Eerste voorontwerp HOB : meningen gevraagd

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Mattie001
Lid vanaf: 06/02/2019
10 berichten

Hoi iedereen!

 

Vrijdag eerste voorontwerpen voor ons HOB gekregen. We zijn al heel tevreden met deze plannen, ligt echt volledig in de lijn van wat we hadden gevraagd. Graag jullie tips en meningen, eerste keer dat we bouwen. Smile

 

Wat achtergrond info :

- Stuk grond is 10m op 50m, tuin is noordgericht en voorgevel zuidgericht

- we mogen een HOB bouwen met max.7m x 17m, verdieping 7m x 13m en tweede verdieping 7m x 9m

- gezin bestaande uit 2 volwassenen en 2 kleine kids

- wss komt er aan de zijkant een carport met grote tuinberging achteraan voor fietsen, grasmaaier, ... in dezelfde kleur dan de gevelsteen

 

Wat we goed vinden : 

- insprong van 1m aan voorgevel zodat we daar wat overdekt staan

- ruime inkom met vestiaire (dat missen we in onze huidige woning echt)

- trap vinden we leuk (en veiliger voor de kids) met dat “plateau” er telkens tussen (niet specifiek gevraagd)

- hoekraam vooraan + veel glas achteraan

- tweede badkamer kids + “eigen” verdieping

- ruime badkamer

- ruime wasplaats die we ook afmaken met ingemaakte kasten voor linnengoed en ev. ruimte voor bureau/“studeerkamer” kids later (lijkt ons geen verloren ruimte)

- boven slaapkamer kids is nog deel zolder voor koffers enzo

 

Wat we niet goed weten : 

- we hadden een aparte “speelkamer” gevraagd voor de kids zoals uitgetekend. We twijfelen toch om muurtje weg te laten / kleiner te maken zodat de intergratie met de living er meer is (er is nu een bureau getekend maar voorlopig nog niet aan de orde)

- we wilden mss achterkant + groot zijraam eettafel combineren als 1 hoekraam / glaswand maar dat wordt mss té?

- keukenberging wordt enkel gebruikt voor 1 extra koelkast & diepvries + wat rekken/kasten voor droge voeding & drank. We denken dat mss 1 zijde voldoende is om zo de living nog te kunnen verbreden? Keuken zal ook voldoende kasten hebben.

- in de wasplaats boven wordt nog een deur voorzien

- slaapkamer ouders is mss té groot?

- toegang slaapkamer ouders tot badkamer is ons insziens niet nodig, die zal dus weggaan + zijraam wss ook

- in die hoek kunnen we dan ook nog kastje in de badkamer zetten (als deur ouderslaapkamer weggaat)

- ik weet niet goed waarom maar de douche lijkt me raar ggedraaid in de badkamer? Of vergis ik me daarin?

- ramen kinderkamers worden wss weggedaan en vervangen door 2 veluxen per kamer

- er wordt ook nog een velux in de badkamer voorzien

- gevelsteen is een idee van de architect zelf maar de kleur vinden we iets te “vlak”, we vinden een soortgelijke steen met soms wat kleurverschil voor net wat meer diepte zorgen

 

Ziet er iemand nog opties om de ruimte beter in te delen? Vergeten we iets? Alvast veel dank voor het meekijken! 

Reacties

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
9952 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik zou nog wel het toilet uit de badkamer halen. Is maar 90° draaien , muur doortrekken en deur NN aar van plaatsen. Ook op het 2de verdiep zou ik dat proberen apart te plaatsen.
Speelkamer eventueel van deur naar gang voorzien. Altijd makkelijk.

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
27462 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Heel groot

geen technisch lokaal

afbeelding van Mattie001
Lid vanaf: 06/02/2019
10 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Die zouden onder de trap komen + mss deeltje in keuken erging.

 

Ik vind zelf de bouw ook best groot voor ons, we zien alleen niet goed hoe we dit kleiner kunnen bouwen... 

Beneden lijkt ons niet veel kleiner te kunnen om toch een gevoel van ruimte te behouden. Boven zijn voor ons 2 volwaardige verdiepingen niet perse nodig maar aangezien de max diepte van 13m lijkt het ons krap om 2 slaapkamers,  1 master slaapkamer, ruime badkamer en wc te voorzien. Wasplaats kan voor ons naar beneden, dat is geen must dat die boven is. Tips qua indeling?

