2 HOB's, identiek bouwen, hoe bepalen?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van djatwork
Lid vanaf: 23/02/2007
612 berichten

ons huis mag 232 vierkante meter groot zijn.

beneden 8x17, verdiep 8x12.

Het is een HOB, huis ernaast moet nog gebouwd worden net als het onze...weet er iemand hoe het zit met ons huis als de bouw ernaast er eerst staat? Wij moeten dan de afmetingen volgen maar hoe wordt dit bepaald? De eerst krijgt kiesrecht of hoe werkt dit? Als men niet overeenkomt?

Het zijn dus 2 HOB's aan elkaar geschakeld

Reacties

afbeelding van Raf Van Laere
Lid vanaf: 12/03/2006
1385 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

FF tussen haakjes, misschien is het interessant contact op te nemen met de toekomstige buren en kan je dit bepraten.

Het is nl. mooier om in dezelfde stijl te bouwen ook. Jouw huis mag nog zo mooi zijn, als ernaast een totaal andere stijl komt, is dit afbreuk op jouw huis en omgekeerd.

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
27565 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

djatwork wrote:
ons huis mag 232 vierkante meter groot zijn.

beneden 8x17, verdiep 8x12.

Het is een HOB, huis ernaast moet nog gebouwd worden net als het onze...weet er iemand hoe het zit met ons huis als de bouw ernaast er eerst staat? Wij moeten dan de afmetingen volgen maar hoe wordt dit bepaald? De eerst krijgt kiesrecht of hoe werkt dit? Als men niet overeenkomt?

Het zijn dus 2 HOB's aan elkaar geschakeld

als je buur kleiner bouwt is dat zijn keuze, jij moet dit niet volgen

afbeelding van morpheus
Lid vanaf: 18/08/2006
161 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

de persoon die zijn bouwvergunning het eerst binnensteekt en goedgekeurd krijgt zal de woning bepalen.

De 2de persoon zal zich moeten aanpassen naar kroonlijsthoogte en dakhelling toe. Dit is het meest voor de hand liggende scenario.

Het is ook zo dat dan meestal bv geen pastorie en pyramide naast elkaar mogen gebouwd worden.

staat meestal in de voorschriften vermeld als " bij aanpalende gebouwen dienen dakvormen, kroonlijst en materialen van de gevels harmonieus op elkaar aan te sluiten "

afbeelding van andy666
Lid vanaf: 12/03/2006
2484 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

sommige zaken zullen idd moeten overeenkomen: KLH, nokhoogte, dakhelling,...

maar andere zaken dan weer niet.

wij bouwen bv. met een SOD en onze woning wordt 7x15,2. aanpalende woning (door dezelfde SOD) zal 7x14 worden. dakhelling blijft gelijk (45° vooraan en 30° achteraan) maar bij mijn woning zal de KLH achteraan iets lager zijn en de buur zal nog een luifel hebben achteraan.

afbeelding van Nieka
Lid vanaf: 15/03/2007
1877 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

morpheus wrote:
Het is ook zo dat dan meestal bv geen pastorie en pyramide naast elkaar mogen gebouwd worden.

In Balen weet ik zo'n huizen staan, tegen elkaar, pastorie en heel modern, verschrikkelijk gezicht is het :roll:

Ik weet niet wie van de twee eerst was, maar zoiets moesten ze dus verbieden, het is nu al een zootje met al die verschillende bouwstijlen naast elkaar en door elkaar :?

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
27565 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

morpheus wrote:
de persoon die zijn bouwvergunning het eerst binnensteekt en goedgekeurd krijgt zal de woning bepalen.

De 2de persoon zal zich moeten aanpassen naar kroonlijsthoogte en dakhelling toe. Dit is het meest voor de hand liggende scenario.

