Wat gaat mijn huis kosten?

c00kie

Beheerder
Forumleiding
Lid geworden
22 mrt 2006
Berichten
11.462
Waarderingsscore
1.546
Punten
113
Wat gaat mijn huis kosten?

Waar willen we naartoe met dit topic?

Alle vragen : Wat gaat mijn huis kosten, kan ik een huis zetten voor XXX , is mijn budget toereikend, ... zullen worden gebundeld in dit topic. Kwestie van het voor iedereen een beetje overzichtelijk te houden, en niet altijd opnieuw hetzelfde te moeten typen.

Gelieve dit topic een beetje te respecteren. Grondprijzen komen hier niet aan bod, dus huizen excl. grond aub.

Heb je een vraag, stel ze gerust hier, waarschijnlijk zal er wel iemand een schatting durven maken, maar pin die persoon daar niet op vast, want niks is zo moeilijk als een schatting van een huis maken.


Waar hangt de prijs vanaf?

1. Oppervlakte

2. gebruikte materialen

3. gekozen aannemer

4. veel zelf doen of niks zelf doen

5. Locatie

6. Graad van afwerking


Hoeveel mag/moet ik nu rekenen?

Reken een gemiddelde prijs tussen de 500 /m en 2500 /m excl. btw en dan denk ik dat we niemand uitsluiten.. Inderdaad, zo groot kan het verschil zijn, exclusief alle andere kosten zoals architect, epb, vc, stabiliteitsingenieur, ...

Als je rekening houdt met 1000/m, zul je een betere schatting hebben in geval van een 'normale' woning. Het kan iets minder, het kan ook iets meer zijn natuurlijk, maar reken dat je hier een goeie schatting meek unt maken.

Misschien kun je ook nog rekening houden met het verschil tss garage/bergruimte & leefgedeelte aangezien de afwerking in een garage een pak lager is dan in het woongedeelte.

Wil je echt een gedetailleerde en correcte prijs kennen, dan ga je op basis van lastenboeken prijzen moeten gaan aanvragen, want er is niemand die dit exact voor u kan zeggen.

Velen willen natuurlijk niet veel geld uitgeven aan hun huisje. Hiervoor is er het boek over woningen onder de 150.000. Hierover is op dit forum ook al 't n en 't ander geschreven, dus daarvoor verwijs ik naar de links hier onderaan dit topic. Daar staat een linkje naar dat topic.


Links

Hier vind je links naar enkele usefull topics.

Huis bouwen met 135.000 (exclusief grond)

1000 euro/m excl btw, is dit de prijs van vandaag?

totale kostprijs nieuwbouw

Bouwgrond aangekocht, en nu budget opstellen ...

woningen 150.000 euro?

huis van 200.000 euro? Hoe doe je dat?

bouwproject - budget 250.000


Ha ja, er is ook nog de zoekfunctie natuurlijk... Zoek op kostprijs huis en je gaat nog vl leesplezier hebben ;).
Greetz,

The mod team
 

_remi_

Gewaardeerd lid
Lid geworden
7 jul 2020
Berichten
866
Waarderingsscore
406
Punten
63
Een offerte van +/- 15 000 EUR ging naar 11 000 EUR
Dat is toch niet voor uw dak?
Voor dieje prijs heb ik vorig jaar een kleine 170m2 padoek gekocht :cool: en die is idem op dit moment!

Toch wel, enkel alleen de dakconstructie. Maar daar zit wel serieus wat hout in, dat was dan ook een volledige oplegger: Canadese Orgeon voor muurbalken, vloerbalken, nokken, trekbalken, kapsteunen, spieplanken, pannelatten, tengellatten. Canadese Oregon en Witte Noorse Den spanten, Afrormosia stormplanken, Aformosia planchetten ... En nog niet eens zoveel overschot of marge inbegrepen. Wel twee zadeldaken: woning en bijgebouw. En vooral ook vrij lange lengtes voor de spanten: 9m en 12m.
Bij diezelfde houthandel kon ik Padoek verkregen aan 2350 EUR/m³.
Constructiehout zoals Witte Noorse Den, Canadese Oregon en Europese Douglas
Gezien uw voorkeur voor Oregon vermoed ik dat je in de "Vlaanders" woont of aan het bouwen bent. Vanwaar eigenlijk de keuze voor dit constructie hout en niet voor Epecia (den) uit onze eigen ardense bossen?

