, wil zijn gelijk halen, beantwoordt mijn vragen en bedenkingen dikwijls niet of ongepast. In het contract staat bv. ook niet hoeveel hij per uur vraagt en hoe ik het contract kan opzeggen. Naast een aantal bepalingen staat wel dat de regels en gebruiken van de orde van architecten van toepassing zijn in alle andere niet-beschreven bepalingen. Maar wat dat is heeft hij nooit toegelicht of info over gegeven. Ik vind daarover niets terug.

De bouwwerken zijn nog gelukkig nog niet gestart. Maar ik heb er geen vertrouwen meer in dat de werken goed zullen opgevolgd worden, aangezien hij zeer vaag blijft over zijn verdere aanpak en de kosten die hij nog denkt te maken. Ik wil een andere architect zoeken.

Hoe kan ik het contract opzeggen? Kan hij een schadevergoeding vragen? Waarop moet ik letten bij een stopzetting van het contract?

Reacties

afbeelding van 69Wim69
Lid vanaf: 01/08/2009
672 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Die vervloekte verplichting om een architect te moeten nemen voor het maken van een tekeningetje!

Moest het geen verplichting zijn ze zouden wel anders piepen.

Sommige vragen 50% van het nog openstaande saldo.

beste is dat je alles op papier zet en dat hij een plan aflevert dat conform je wensen is en anders er vanuitgaat dat hij het contract verbreekt.

Maar architecten weten ook dat hun gangstersleiding, namelijk de orde van archislechten je niet toestaan een andere te nemen voordat het vorig contract gehonoreerd is.

Kortom, ze hebben je bij je pietje.

afbeelding van 69Wim69
Lid vanaf: 01/08/2009
672 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Die vervloekte verplichting om een architect te moeten nemen voor het maken van een tekeningetje!

Moest het geen verplichting zijn ze zouden wel anders piepen.

Sommige vragen 50% van het nog openstaande saldo.

beste is dat je alles op papier zet en dat hij een plan aflevert dat conform je wensen is en anders er vanuitgaat dat hij het contract verbreekt.

Maar architecten weten ook dat hun gangstersleiding, namelijk de orde van archislechten je niet toestaan een andere te nemen voordat het vorig contract gehonoreerd is.

Kortom, ze hebben je bij je pietje.

afbeelding van Vandammes
Lid vanaf: 06/05/2011
525 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dibke;1789018 wrote:
In het contract staat bv. ook niet hoeveel hij per uur vraagt en hoe ik het contract kan opzeggen. Naast een aantal bepalingen staat wel dat de regels en gebruiken van de orde van architecten van toepassing zijn in alle andere niet-beschreven bepalingen.

Hij wijst u richting het feit dat architect een beschermd/erkend beroep is sinds de jaren 20, en dus u mag er al vanuit gaan dat hij tot de laatste verbouwing u zal opvolgen, want indien niet anders beschreven in een contract zal en moet hij u opvolgen tot de aller laatste werken.

En nu krijg ik het koud, je hebt dus al akkoord gegaan dat hij per/uur gaat werken en hoeveel staat niet in uw contract, innige deelneming zou ik zeggen en dat zeg ik niet om te lachen met u.

Wat je wel zou kunnen doen is naar de orde van de architecten bellen van uw provincie en eens vragen of een contract waar niet in vermeld staat hoeveel de architect per/uur vraagt, wel wettelijk is. En het op basis daarvan te kunnen verbreken.

afbeelding van chime
Lid vanaf: 10/04/2007
11588 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Vandammes;1789793 wrote:
Dibke;1789018 wrote:
In het contract staat bv. ook niet hoeveel hij per uur vraagt en hoe ik het contract kan opzeggen. Naast een aantal bepalingen staat wel dat de regels en gebruiken van de orde van architecten van toepassing zijn in alle andere niet-beschreven bepalingen.