Als we alles op 1 verdieping houden lijkt het me weer krapworden?

afbeelding van Mielen3891
Lid vanaf: 22/10/2018
46 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

stefan schreef:

Heel groot

geen technisch lokaal

Ik deel deze mening.
Geen technisch lokaal, en als de technieken onder de trap komen ook  geen koker of ruimte om technieken in kwijt te geraken.

De tweede deur van de kamer naar de badkamer vind ik persoonlijk geen meerwaarde.

Grt.

afbeelding van Mattie001
Lid vanaf: 06/02/2019
10 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Oké we bekijken het technisch lokaal ook. Tweede deur badkamer lijkt ons ook niet nodig en zouden we verwijderen (zie hierboven)

afbeelding van Stefaan Van Slycken
Lid vanaf: 13/05/2017
1736 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Vraag ivm technieken eens waar de architect de ventilatiebuizen en afvoeren gaat steken. Afvoer van de wc boven, loopt die door jullie slaapkamer? 

Voorts: ga je dat bureau/speelruimte gelijkvloers gebruiken als professioneel bureau? Dan is het goed. Als het speelruimte wordt, dan zal je gordijnen moeten hangen of kinderen moeten hebben die hun rotzooi elke dag opruimen.

En dat hoekraam aan de voorgevel, daar zal volgens mij de hoek iets dikker uitvallen dan getekend op het plan om de steun weg te werken - ofwel sta je met zo 'n paaldanspaal op een half metertje van 't raam in de kamer als je per se een dun hoekprofiel wil. 

Mijn bouwblog: een BEN-houtskelet: https://stefaan56.wixsite.com/bouw

afbeelding van Joske_
Lid vanaf: 16/01/2012
938 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

T is precies al een paar keer terug gekomen, maar idd, technieken!

Uw waterleidingen en afvoeren gaat ge echt door uw heel huis moeten trekken.

 

Circulatielijnen. Elke keer voor de tv doorlopen bv.

Hoekraam, als ge dat echt wilt zou ik zelfs durven gaan voor glas-glas in de hoek en geen profiel. Maar daar kijkt ge binnen vanop straat?

afbeelding van julien
Lid vanaf: 12/03/2006
6422 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Kinderen gaan zelden in een afgesloten speelkamer spelen. Je kan de scheiding maken met een dubbele schuifdeur. Dus stukje muur weg en 2 schuifdeuren over elkaar.

Dan kan je de kamer 100% open zetten als de kinderen spelen en sluiten als ze slapen (of teveel lawaai maken).

Een AutoCAD probleem? www.cadsite.be

afbeelding van Mattie001
Lid vanaf: 06/02/2019
10 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

julien schreef:

Kinderen gaan zelden in een afgesloten speelkamer spelen. Je kan de scheiding maken met een dubbele schuifdeur. Dus stukje muur weg en 2 schuifdeuren over elkaar.

Dan kan je de kamer 100% open zetten als de kinderen spelen en sluiten als ze slapen (of teveel lawaai maken).

 

Goed idee Julien, bedankt voor de feedback!

Qua ruimte winnen we dan niets denk ik he? Gaan 2 schuifdeuren niet breder uitkomen dan het nu voorziene muurtje (9 vd 10 gaan die openstaan)? Of vergis ik mij daar totaal in?

afbeelding van Lucie11_11
Lid vanaf: 17/04/2017
24 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Vestiairekast is heel goed, ik zou ze zelfs groter maken en helemaal doortrekken. Zo heb je ook plaats voor een schoenenkast. Probeer de opening meteen zo te maken dat er bv. een Pax Ikea kast in past, tegen het einde van de bouw heb je waarschijnlijk geen budget meer over voor duur maatwerk.

Het is zonde dat er in de gang en toilet beneden geen zonlicht komt. En een glazen voordeur zorgt er dan weer voor dat wanneer de deur naar het salon openstaat je vanop de straat door heel je huis kan zien.

Die oversteek van 1m is inderdaad wel nuttig, maar moet dit echt over zo een breed stuk? Hier heb je toch een paar m2 verloren waar je wel voor moet betalen.

