Gemeentelijke verkaveling

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Wij
Lid vanaf: 26/09/2006
12 berichten

Hallo allemaal

Wij voelen de bouwkriebels opkomen en informeerden bij onze gemeente naar een stuk grond in een gemeentelijke verkaveling. Aangezien wij nu al drie jaar op een wachtlijst staan, blijken we geluk te hebben. Er komt een verkaveling aan (volgend jaar) en wij staan helemaal vooraan op de lijst.

Nu hebben wij wel een klein appartementje als eigendom. Dit willen we verkopen, want voor een stuk grond in een gem. verkaveling mag je geen eigendom hebben. Kan iemand ons vertellen hoe lang ze terug in de tijd gaan om te checken of je geen eigendom had? Is dat één jaar? Of gewoon het moment van de aankoop? Of checken ze misschien helemaal niet?

Alle andere informatie betreffende gemeentelijke verkavelingen is meer dan welkom!!! (Gangbare prijzen, gemiddelde grootte, ...)

Alvast bedankt!

Wij

Reacties

afbeelding van benny&lies
Lid vanaf: 11/06/2006
566 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij hebben in Lokeren gekocht, ook verkaveling van t'stad.

Wel via openbare verkoop allemaal...

356m² aan €165/m² alle kosten inbegrepen (notaris, landmeter,..).

--> goedkoop is het dus zeker niet, wel soms enigste bouwgrond niet SOD.

afbeelding van mezza
Lid vanaf: 12/03/2006
1142 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij wrote:

Nu hebben wij wel een klein appartementje als eigendom. Dit willen we verkopen, want voor een stuk grond in een gem. verkaveling mag je geen eigendom hebben. Kan iemand ons vertellen hoe lang ze terug in de tijd gaan om te checken of je geen eigendom had? Is dat één jaar? Of gewoon het moment van de aankoop? Of checken ze misschien helemaal niet?

wij hebben ook een stuk gekocht uit een gemeentelijke verkaveling

wij moesten bij de kandidaatstelling een attest van de "Registratie en Domeinen" kunnen voorleggen dat wij géén eigenaar zijn van een eigen woning of bouwgrond...

dus dit alles is al gecheckt geweest vóór de effectieve loting van de bouwpercelen

check het anders bij de dienst ruimtelijke ordening van uw gemeente?

afbeelding van SvenVD
Lid vanaf: 11/03/2006
17518 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Best informeer je even of er geen mogelijkheid bestaat de verkoop uit te stellen totdat je woning afgewerkt is.

afbeelding van Limelight
Lid vanaf: 19/03/2006
169 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bij ons in Berlare, konden mensen die in aanmerking kwamen om een stuk te kopen hun huis verkopen tijdens de procedure.

Er zijn een aantal kopers die van zodra ze wisten dat ze een stuk konden kopen een 2-3tal maanden de gelegenheid hadden om hun huis te koop te zetten. indien het in die tijd niet verkocht was, ging de grond naar iemand anders.

afbeelding van Wij
Lid vanaf: 26/09/2006
12 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Blijkbaar verschilt het dus van gemeente tot gemeente. Wij dachten dat er misschien een bepaalde wet rond was...

afbeelding van TiWy
Lid vanaf: 02/07/2006
404 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij wrote:
Wij voelen de bouwkriebels opkomen en informeerden bij onze gemeente naar een stuk grond in een gemeentelijke verkaveling. Aangezien wij nu al drie jaar op een wachtlijst staan, blijken we geluk te hebben. Er komt een verkaveling aan (volgend jaar) en wij staan helemaal vooraan op de lijst.

Nu hebben wij wel een klein appartementje als eigendom. Dit willen we verkopen, want voor een stuk grond in een gem. verkaveling mag je geen eigendom hebben. Kan iemand ons vertellen hoe lang ze terug in de tijd gaan om te checken of je geen eigendom had? Is dat één jaar? Of gewoon het moment van de aankoop? Of checken ze misschien

Ik zou zeker bij de gemeente infomeren. Bij ons mag je nooit een eigendom gehad hebben of hebben tot de aankoop, dus ook niet na de inschrijving.

Dus snel even verkopen zit er hier niet in ...

afbeelding van McAlly
Lid vanaf: 13/09/2006
39 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

wvi.be wrote:
Voorwaarden naar de kopers toe

* bouwverplichting binnen de 5 jaar

* kopers mogen een eigendom hebben maar moeten zich engageren om deze te verkopen binnen de 5 jaar

* verbod tot verhuring of verkoop

wvi doet voor oa Brugge verkavelingen

afbeelding van wdm
Lid vanaf: 07/04/2006
733 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij wrote:

Alle andere informatie betreffende gemeentelijke verkavelingen is meer dan welkom!!! (Gangbare prijzen, gemiddelde grootte, ...)

Vanwaar ben je ???

Wij hebben een 'stadsbouwgrond' gekocht (openbaar), en de prijs is zeker 25% onder de gangbare prijs in Sint-Niklaas gebleven. 450m2, gesloten bebouwing, 8m breed.

We moesten bij het kadaster een bewijs afhalen dat we OP DAT MOMENT geen eigendom hadden.

afbeelding van Wij
Lid vanaf: 26/09/2006
12 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Volgende week zullen we eens naar onze gemeente gaan om verder te horen. Blijkbaar verschilt het nogal van gemeente tot gemeente.