aannemer verplicht technische fiches te geven?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van johanmertens
Lid vanaf: 28/08/2013
0 berichten

Ik ben bezig met het verzamelen van allerlei informatie voor de VC en EPB van mijn woning op vraag van de VC/EPB.

Nu zegt mijn aannemer dat hij geen technische fiches wil aanleveren, enkel als de VC €500 betaalt aan hem.

Wat de VC natuurlijk weigert.

Hij zegt dat het PID en EPB aangifte dan niet in orde zullen zijn.

Mag de aannemer dit vragen?

Reacties

afbeelding van Saurus
Lid vanaf: 14/08/2007
943 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wat EPB betreft zegt de regelgeving:

'De gegevens van de materialen en installaties die in het gebouw effectief gebruikt worden en die betrekking hebben op het behalen van de EPB-eisen, zijn opvraagbaar door de verslaggever. De aangifteplichtige, de architect of de aannemer stellen die gegevens op eerste verzoek ter beschikking.' (Art. 11.1.11 van het wijzigingsdecreet van 18 november 2011).

afbeelding van K.B.
Lid vanaf: 19/02/2009
11832 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Saurus;1860980 wrote:
'De gegevens van de materialen en installaties die in het gebouw effectief gebruikt worden en die betrekking hebben op het behalen van de EPB-eisen, zijn opvraagbaar door de verslaggever. De aangifteplichtige, de architect of de aannemer stellen die gegevens op eerste verzoek ter beschikking.' (Art. 11.1.11 van het wijzigingsdecreet van 18 november 2011).

Ja , en waar staat nu dat dit gratis moet zijn ...

Ik voel het komen , TS gaat hier niet aan ontkomen ...

k.b.

afbeelding van Enk
Lid vanaf: 23/03/2011
12590 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

K.B.;1860981 wrote:
Saurus;1860980 wrote:
'De gegevens van de materialen en installaties die in het gebouw effectief gebruikt worden en die betrekking hebben op het behalen van de EPB-eisen, zijn opvraagbaar door de verslaggever. De aangifteplichtige, de architect of de aannemer stellen die gegevens op eerste verzoek ter beschikking.' (Art. 11.1.11 van het wijzigingsdecreet van 18 november 2011).

Ja , en waar staat nu dat dit gratis moet zijn ...

Ik voel het komen , TS gaat hier niet aan ontkomen ...

k.b.

Er staat overigens: de aangifteplichtige, de architect OF de aannemer. Niet EN. Aangifteplichtige is de TS zelf. Normaal weet die ook welke materialen zijn gebruikt en via Google kom je al snel tot de nodige gegevens voor het EPB verslag.

afbeelding van Yannik
Lid vanaf: 29/03/2006
142 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

K.B.;1860981 wrote:

Ja , en waar staat nu dat dit gratis moet zijn ...

k.b.

"op eerste verzoek "

afbeelding van K.B.
Lid vanaf: 19/02/2009
11832 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Yannik;1861026 wrote:
K.B.;1860981 wrote:

Ja , en waar staat nu dat dit gratis moet zijn ...

k.b.

"op eerste verzoek "

" Beste ,

Op uw eerste verzoek hebben wij hier een technisch bundel met de diverse technische fiches voorbereid. na overschrijving van de som van 500 euro zullen wij U deze documenten overmaken" ....

Sad

k.b.

afbeelding van botoxbuilder
Lid vanaf: 07/10/2012
3303 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wie kan bewijzen dat "op eerste verzoek" gelijk gesteld is met "gratis" krijg van mij ne bak bier op eerste verzoek

afbeelding van Lacroix
Lid vanaf: 31/05/2010
387 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Die technische fiches kun je toch zelf verzamelen? Of wil de aannemer ook niet precies zeggen welke materialen hij gebruikt heeft? Dat hij dat kan achterhouden zou me wel heel raar lijken.

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
27770 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

K.B.;1860981 wrote:
Saurus;1860980 wrote:
'De gegevens van de materialen en installaties die in het gebouw effectief gebruikt worden en die betrekking hebben op het behalen van de EPB-eisen, zijn opvraagbaar door de verslaggever. De aangifteplichtige, de architect of de aannemer stellen die gegevens op eerste verzoek ter beschikking.' (Art. 11.1.11 van het wijzigingsdecreet van 18 november 2011).

Ja , en waar staat nu dat dit gratis moet zijn ...

Ik voel het komen , TS gaat hier niet aan ontkomen ...

k.b.

denk ik ook, maar niet tof van die aannemer, het kost hem ook wel geld om alles op te zoeken

en waarom zoekt TS niet alles zelf op (met hulp van BI ?) om door te sturen naar EPB-verslaggever ?

afbeelding van vozzie
Lid vanaf: 19/09/2011
1445 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Over hoeveel werk spreken we hier voor die aannemer? 500 euro lijkt me toch goed doorgerekend. Maar goed, is het zoveel werk om die technische fiches zelf te gaan zoeken?

afbeelding van K.B.
Lid vanaf: 19/02/2009
11832 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik begrijp TS natuurlijk wel ...

