Op donderdag 12 mei bezochten Viceminister-president en Vlaams minister van Energie Bart Tommelein en burgemeester Bart Somers een testwerf voor binnenstedelijke renovatie in Mechelen. Met de bewoners van de rijwoning en de initiatiefnemer van het project, de fabrikant van keramische bouwmaterialen en oplossingen Wienerberger, bespraken zij de financiële en technische haalbaarheid van een doorgedreven energie-efficiënte verbouwing. Ook peilden zij naar de mogelijkheid om dit proefproject te vertalen naar renovatie-initiatieven op de grotere schaal van een straat, bouwblok of wijk. Het studiebezoek past binnen de inspanningen van de Vlaamse overheid en de stad Mechelen om, met het Renovatiepact en het Burgemeestersconvenant, de Europese klimaatdoelstellingen te realiseren. Mechelen is bovendien geselecteerd voor cofinanciering vanuit Europa voor hun demonstratieprojecten (Life Project BE Reel).
Typische rijwoning krijgt verrassende meerwaarde
Het bezochte renovatieproject is een typische rijwoning in de Mechelse binnenstad, een typologie die heel wat bouwheren zullen herkennen. Met de testwerf wou Wienerberger de puzzel leggen waarin esthetiek, budget, comfort en energieprestaties samenvallen tot een passend geheel, gericht op de lange termijn.
Uit de resultaten blijkt dat een renovatie die beantwoordt aan en zelfs beter scoort dan de huidige EPB-normen voor al de genoemde aspecten vandaag perfect haalbaar is. Meer zelfs, de inspanningen van de eigenaars leveren vanaf dag één een hogere verkoopwaarde op.
Vooral de structurele aanpak van de gebouwschil – dak en gevel – blijkt een uiterst zinvolle investering die meteen meerwaarde creëert. Elke daarin geïnvesteerde euro resulteert in een rendement van 20%