Het salon; hier zit de circulatie inderdaad niet goed. Vanuit de gang is het eerste wat je ziet de zijkant van de TV kast, zonde. Vervolgens moet je voor de TV lopen om tot vanachter te geraken.

Een dubbele deur voor de speelruimte lijkt me wel leuk, maar je kan tegen die muur ook het TV meubel plaatsen. Bij de meeste koppels die ik ken spelen de kinderen in de leefruimte, de speelhoek/speelkamer gebruiken ze dan om alles op te bergen, kwestie van de leefruimte 's avonds rommelvrij te houden. En vanop straat zal alle speelgoed dan weer wel te zien zijn, tenzij je gordijnen voorziet (ook in je budge!).

Ik zou de ramen niet combineren. Enerzijds is het duur, anderzijds moet je dan zo’n stalen kolom plaatsen, net voor de hoek. Zonde.

Technische ruimte is echt veel te klein. De ventilatie (D?) zou ik op de zolder plaatsen, maar de rest komt denk ik best beneden te staan. Laat je architect op de volgende plannen meteen de technische koker(s) tekenen, de meesten beginnen hier veel te laat aan, en komen dan ruimte afsnoepen van je minutieus afgemeten en verdeelde ruimtes.

De berging zou ik niet versmallen. Ondiepe open schappen langs de rechterkant zijn ideaal voor de voorraad eten/drinken/frietketel/poetsgerief/… Veel handiger dan alles in keukenkasten te zetten. Je hebt voor de rest beneden niet veel kastruimte, deze ruimte zou ik echt zo breed houden.

Jullie slaapkamer is inderdaad veel te groot. Je hebt hier ruimte voor een dressing. Een circulatielijn slaapkamer/dressing/badkamer/wasruimte lijkt me ideaal, met vanop de gang toegang tot de wasruimte en slaapkamer. En vermits er toch genoeg ruimte is zou ik het toilet apart maken. Die studeerkamer zou ik beneden voorzien, maar dan eerder een ‘studeerhoek’ waar je nu de speelruimte voorziet. In het begin doen ze hun huiswerk liefst beneden (je moet dikwijls nog dingen samen doen), daarna studeren ze waarschijnlijk het best ook beneden (binnen zicht- en oor afstand), maar toch een beetje apart van de rest. Mochten ze toch liever/beter studeren boven dan lijken hun kamers me ruim genoeg om dat daar te doen.

Onnodig te zeggen dat ik fan ben van het tweede verdiep smiley. Probeer ook hier het toilet apart te maken.

En voor de veluxen aan de zuidkant voorzie je het best rolluiken, kwestie van de zon buiten te houden.

afbeelding van Tamara Garsbeke
Lid vanaf: 23/02/2016
70 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je spreekt van een carport aan de rechterzijde. Dan is het raam in het salon een beetje misplaatst. Tenzij je graag op je geparkeerde wagen kijkt...

afbeelding van Mattie001
Lid vanaf: 06/02/2019
10 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Tamara Garsbeke schreef:

Je spreekt van een carport aan de rechterzijde. Dan is het raam in het salon een beetje misplaatst. Tenzij je graag op je geparkeerde wagen kijkt...

 

Carport / oprit / parkeren is een issue hier!

Eerste bedoeling was de oprit volledige door te trekken en achteraan garage OF tuinberging met carport te maken.

 

bij nader inzien lijkt dit ons weinig bruikbaar.

tuin is nog iets van 29m lang en in de praktijk zullen wij onze auto’s (2) dus grotendeels naast of voor de woning zetten. Achteraan parkeren en boodschappen + kids nog kleine 30m lijkt me in de praktijk weinig gebruikelijk.

 

We vinden het ook jammer dat de niet-te brede tuin bijna voor de helft volledig verhard wordt tot achteraan (liever grote graspartij dan). 

 

in onze huidige woning hebben we de garage halverwege en dit vinden we niet handig.

 

idee is nu om achteraan een tuinberging (groot, in dezelfde gevelsteen) te maken + oprit tot aan einde woning te maken met vooraan iets breder zodat er 2 auto’s naast elkaar kunnen staan. Vanaf dat oprit eindigt voorzien we een pad van 1,5m ong voor fietsen/kruiwagen/... door te tuin te kunnen.