Dan kan je Oregon/Douglas toch beter gebruiken als gevelbekleding voor een tuinberging, werkhuis, woning, ...

Ik woon en bouw inderdaad in de Vlaanders. Goh voorkeur is een groot woord. Eerder de combinatie van architect (Oregon expliciet op plan en meetstaat); en mijn vader die zweert bij Oregon voor "een kappe te zetten". Vooral omwille van de hardheid en het mindere spinthout. Doorslag was toen Oregon niet echt veel duurder bleek dan (behandelde) Douglas. Maar omdat ik toch wat langere dakspanten nodig had dan de standaard maten (dus > 7,30m zoals bv 8,55m en 9,75m), werd ik ook verplicht WND te kiezen. Die lengts zijn blijkbaar niet zo makkelijk meer beschikbaar vandaag de dag, in vergelijking met pakweg 20 jaar terug. Op aanraden en na overleg koos ik dan voor lange spanten in Witte Noorse Den, wat toch wel iets goedkoper bleek. Ondanks sterkteklasse C24 bij de WND's en C18 bij Oregon/Douglas, blijft m'n vader skeptisch, zeker met de vele vingerlassen. Ik vermoed dat het vooral tussen z'n oren zit. We erkennen wel dat WND prettig werkt, maard dat het toch zacht hout blijft. Had ik op voorhand geweten dat ik alle lange spanten niet kon krijgen in Oregon, ik had waarschijnlijk alles in WND gekocht. Alles in WNC ging toch wat goedkoper zijn.
 
Lid geworden
6 sep 2020
Berichten
3
Waarderingsscore
0
Punten
1
Terug on topic: zijn er hier mensen die ongeveer nu nog de knoop doorhakken om te bouwen? En hoe budgetteerde je dat dan? Of zijn er tips & tricks om het tegenwoordig nog te halen met je budget als je nog moet beginnen? Ik begrijp de vrees/blokkering van Multipasser, heb die ook. Wat een tijd..
Wij hebben afgelopen week de knoop doorgehakt en hebben een compromis voor een bouwgrond getekend.
We worden gesponsord door onze ouders wat het hele proces wel wat vergemakkelijkt, maar nog steeds krijgen we het nu al warm van de gedachte om effectief te gaan bouwen in deze tijden. De kans is dan ook groot dat we nog enkele jaren wachten (2-5) en bidden tot eender welke God (of niet...) dat de prijzen opnieuw zakken en de wereld er tegen dan een beetje normaler uitziet.
Als dit niet het geval is zijn we toch enkele jaren verder en hebben we hopelijk al wat meer centen (lees: voldoende om de basis te kunnen zetten en dan zien we wel weer) opzij gezet.
Momenteel hebben we al een eigen huis waar we best goed zitten dus in sé hebben we tijd genoeg om te wachten, zolang we de "betonstop" maar voor zijn. Onze huidige lening loopt af binnen 8 jaar dus wie weet komt het er zelfs dan pas van!

In ieder geval wil ik zeker zijn dat we het effectief kunnen betalen, maar ja, wanneer ben je ooit écht zeker? :unsure:
Ik ga alvast op zoek naar een nog steeds comfortabele levensstijl waar we toch stilletjes aan wat meer kunnen sparen. Tips zijn altijd welkom 🤪
 
Lid geworden
23 aug 2021
Berichten
29
Waarderingsscore
22
Punten
3
Terug on topic: zijn er hier mensen die ongeveer nu nog de knoop doorhakken om te bouwen? En hoe budgetteerde je dat dan? Of zijn er tips & tricks om het tegenwoordig nog te halen met je budget als je nog moet beginnen? Ik begrijp de vrees/blokkering van Multipasser, heb die ook. Wat een tijd..
Wij hebben afgelopen week de knoop doorgehakt en hebben een compromis voor een bouwgrond getekend.
We worden gesponsord door onze ouders wat het hele proces wel wat vergemakkelijkt, maar nog steeds krijgen we het nu al warm van de gedachte om effectief te gaan bouwen in deze tijden. De kans is dan ook groot dat we nog enkele jaren wachten (2-5) en bidden tot eender welke God (of niet...) dat de prijzen opnieuw zakken en de wereld er tegen dan een beetje normaler uitziet.
Als dit niet het geval is zijn we toch enkele jaren verder en hebben we hopelijk al wat meer centen (lees: voldoende om de basis te kunnen zetten en dan zien we wel weer) opzij gezet.
Momenteel hebben we al een eigen huis waar we best goed zitten dus in sé hebben we tijd genoeg om te wachten, zolang we de "betonstop" maar voor zijn. Onze huidige lening loopt af binnen 8 jaar dus wie weet komt het er zelfs dan pas van!

