• Pesticiden kunnen schadelijk zijn voor de gezondheid en voor de natuur. Beter is om preventief te werken door geen pesticiden te gebruiken om groen en verhardingen te onderhouden. Een tuin zonder pesticiden is perfect mogelijk. Op de website Mijn gifvrije tuin vindt u tips en ideeën voor een stadstuin, een grote tuin, een moestuin of een speeltuin.
    Hou er rekening mee de héél wat pesticiden enkel nog door professionelen met Fytolicentie mogen gebruikt worden!

Aankopen van huis - woonuitbreidingsgebied

Lid geworden
31 jul 2020
Berichten
1
Waarderingsscore
0
Punten
0
Beste,

Ik en mijn echtgenote zijn in het proces om een woning te kopen (oude woning op perceel van 12a). 

Ik heb op een plattegrond echter gezien dat achter ons woonuitbreidingsgebied ligt. (dit is momenteel nog landbouwgrond).
Ik heb ook gemerkt dat de grens van dit woonuitbreidingsgebied tot in de helft komt van ons perceel.

Mijn vraag is: 
Heeft dit gevolgen voor de groote van mijn perceel? Kunnen wij onteigend worden? 
Welke gevolgen kan dit hebben? 
Heeft dit geen specifiek gevolg op ons perceel maar kan er achter ons iets gebouwd worden? 

 

Alvast bedankt allemaal! 
 

knessel

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
8 jul 2006
Berichten
1.661
Waarderingsscore
371
Punten
83

 

Heeft dit gevolgen voor de groote van mijn perceel? Kunnen wij onteigend worden? 
Neen


Welke gevolgen kan dit hebben? 
voor uw perceel niets bijzonders


Heeft dit geen specifiek gevolg op ons perceel maar kan er achter ons iets gebouwd worden? 
de mogelijkheid bestaat dat het gebied achter u ontwikkeld wordt voor woningbouw.

Maar de gewestplanbestemming kan al gewijzigd zijn, bvb door een RUP.  Best even informeren op de gemeente over de juridische toestand....
 

Caroto

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
27 okt 2019
Berichten
3.668
Waarderingsscore
1.827
Punten
113
Soms liggen die gebieden 50 jaar onbebouwd en worden ze nooit verkaveld naar bouwgronden. Soms worden ze effectief verkaveld en zit je dus met een wijk achter je woning.  Actuele kans of ze daar iets mee van plan zijn kan je zoals knessel zegt op de gemeente vragen, maar soms weten zij ook niet veel, en kom je meer te weten door plaatselijke 'notabelen' of roddels te volgen.

Je kan overigens altijd en overal onteigend worden, maar in jouw geval ivm met woonuitbreidingsgebied loop je geen groter risico dan elke andere Belg.
 

D I Y

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
12 aug 2013
Berichten
16.038
Waarderingsscore
4.939
Punten
113
Familie heeft 20j op de weilanden van het achtergelegen woonuitbreidingsgebied gekeken. Plots stond het op 3j tijd vol. Meer dan 100 wooneenheden waaronder ook heel wat sociale woningen, met de bijhorende problemen.

Positief aan het verhaal: heel zijn perceel van 4000m2 rond zijn hoevetje is plots ook bouwgrond. Als hij op pensioen gaat verkavelt hij zich rijk. Er mogen 10 huizen op komen.
 

Caroto

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
27 okt 2019
Berichten
3.668
Waarderingsscore
1.827
Punten
113
Hopelijk familie in de goede lijn dan 
blum3.gif
 
Blijf op de hoogte en schrijf je in voor 
onze nieuwsbrief
Bovenaan