• Pesticiden kunnen schadelijk zijn voor de gezondheid en voor de natuur. Beter is om preventief te werken door geen pesticiden te gebruiken om groen en verhardingen te onderhouden. Een tuin zonder pesticiden is perfect mogelijk. Op de website Mijn gifvrije tuin vindt u tips en ideeën voor een stadstuin, een grote tuin, een moestuin of een speeltuin.
    Hou er rekening mee de héél wat pesticiden enkel nog door professionelen met Fytolicentie mogen gebruikt worden!

Bijbouwen achtergevel

Lid geworden
24 sep 2008
Berichten
325
Waarderingsscore
0
Punten
0
Hallo,



Ik zou graag mijn woning vergroten en zeker mijn piepkleine keuken door een bijgebouw te plaatsen zodat mijn huidige living aansluit bij dit gebouw.

Nu dacht ik aan een veranda of een bijgebouw opgetrokken in baksteen. Het bijgebouw zou 5m breed en 3m diep worden (bijgebouw sluit aan aan tuin die naar het oosten ligt).

Mijn huidige keuken zou ik dan doortrekken tot in het bijgebouw en daar dan ook een kookeiland maken. Mijn huidige keuken bevindt zich nu aan de achtergevel onder een plat dak.



Is het aan te raden om een veranda te laten aansluiten op je living met in die veranda een deel van je keuken? Voordeel is dat ik dan meer licht heb maar is dit niet te warm in zomer, anders gezegd slechter geisoleerd?

Bijgebouw is waarschijnlijk sterker in structuur maar hoe kan ik hier veel licht laten binnenvloeien?



Bedankt
 
Lid geworden
10 jan 2012
Berichten
22
Waarderingsscore
0
Punten
0
ik zou geen veranda pakken.

zoals je zegt zal het in de zomer te warm en in de winter te koud zijn.

ik zou opteren voor een bakstenen bijgebouw met grote lichtkoepel in.
 
Lid geworden
16 jun 2010
Berichten
224
Waarderingsscore
0
Punten
0
Wij hebben een stenen aanbouw gezet met twee grote schuiframen in, wel zonder lichtkoepel. Héél gezellig :)
 
Lid geworden
24 sep 2008
Berichten
325
Waarderingsscore
0
Punten
0
Een veranda is wel mooi maar waarschijnlijk te warm in de zomermaanden.

Een lichtkoepel kan misschien voor het nodige daglicht zorgen al weet ik niet hoeveel er dan nodig zijn.

Had ook graag een schuifraam over de ganse breedte van de achtergevel omdat je dan zonder belemmering een mooi zicht hebt op de tuin van in de living, al weet ik niet of er een schuifraam uit één deel bestaat voor een breedte van 5 à 6 meter te overbruggen?



Zijn er ergens brochures of aannemers waar je voorbeelden kan bekijken van bijgebouwen?
 
Lid geworden
16 nov 2009
Berichten
5.143
Waarderingsscore
1
Punten
0
Mijn keuken staat achter de achtergevel, 3 stenen muren 1 met halve hoogte ramen in en een volledig glazen dak.

Zonnewerend 1.1 glas, niet te warm in de zomer en niet te koud in de winter.
 
Lid geworden
17 jun 2009
Berichten
182
Waarderingsscore
0
Punten
0
paso;1710264 wrote:
Mijn keuken staat achter de achtergevel, 3 stenen muren 1 met halve hoogte ramen in en een volledig glazen dak.

Zonnewerend 1.1 glas, niet te warm in de zomer en niet te koud in de winter.



mag ik informeren of je niet teveel last hebt van regen / andere neerslag (geluid)?

thx
 
Lid geworden
24 sep 2008
Berichten
325
Waarderingsscore
0
Punten
0
paso;1710264 wrote:
Mijn keuken staat achter de achtergevel, 3 stenen muren 1 met halve hoogte ramen in en een volledig glazen dak.

Zonnewerend 1.1 glas, niet te warm in de zomer en niet te koud in de winter.



Lijkt ook interessant.

Is het mogelijk om een foto te sturen van die keuken? (ramen + dak)

Je kan me altijd PM sturen
 
Lid geworden
16 nov 2009
Berichten
5.143
Waarderingsscore
1
Punten
0
Nee regen is eigenlijk enkel te horen als het stevig regent, daarvoor waren het dubbelwandige PVC platen, waar je dus elke druppel op hoort vallen, maar nu verschieten we soms van tjiens dat regent eigenlijk serieus en ik had niets gehoord.

Glas is gelaagd en gehard, buitenste glasplaat is dus dubbel, we mogen er zelfs over lopen om ze te reinigen, zo sterk.

afmeting van het dak is 3x4.5m, zijmuren zijn hoger opgetrokken en afgewerkt met blauwe steen waardoor het dak dus eigenlijk ingesloten ligt tussen 3 muren, denk dat de prijs daardoor ook laag bleef.