In ieder geval wil ik zeker zijn dat we het effectief kunnen betalen, maar ja, wanneer ben je ooit écht zeker? :unsure:
Ik ga alvast op zoek naar een nog steeds comfortabele levensstijl waar we toch stilletjes aan wat meer kunnen sparen. Tips zijn altijd welkom 🤪
Bijna onmogelijk om op te antwoorden, gezien iedereen anders bouwt... :)
Als je 2 linkse handen hebt mag je gerust 2.000 €/m² excl BTW rekenen (excl kelder). En dan moet je nog maatwerk, gordijnen, verlichting, enz... rekenen. Wij zijn vorige week gestart met grondwerken en intussen al 10% meerkost t.o.v. budget van vorig jaar. Voor chape bv 30% duurder, evenals 50% en meer voor parket.

Ben je een DIY'er dan kan het zeker goedkoper, maar reken dan ook de tijd die je er in moet steken en de relatiecrisis die er hoogstwaarschijnlijk uit voortvloeit omdat je nooit thuis bent. ;-)

Je kan ook kiezen voor SOD woning, dat is wat goedkoper maar dan moet je wel ALLES goed op papier zetten om later meerkosten te vermijden.

Ik ben nog altijd voorstander van te werken met een goede architect en alles in loten aan te besteden. Zo kan je controle houden over de aannemers en zou de architect grote flaters/problemen moeten kunnen verhelpen in het bouwproces.
 

LL23

Lid
Lid geworden
31 okt 2021
Berichten
138
Waarderingsscore
21
Punten
18
Terug on topic: zijn er hier mensen die ongeveer nu nog de knoop doorhakken om te bouwen? En hoe budgetteerde je dat dan? Of zijn er tips & tricks om het tegenwoordig nog te halen met je budget als je nog moet beginnen? Ik begrijp de vrees/blokkering van Multipasser, heb die ook. Wat een tijd..
Wij hebben afgelopen week de knoop doorgehakt en hebben een compromis voor een bouwgrond getekend.
We worden gesponsord door onze ouders wat het hele proces wel wat vergemakkelijkt, maar nog steeds krijgen we het nu al warm van de gedachte om effectief te gaan bouwen in deze tijden. De kans is dan ook groot dat we nog enkele jaren wachten (2-5) en bidden tot eender welke God (of niet...) dat de prijzen opnieuw zakken en de wereld er tegen dan een beetje normaler uitziet.
Als dit niet het geval is zijn we toch enkele jaren verder en hebben we hopelijk al wat meer centen (lees: voldoende om de basis te kunnen zetten en dan zien we wel weer) opzij gezet.
Momenteel hebben we al een eigen huis waar we best goed zitten dus in sé hebben we tijd genoeg om te wachten, zolang we de "betonstop" maar voor zijn. Onze huidige lening loopt af binnen 8 jaar dus wie weet komt het er zelfs dan pas van!

In ieder geval wil ik zeker zijn dat we het effectief kunnen betalen, maar ja, wanneer ben je ooit écht zeker? :unsure:
Ik ga alvast op zoek naar een nog steeds comfortabele levensstijl waar we toch stilletjes aan wat meer kunnen sparen. Tips zijn altijd welkom 🤪
Bijna onmogelijk om op te antwoorden, gezien iedereen anders bouwt... :)
Als je 2 linkse handen hebt mag je gerust 2.000 €/m² excl BTW rekenen (excl kelder). En dan moet je nog maatwerk, gordijnen, verlichting, enz... rekenen. Wij zijn vorige week gestart met grondwerken en intussen al 10% meerkost t.o.v. budget van vorig jaar. Voor chape bv 30% duurder, evenals 50% en meer voor parket.

Ben je een DIY'er dan kan het zeker goedkoper, maar reken dan ook de tijd die je er in moet steken en de relatiecrisis die er hoogstwaarschijnlijk uit voortvloeit omdat je nooit thuis bent. ;-)

Je kan ook kiezen voor SOD woning, dat is wat goedkoper maar dan moet je wel ALLES goed op papier zetten om later meerkosten te vermijden.