Hij wijst u richting het feit dat architect een beschermd/erkend beroep is sinds de jaren 20, en dus u mag er al vanuit gaan dat hij tot de laatste verbouwing u zal opvolgen, want indien niet anders beschreven in een contract zal en moet hij u opvolgen tot de aller laatste werken.

En nu krijg ik het koud, je hebt dus al akkoord gegaan dat hij per/uur gaat werken en hoeveel staat niet in uw contract, innige deelneming zou ik zeggen en dat zeg ik niet om te lachen met u.

Wat je wel zou kunnen doen is naar de orde van de architecten bellen van uw provincie en eens vragen of een contract waar niet in vermeld staat hoeveel de architect per/uur vraagt, wel wettelijk is. En het op basis daarvan te kunnen verbreken.

Ik zou tegen den architect zeggen:

hé maat, ge zijt uwen uurprijs van 15 euro / uur vergeten in 't contract te zetten ...

afbeelding van chime
Lid vanaf: 10/04/2007
11588 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Vandammes;1789793 wrote:
Dibke;1789018 wrote:
In het contract staat bv. ook niet hoeveel hij per uur vraagt en hoe ik het contract kan opzeggen. Naast een aantal bepalingen staat wel dat de regels en gebruiken van de orde van architecten van toepassing zijn in alle andere niet-beschreven bepalingen.

Hij wijst u richting het feit dat architect een beschermd/erkend beroep is sinds de jaren 20, en dus u mag er al vanuit gaan dat hij tot de laatste verbouwing u zal opvolgen, want indien niet anders beschreven in een contract zal en moet hij u opvolgen tot de aller laatste werken.

En nu krijg ik het koud, je hebt dus al akkoord gegaan dat hij per/uur gaat werken en hoeveel staat niet in uw contract, innige deelneming zou ik zeggen en dat zeg ik niet om te lachen met u.

Wat je wel zou kunnen doen is naar de orde van de architecten bellen van uw provincie en eens vragen of een contract waar niet in vermeld staat hoeveel de architect per/uur vraagt, wel wettelijk is. En het op basis daarvan te kunnen verbreken.

Ik zou tegen den architect zeggen:

hé maat, ge zijt uwen uurprijs van 15 euro / uur vergeten in 't contract te zetten ...

afbeelding van Vandammes
Lid vanaf: 06/05/2011
525 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

chime;1789846 wrote:
Vandammes;1789793 wrote:
Dibke;1789018 wrote:
In het contract staat bv. ook niet hoeveel hij per uur vraagt en hoe ik het contract kan opzeggen. Naast een aantal bepalingen staat wel dat de regels en gebruiken van de orde van architecten van toepassing zijn in alle andere niet-beschreven bepalingen.

Hij wijst u richting het feit dat architect een beschermd/erkend beroep is sinds de jaren 20, en dus u mag er al vanuit gaan dat hij tot de laatste verbouwing u zal opvolgen, want indien niet anders beschreven in een contract zal en moet hij u opvolgen tot de aller laatste werken.

En nu krijg ik het koud, je hebt dus al akkoord gegaan dat hij per/uur gaat werken en hoeveel staat niet in uw contract, innige deelneming zou ik zeggen en dat zeg ik niet om te lachen met u.

Wat je wel zou kunnen doen is naar de orde van de architecten bellen van uw provincie en eens vragen of een contract waar niet in vermeld staat hoeveel de architect per/uur vraagt, wel wettelijk is. En het op basis daarvan te kunnen verbreken.

Ik zou tegen den architect zeggen:

hé maat, ge zijt uwen uurprijs van 15 euro / uur vergeten in 't contract te zetten ...

Proberen waard, immers wat heb je te verliezen, eugh :rolleyes:

afbeelding van Vandammes
Lid vanaf: 06/05/2011
525 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

chime;1789846 wrote:
Vandammes;1789793 wrote:
Dibke;1789018 wrote:
In het contract staat bv. ook niet hoeveel hij per uur vraagt en hoe ik het contract kan opzeggen. Naast een aantal bepalingen staat wel dat de regels en gebruiken van de orde van architecten van toepassing zijn in alle andere niet-beschreven bepalingen.