Hoe ga je nu bevoorbeeld als opdrachtgever aantonen hoe dik de isolatie is op je plat dak ...

of uitzoeken dat dit nu recticel was of bvb utherm platen ...

Als volledige DHZ weet ik dat allemaal wel voor onzen bouw ... maar als je met aannemers werkt ...

Als je SOD niet alles mooi oplijst zit je tussen wal en schip ...

k.b.

afbeelding van Enk
Lid vanaf: 23/03/2011
12590 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

K.B.;1861104 wrote:
Ik begrijp TS natuurlijk wel ...

Hoe ga je nu bevoorbeeld als opdrachtgever aantonen hoe dik de isolatie is op je plat dak ...

of uitzoeken dat dit nu recticel was of bvb utherm platen ...

Als volledige DHZ weet ik dat allemaal wel voor onzen bouw ... maar als je met aannemers werkt ...

Als je SOD niet alles mooi oplijst zit je tussen wal en schip ...

k.b.

Sorry maar isolatie dat plaatsen ze niet zo maar efkens op een paar uur.

Dat wordt paar dagen op voorhand geleverd en ze zijn er een aantal dagen mee bezig.

Als bouwheer ben je op zijn minst begaan met uw toekomstig huis en ga je ELKE dag op de werf. Om foto's te nemen, dingen (na) te meten, etiketten van isolatie/baksteen/whatever verpakkingen te ontfutselen.

afbeelding van K.B.
Lid vanaf: 19/02/2009
11832 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Enk;1861140 wrote:
K.B.;1861104 wrote:
Ik begrijp TS natuurlijk wel ...

Hoe ga je nu bevoorbeeld als opdrachtgever aantonen hoe dik de isolatie is op je plat dak ...

of uitzoeken dat dit nu recticel was of bvb utherm platen ...

Als volledige DHZ weet ik dat allemaal wel voor onzen bouw ... maar als je met aannemers werkt ...

Als je SOD niet alles mooi oplijst zit je tussen wal en schip ...

k.b.

Sorry maar isolatie dat plaatsen ze niet zo maar efkens op een paar uur.

Dat wordt paar dagen op voorhand geleverd en ze zijn er een aantal dagen mee bezig.

Als bouwheer ben je op zijn minst begaan met uw toekomstig huis en ga je ELKE dag op de werf. Om foto's te nemen, dingen (na) te meten, etiketten van isolatie/baksteen/whatever verpakkingen te ontfutselen.

Ja ikzelf zou er ook geen probleem mee hebben om dit zelf te doen ... maar wie ben ik ...

...

en bij mij is het relatief eenvoudig ... alle materialen los gekocht dus beschrijvingen staan mooi op de facturen ... en geen bouwknopen in rekening te brengen ( bouwvergunning 2008 ) ...

Maar als ze voor elke vraag die je stelt aan de "jack-pot" trekken ... dan dien je U wel vragen te stellen bij de firma die je gekozen hebt ...

k.b.

afbeelding van GeldhofHout
Lid vanaf: 04/01/2011
499 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Lijkt mij als leverancier niet zo'n probleem om die technische fiches te geven. Wij krijgen zelf regelmatig van onze professionele klanten de vraag naar de technische fiches van de geleverde producten.

Even googlen of een mailke sturen is meestal voldoende om de info van de fabrikant te krijgen. Een aannemer die weigert om die info te verstrekken, of daar geld voor vraagt, is volgens mij niet echt goed bezig.

Wij zijn hier ook met wat werken bezig en de architect heeft uitdrukkelijk vermeld in het contract dat voor alle gebruikte producten de technische fiches overhandigd MOETEN worden.

Langs de andere kant moet toch duidelijk op het plan staan hoe dik de isolatie is?

afbeelding van Yannik
Lid vanaf: 29/03/2006
142 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

K.B.;1861034 wrote:
Yannik;1861026 wrote:
K.B.;1860981 wrote:

Ja , en waar staat nu dat dit gratis moet zijn ...

k.b.

"op eerste verzoek "

" Beste ,

Op uw eerste verzoek hebben wij hier een technisch bundel met de diverse technische fiches voorbereid. na overschrijving van de som van 500 euro zullen wij U deze documenten overmaken" ....

Sad

k.b.

Dat is dan niet op eerste verzoek, dat is na betaling.

afbeelding van Saurus
Lid vanaf: 14/08/2007
943 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Los van hoe je de EPB wetgeving kan interpreteren, de aannemer moet toch op zijn minst kunnen aantonen aan bouwheer en architect welke materialen er precies verwerkt zijn?

Dus zijn bestelbonnen of verpakkingsmaterialen van isolatie, raamprofielen, etc. moet hij zeker zonder enige extra vergoeding kunnen overhandigen. Dat de aannemer zelf niet alle technische fiches gaat opvragen bij de fabrikanten is nog wel logisch. Vaak doet de EPB verslaggever dit, of zorgt de bouwheer hiervoor, op basis van merk en typenummer van verpakking.