Ik ben nog altijd voorstander van te werken met een goede architect en alles in loten aan te besteden. Zo kan je controle houden over de aannemers en zou de architect grote flaters/problemen moeten kunnen verhelpen in het bouwproces.
Wij zijn ook recent gestart. Onze grondwerken zijn goedkoper uitgevallen dan de raming. Laat ons hopen dat dit ook zo verder is voor de ruwbouw (ik ga eigenlijk al blij zijn als het niet boven zijn raming is).

Verrast me wel dat je aangeeft dat de chappe 30% omhoog is. Onze aannemer heeft nog geen prijsverhoging doorgevoerd en is het ook nog niet direct van plan.

Ik heb intussen ook reeds geleerd dat zelfs met 2 linkerhanden je iets kunt doen in de bouw. Brokken opvegen, poutrellen schilderen, terre schilderen... zijn allemaal kleine dingen waar we toch proberen in te helpen. Straks leren we isolatie plaatsen, ook de gevelstenen gaan we mengen en helpen klaarleggen op de stellingen. Ik denk niet dat we hiermee de grote besparingen gaan realiseren maar we leren wel veel bij door in de buurt van onze bouw te zijn. Compleet niks helpen lijkt me dan eerder uit geen interesse dan niet te kunnen
 
Laatst bewerkt:
Lid geworden
23 aug 2021
Berichten
29
Waarderingsscore
22
Punten
3
Terug on topic: zijn er hier mensen die ongeveer nu nog de knoop doorhakken om te bouwen? En hoe budgetteerde je dat dan? Of zijn er tips & tricks om het tegenwoordig nog te halen met je budget als je nog moet beginnen? Ik begrijp de vrees/blokkering van Multipasser, heb die ook. Wat een tijd..
Wij hebben afgelopen week de knoop doorgehakt en hebben een compromis voor een bouwgrond getekend.
We worden gesponsord door onze ouders wat het hele proces wel wat vergemakkelijkt, maar nog steeds krijgen we het nu al warm van de gedachte om effectief te gaan bouwen in deze tijden. De kans is dan ook groot dat we nog enkele jaren wachten (2-5) en bidden tot eender welke God (of niet...) dat de prijzen opnieuw zakken en de wereld er tegen dan een beetje normaler uitziet.
Als dit niet het geval is zijn we toch enkele jaren verder en hebben we hopelijk al wat meer centen (lees: voldoende om de basis te kunnen zetten en dan zien we wel weer) opzij gezet.
Momenteel hebben we al een eigen huis waar we best goed zitten dus in sé hebben we tijd genoeg om te wachten, zolang we de "betonstop" maar voor zijn. Onze huidige lening loopt af binnen 8 jaar dus wie weet komt het er zelfs dan pas van!

In ieder geval wil ik zeker zijn dat we het effectief kunnen betalen, maar ja, wanneer ben je ooit écht zeker? :unsure:
Ik ga alvast op zoek naar een nog steeds comfortabele levensstijl waar we toch stilletjes aan wat meer kunnen sparen. Tips zijn altijd welkom 🤪
Bijna onmogelijk om op te antwoorden, gezien iedereen anders bouwt... :)
Als je 2 linkse handen hebt mag je gerust 2.000 €/m² excl BTW rekenen (excl kelder). En dan moet je nog maatwerk, gordijnen, verlichting, enz... rekenen. Wij zijn vorige week gestart met grondwerken en intussen al 10% meerkost t.o.v. budget van vorig jaar. Voor chape bv 30% duurder, evenals 50% en meer voor parket.

Ben je een DIY'er dan kan het zeker goedkoper, maar reken dan ook de tijd die je er in moet steken en de relatiecrisis die er hoogstwaarschijnlijk uit voortvloeit omdat je nooit thuis bent. ;-)

Je kan ook kiezen voor SOD woning, dat is wat goedkoper maar dan moet je wel ALLES goed op papier zetten om later meerkosten te vermijden.

Ik ben nog altijd voorstander van te werken met een goede architect en alles in loten aan te besteden. Zo kan je controle houden over de aannemers en zou de architect grote flaters/problemen moeten kunnen verhelpen in het bouwproces.
Wij zijn ook recent gestart. Onze grondwerken zijn ongeveer 15% goedkoper dan de raming die we hadden. Laat ons hopen dat dit ook zo verder is voor de ruwbouw (ik ga eigenlijk al blij zijn als het niet boven zijn raming is).