10 inbouwspots in de liggers.

Samen met een nieuwe buiten deur, 1x2m, volledig 1.1 glas, 7800euro geplaatst door ADR Wommelgem, aanrader die firma.

Zal binnenkort eens foto's nemen.
 
Lid geworden
24 sep 2008
Berichten
325
Waarderingsscore
0
Punten
0
Die 7800 euro, is dat voor alle werken (optrekken muur + ramen, deur, dak) of is dat alleen het plaatsen van die nieuwe buitendeur? :)



Ik dacht ook aan het plaatsen van een lichtstraat (zie foto) over mijn toekomstige nieuwe achterbouw maar ik weet dus niet hoe dat zit met de warmte als de zon daar in de zomer opschijnt.

Paso, dat glazen dak is over gans de breedte en diepte van je aanbouw neem ik aan? Is dat dan plat of zit er een helling op? En hoe koel je dat in de zomer ? Je spreekt van zonnewerend glas. Heb je dan niet als nadeel dat het ook een lentezonnetje buitenhoudt?Bekijk bijlage 721
 

Bijlagen

  • lichtstraat.jpg
    lichtstraat.jpg
    32 KB · Weergaven: 0
Lid geworden
13 jul 2007
Berichten
1.199
Waarderingsscore
0
Punten
0
Is het zoiets dat je wil zetten?

Dit is onze achterbouw, vorig jaar gezet, schuifraam is 3m breed en uitbouw is 5 m diep

Zaaaalig, zoveel licht dat binnenkomt... Ramen zijn uiteraard hoogrendementsglas. Regen hoor je niet. Keuken bevindt zich ook in deze achterbouw, lekker ruim



Links zie je de achterdeur, die komt uit in de berging van 2 m breed. De keuken is dus in totaal 5m breed



(zijgevel en oversteek zijn intussen afgewerkt,; zijgevel in hout)



35mi5g9.jpg
 
Lid geworden
24 sep 2008
Berichten
325
Waarderingsscore
0
Punten
0
Iets in die richting ja, alleen heb ik 3m diep en 5 m breed.

Heb je ook een lichtkoepel op je plat dak of geven die ramen voldoende lichtinval?

Ik had graag een lichtstraat geplaatst omdat het een open gevoel geeft en voor voldoende licht zorgt.
 
Lid geworden
13 jul 2007
Berichten
1.199
Waarderingsscore
0
Punten
0
nee, er is geen lichtkoepel meer in het dak. Zoals je ziet zit er in de nieuwe zijgevel ook een raam van 5m en in de oude zijgevel zit ook nog een gewoon raam van 2.40m (en uiteraard in de oude voorgevel ook)



Het is echt een superlicht huis, dat is meestal één van de eerste opmerkingen die mensen geven die op bezoek komen: zoveel licht! Heerlijk



Moest dit nu een rijhuis zijn, zou ik wel overwegen om een lichtstraat of koepel te steken, anders denk ik dat het middenstuk donker zou zijn
 
Lid geworden
14 feb 2012
Berichten
2
Waarderingsscore
0
Punten
0
wij zetten ook een stukje bij aan onze achtergevel. Momenteel is er een kleine uitbouw met een oud keukentje, zo'n typische opstelling van vroeger, 3m diep en 2m breed.



Dit wordt 6m breed en 3m diep. Ook wij werken daar met een nieuwe keuken met een keukeneiland. Aan de nieuwe achtergevel komt een schuifraam zodat we een mooi zicht op de tuin bewaren. aan de zijgevel komen dubbele duren die we ook open zullen kunnen zetten. Om lichtinval maximaal te maken, is het idee om een lichtstraat te plaatsen van 3m lang tegen de oude achtergevel.



Ik vermoed dat de opstelling gelijkaardig zal zijn.

Prijs is moeilijk in te schatten, we doen zoveel mogelijk zelf.
 
Lid geworden
16 nov 2009
Berichten
5.143
Waarderingsscore
1
Punten
0
Prijs is geplaatst en btw in voor het dak+inbouwspots en de deur.

Dus geen metselwerken daar het nieuwe gewoon het oude pvc dak vervangt.

Op 3 meter lengte zit er een helling in van 50cm.

Door het zonnewerend te zijn krijg je geen warmte binnen, lente-zomer.

Dus de warmte van het lentezonnetje blijft buiten maar je ziet ze wel perfect schijnen.
 
Lid geworden
24 sep 2008
Berichten
325
Waarderingsscore
0
Punten
0
Misschien enkele algemene vragen, maar hoe begin ik aan die werken van mijn bijgebouw....