Het is ook zo dat dan meestal bv geen pastorie en pyramide naast elkaar mogen gebouwd worden.

staat meestal in de voorschriften vermeld als " bij aanpalende gebouwen dienen dakvormen, kroonlijst en materialen van de gevels harmonieus op elkaar aan te sluiten "

staat dit uitdrukkelijk in verkaveling :zelfde KLH en helling ???? heel stupid

afbeelding van S&T
Lid vanaf: 01/04/2007
50 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij gaan bouwen in een verkaveling met dus de voorgelegde bouwvoorschriften. Wij bouwen ook een HOB. Bij ons was de KLH ook vastgelegd. Degene die zijn bouwaanvraag eerst indiende koos de dakhelling. Wij hebben het geluk dat we goed overeenkomen met onze toekomstige buren. We zijn voor dezelfde stijl en hebben samen de dakhelling en gemeenschappelijke muur besproken. We hebben wel chance dat we hetzelfde gedacht hebben over de stijl. Want dat is dikwijls afwachten en inderdaad een pastorijwoning "vloekt" soms naast een moderne woning.

Dus een tip, praat erover met je buren.

afbeelding van xtra
Lid vanaf: 11/03/2006
572 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

hier bij mij in het dorp is ook zo een situatie

het zijn precies zo een rusische poppetjes

heel groot, groot, minder groot, pastorie

dus zowat alles door elkaar, dus zal van gemeente tot gemeente afhangen wat ze aan verplichtingen stellen als ze dit al doen

afbeelding van Spidertje69
Lid vanaf: 07/06/2006
449 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De eerste kiest idd de kroonlijsthoogte (als die al niet is vastgelegd) en de dakhelling. Met de diepte van het huis kan je meestal zelf kiezen en de stijl ook. De meeste voorschriften verbieden niet dat een pastorij naast een moderne woning komt te staan maar zoals er al velen hebben gezegd hier, is dat echt geen zicht.

In onze verkaveling staan (gelukkig) geen pastorijwoningen aangezien wij ook modern bouwen. Het wordt wel een mengelmoes van verschillende kleuren (vind ik wel iets hebben, anders wordt het zo wijkachtig als alles op alles lijkt) maar alles is modern. Wijzelf bouwen donker en lichtgrijs terwijl onze buren een gele steen hebben.

afbeelding van hoow
Lid vanaf: 23/01/2007
15896 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Tja je kunt maar moeilijk de mensen verplichten een stijl toe te passen die ze echt niet graag zien gewoon omdat de buren een andere/"slechte" smaak hebben.

Als je dat op voorhand weet tot daar aan toen, maar stel je koopt een lapje grond en verneemt terwijl je bezig bent met de plannen voor je moderne droomwoning dat je gebuur daar een gedrocht met overal blauwsteen aan enzo zet.

Dan sta je daar ...

afbeelding van Icecoldkillahh
Lid vanaf: 17/07/2006
8165 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

een gedrocht met blauwe steen... vindt jij. Anderen vinden zo een grijs/zwart duivenkot een gedrocht... Smaken verschillen...

Maar ik denk dat het sterk afhankelijk is van gemeente tot gemeente. Of je in dezelfde stijl naast elkaar moet bouwen...

afbeelding van hoow
Lid vanaf: 23/01/2007
15896 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Blum 3 kwas wat aant stoken met mn eigen smaak te laten doorspelen, maar je snapt wel wat ik wil zeggen.

afbeelding van Icecoldkillahh
Lid vanaf: 17/07/2006
8165 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

schoon is dat :evil: Lol

dieje mens zijn topic zo verpesten

afbeelding van FatmanBert
Lid vanaf: 23/01/2007
7081 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Soms zie je tweewoonsten die echt verschillend zijn maar toch heel compatibel. Alsof het 1 huis is met 2 volumes. Misschien kunnen de twee architecten eens samenzitten en zien wat ze kunnen doen.

afbeelding van Chana
Lid vanaf: 03/05/2006
142 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Inderdaad, ik heb al hele mooie tweewoonsten gezien waarvan het lijkt alsof het gewoon één huis is. Best eens een keertje samenzitten met de buren en hopen dat jullie smaken ongeveer hetzelfde zijn.

Tegenover onze deur staat er een tweewoonst: eentje pyramide ernaast... een pastorie. Hoewel beide huizen op zich best mooi zijn is de combinatie spijtig genoeg... niet ideaal.