Hij wijst u richting het feit dat architect een beschermd/erkend beroep is sinds de jaren 20, en dus u mag er al vanuit gaan dat hij tot de laatste verbouwing u zal opvolgen, want indien niet anders beschreven in een contract zal en moet hij u opvolgen tot de aller laatste werken.

En nu krijg ik het koud, je hebt dus al akkoord gegaan dat hij per/uur gaat werken en hoeveel staat niet in uw contract, innige deelneming zou ik zeggen en dat zeg ik niet om te lachen met u.

Wat je wel zou kunnen doen is naar de orde van de architecten bellen van uw provincie en eens vragen of een contract waar niet in vermeld staat hoeveel de architect per/uur vraagt, wel wettelijk is. En het op basis daarvan te kunnen verbreken.

Ik zou tegen den architect zeggen:

hé maat, ge zijt uwen uurprijs van 15 euro / uur vergeten in 't contract te zetten ...

Proberen waard, immers wat heb je te verliezen, eugh :rolleyes:

afbeelding van tjay
Lid vanaf: 21/06/2011
10977 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Opzegmodaliteiten niet in het contract opgenomen? Dan onmiddellijk opzegbaar, tenzij er zeer duidelijk en expliciet naar een andere tekst als addendum aan het contract verwezen wordt.

Afrekening zal volgen.... of deze correct zal zijn is zeer te betwijfelen.... en enig werk wat opgeleverd moet worden, zou ik ook maar op voorhand vragen. Dus:

- zorg eerst dat je alles hebt wat ie geproduceerd heeft (plannen, beschrijvingen, ...)

- vraag dan eens voor hoeveel ie al gepresteerd heeft (per mail best, iets tastbaar)... al is het maar het aantal werkuren...

- daarna aangetekend onmiddellijke opzegging samenwerking versturen.

Als zijn eindafrekening het dubbel is van wat ie een week eerder gezegd heeft, dan kan je op iets terugvallen. Mag hij dat zomaar opsturen, dan ga je een juridisch zwakke discussie aangaan als je de rekening wil contesteren.

afbeelding van tjay
Lid vanaf: 21/06/2011
10977 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Opzegmodaliteiten niet in het contract opgenomen? Dan onmiddellijk opzegbaar, tenzij er zeer duidelijk en expliciet naar een andere tekst als addendum aan het contract verwezen wordt.

Afrekening zal volgen.... of deze correct zal zijn is zeer te betwijfelen.... en enig werk wat opgeleverd moet worden, zou ik ook maar op voorhand vragen. Dus:

- zorg eerst dat je alles hebt wat ie geproduceerd heeft (plannen, beschrijvingen, ...)

- vraag dan eens voor hoeveel ie al gepresteerd heeft (per mail best, iets tastbaar)... al is het maar het aantal werkuren...

- daarna aangetekend onmiddellijke opzegging samenwerking versturen.

Als zijn eindafrekening het dubbel is van wat ie een week eerder gezegd heeft, dan kan je op iets terugvallen. Mag hij dat zomaar opsturen, dan ga je een juridisch zwakke discussie aangaan als je de rekening wil contesteren.

afbeelding van Tom1979
Lid vanaf: 24/03/2007
329 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

tjay;1789939 wrote:
Opzegmodaliteiten niet in het contract opgenomen? Dan onmiddellijk opzegbaar, tenzij er zeer duidelijk en expliciet naar een andere tekst als addendum aan het contract verwezen wordt.

Ik denk eerder dat het niet opzegbaar is als er geen opzegmethoden instaan, behalve als er algemene bepalingen in de wet staan die dit regelen als dit niet speciefiek in het contract wordt opgenomen. Contract is een verbintenis. Het is niet logisch dat dit onmiddellijk opzegbaar zou zijn.

afbeelding van Tom1979
Lid vanaf: 24/03/2007
329 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

tjay;1789939 wrote:
Opzegmodaliteiten niet in het contract opgenomen? Dan onmiddellijk opzegbaar, tenzij er zeer duidelijk en expliciet naar een andere tekst als addendum aan het contract verwezen wordt.