1. Is een architect nodig? Of doen die bouwfirma's alles? En is dat dan volgens de regels van de kunst en wie controleert hen?



2. Ik moet wel mijn achtergevel laten afbreken en daar het bijgebouw tegen plaatsen, dus mijn woning zal een tijdje niet bewoonbaar zijn? Hoelang kan het duren vooral alles is afgewerkt? Ik bedoel dan hermetisch afgesloten (ruwbouw, dak, ramen en deuren), nog geen binnenafwerking.

Is dit maanden of weken?
 
Lid geworden
13 jul 2007
Berichten
1.199
Waarderingsscore
0
Punten
0
1. aangezien je de achtergevel uitbreekt en een nieuw stuk aanbouwt, zal je wel een architect nodig hebben + bouwaanvraag moeten doen bij de gemeente!



2. ga je het laten doen of zelf doen?

Wij hebben alles laten doen:

- begin april: opruimen en verhuizen naar een appartementje

- eind april afbraakwerken (1 week): achterbouw platgooien, beton openbreken en alle vloeren in het bestaande oude deel uitgraven tot -30cm

- mei -juni: ruwbouwwerken +/- 6 tot 8 weken: afvoeren steken, beton, muren en dak. Dan konden de ramen opgemeten worden => 8 weken levertijd

- juli - augustus: sanitair, electriek, pleisterwerken, PUR-isolatie, water- en septische put steken + rioleringen onder de oprit. Intussen keuken en vloeren bestellen

- eerste week september: ramen geplaatst!

- september: chape, afwerken elektriciteit en sanitair (chauffages ophangen, WC,...)

- 1 oktober: back home!!! Keuken is pas half oktober gekomen en parket + nieuwe trap pas in december



We hebben bijna alles door één aannemer laten doen, denk niet dat het anders mogelijk is om zo'n strakke timing aan te houden
 
Lid geworden
24 sep 2008
Berichten
325
Waarderingsscore
0
Punten
0
Bedankt voor info Mientje.

Dat waren toch wel grote werken bij jullie :)

Eigenlijk moet ik mijn living ook leegmaken om nieuwe tegels te leggen en die dan laten doortrekken tot in het nieuwe gedeelte + plafond ook vernieuwen zodat alles één homogeen geheel wordt.

Probleem is natuurlijk, waar verblijf je ondertussen? Kan je een appartementje huren voor een 4 tal maanden? Ik ken geen verhuurder die zoiets wil :)
 
Lid geworden
13 jul 2007
Berichten
1.199
Waarderingsscore
0
Punten
0
wij hebben een appartementje gehuurd voor één jaar, ik denk dat dat voor de meeste verhuurders een minimum is (wat ik wel kan begrijpen, is voor hen ook een hoop gedoe, telkens een nieuwe huurder)

Gelukkig was het spotgoedkoop: 380€/maand (keuken, woonkamer, slaapkamer en douchekamertje) en vlakbij ons huis en vlakbij station (woon-werkverkeer)



Als het moet kan je thuis blijven wonen maar meestal duurt het dan langer omdat je in fases moet werken.
 

4M

Lid geworden
2 mrt 2012
Berichten
1
Waarderingsscore
0
Punten
0
Beste Mientje,

op de foto te zien ligt het linteel Ytong ondersteboven! Het werd dus verkeerd geplaatst, de wapening die erin zit, zit dus op de verkeerde plaats. Indien mogelijk best nog aan te passen.

@yourservice, 4M.
 
Lid geworden
10 okt 2008
Berichten
8.080
Waarderingsscore
11
Punten
0
1. Ik zou een architect raadplegen, vermits je een bouwvergunning nodig hebt.

2. Nagaan over welk budget je beschikt. Je zit snel aan een paar 10duizend euro voor zoiets.

3. Mag je uitbreiden? Nagaan gemeente, ev in samenspraak met architect

4. Aannemers offertes laten maken. (afbraak, metswerk, plat dak, schuifraam, riolering, ed)

5. Je kan ook een 'veranda' laten plaatsen maar een 'echte uitbouw' heeft toch wel wat voordelen, veranda's zijn -bij de grote firma's- ook heeeel prijzig.

6. Ja, schuifraam over 5m kan. Bij ons 2schuiven+1 klein deel vast, grote acrylkoepel,..)

(Enkele foto's: uitbouw idem 5,3x 3.1m)

http://www.flickr.com/photos/31679963@N04/page2/
 

Geen antwoord op je vraag? Misschien vind je iets in onderstaande topics.

Onderwerp
Aangemaakt door
Laatste reactie
Reacties
Blijf op de hoogte en schrijf je in voor 
onze nieuwsbrief
Bovenaan