Ik denk eerder dat het niet opzegbaar is als er geen opzegmethoden instaan, behalve als er algemene bepalingen in de wet staan die dit regelen als dit niet speciefiek in het contract wordt opgenomen. Contract is een verbintenis. Het is niet logisch dat dit onmiddellijk opzegbaar zou zijn.

afbeelding van K.B.
Lid vanaf: 19/02/2009
11832 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Alle contracten zijn opzegbaar , soms is de schadevergoeding gewoon het resterende bedrag ...

Ik zou omzichtig te werk gaan , je rikeert immers een "gepeperde afrekening" te krijgen.

enkele tips / topics die je kan bekijken ...

1. Is hij al zijn verplichtingen nagekomen ?

2. Tot wanneer loopt uw overeenkomst ? Winddicht ?

3. Kan je onder een bepaald voorwendsel bvb jaareinde vragen om afrekening voor te stellen tot heden.

4. Staat er iets van budget in uw overeenkomst en kan je eventueel het feit dat hij hieraan niet voldoet naar voor schuiven als nalatigheid van hem ...

5. Kan je een zet zetten dat hij de overeenkomst opzegt ; ...

In het extreemste geval zou ik aanraden het eens juridisch te laten bekijken ... de kans zit er immers toch in dat je eindigt met een advocaat .

k.b.

afbeelding van K.B.
Lid vanaf: 19/02/2009
11832 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Alle contracten zijn opzegbaar , soms is de schadevergoeding gewoon het resterende bedrag ...

Ik zou omzichtig te werk gaan , je rikeert immers een "gepeperde afrekening" te krijgen.

enkele tips / topics die je kan bekijken ...

1. Is hij al zijn verplichtingen nagekomen ?

2. Tot wanneer loopt uw overeenkomst ? Winddicht ?

3. Kan je onder een bepaald voorwendsel bvb jaareinde vragen om afrekening voor te stellen tot heden.

4. Staat er iets van budget in uw overeenkomst en kan je eventueel het feit dat hij hieraan niet voldoet naar voor schuiven als nalatigheid van hem ...

5. Kan je een zet zetten dat hij de overeenkomst opzegt ; ...

In het extreemste geval zou ik aanraden het eens juridisch te laten bekijken ... de kans zit er immers toch in dat je eindigt met een advocaat .

k.b.

afbeelding van minoeske
Lid vanaf: 23/12/2012
1287 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als het echt niet meer klikt is het best om samen een regeling te treffen, waarbij u de architect vergoed voor bewezen diensten. U heeft er alle belang bij om dit op een deftige manier op te lossen, zonder dreiging van juridische stappen.(anders zou het u wel eens veel tijd en geld kunnen kosten)

Immers uw architect heeft een ontwerp (plannen) gemaakt en die zullen in een later stadium ook worden gebruikt.(dus dat kan niet gratis)

Verder zal u ook verplicht een nieuwe architect moeten aanstellen.

Als uw huidige architect hiermee akkoord gaat kunt u ook de verzoeningscommissie bouw raadplegen.

mvg

afbeelding van minoeske
Lid vanaf: 23/12/2012
1287 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als het echt niet meer klikt is het best om samen een regeling te treffen, waarbij u de architect vergoed voor bewezen diensten. U heeft er alle belang bij om dit op een deftige manier op te lossen, zonder dreiging van juridische stappen.(anders zou het u wel eens veel tijd en geld kunnen kosten)

Immers uw architect heeft een ontwerp (plannen) gemaakt en die zullen in een later stadium ook worden gebruikt.(dus dat kan niet gratis)

Verder zal u ook verplicht een nieuwe architect moeten aanstellen.

Als uw huidige architect hiermee akkoord gaat kunt u ook de verzoeningscommissie bouw raadplegen.

mvg