Verrast me wel dat je aangeeft dat de chappe 30% omhoog is. Onze aannemer heeft nog geen prijsverhoging doorgevoerd en is het ook nog niet direct van plan.
Mja moet er wel bij vermelden dat onze offerte voor chape dateert van maart '22... Vandaar het verschil denk ik.
 
Lid geworden
6 sep 2020
Berichten
3
Waarderingsscore
0
Punten
1
Terug on topic: zijn er hier mensen die ongeveer nu nog de knoop doorhakken om te bouwen? En hoe budgetteerde je dat dan? Of zijn er tips & tricks om het tegenwoordig nog te halen met je budget als je nog moet beginnen? Ik begrijp de vrees/blokkering van Multipasser, heb die ook. Wat een tijd..
Wij hebben afgelopen week de knoop doorgehakt en hebben een compromis voor een bouwgrond getekend.
We worden gesponsord door onze ouders wat het hele proces wel wat vergemakkelijkt, maar nog steeds krijgen we het nu al warm van de gedachte om effectief te gaan bouwen in deze tijden. De kans is dan ook groot dat we nog enkele jaren wachten (2-5) en bidden tot eender welke God (of niet...) dat de prijzen opnieuw zakken en de wereld er tegen dan een beetje normaler uitziet.
Als dit niet het geval is zijn we toch enkele jaren verder en hebben we hopelijk al wat meer centen (lees: voldoende om de basis te kunnen zetten en dan zien we wel weer) opzij gezet.
Momenteel hebben we al een eigen huis waar we best goed zitten dus in sé hebben we tijd genoeg om te wachten, zolang we de "betonstop" maar voor zijn. Onze huidige lening loopt af binnen 8 jaar dus wie weet komt het er zelfs dan pas van!

In ieder geval wil ik zeker zijn dat we het effectief kunnen betalen, maar ja, wanneer ben je ooit écht zeker? :unsure:
Ik ga alvast op zoek naar een nog steeds comfortabele levensstijl waar we toch stilletjes aan wat meer kunnen sparen. Tips zijn altijd welkom 🤪
Bijna onmogelijk om op te antwoorden, gezien iedereen anders bouwt... :)
Als je 2 linkse handen hebt mag je gerust 2.000 €/m² excl BTW rekenen (excl kelder). En dan moet je nog maatwerk, gordijnen, verlichting, enz... rekenen. Wij zijn vorige week gestart met grondwerken en intussen al 10% meerkost t.o.v. budget van vorig jaar. Voor chape bv 30% duurder, evenals 50% en meer voor parket.

Ben je een DIY'er dan kan het zeker goedkoper, maar reken dan ook de tijd die je er in moet steken en de relatiecrisis die er hoogstwaarschijnlijk uit voortvloeit omdat je nooit thuis bent. ;-)

Je kan ook kiezen voor SOD woning, dat is wat goedkoper maar dan moet je wel ALLES goed op papier zetten om later meerkosten te vermijden.

Ik ben nog altijd voorstander van te werken met een goede architect en alles in loten aan te besteden. Zo kan je controle houden over de aannemers en zou de architect grote flaters/problemen moeten kunnen verhelpen in het bouwproces.
Het is inderdaad een onmogelijke voorspelling daar ben ik me van bewust ;)
We zijn niet vies van onze handen uit de mouwen te steken dus waar we kunnen zullen we sowieso wel proberen om te helpen. (opruimen, slijpen, mengen, ...)
De relatiecrisis valt wel mee denk ik, we hebben reeds een verbouwing achter de rug waar elk vrij moment in de weekends en soms 's avonds naartoe ging dus we weten wat we aan elkaar hebben 😅

Ik zou denk ik ook willen opteren om te werken met een soort van 'Easy-kit' systeem, iemand hier ervaringen mee? Vloerverwarming, elektriciteit, ... lijken me allemaal niet zo complex maar heb toch graag dat iemand met vakkennis dit controleert voor het wordt opgestart, of doet een aannemer of architect dit ook gewoon (de controle dan)?

Ik blijf liever weg van SOD, niet alleen door sommige horror verhalen van vrienden/kennissen, maar ook omdat dat de "magie" van het bouwen wat wegneemt vind ik.
 

Resi

Nieuw Lid
Lid geworden
7 feb 2022
Berichten
62
Waarderingsscore
13
Punten
8
Wij hebben een technieker gevonden die een offerte maakt voor de materialen en aansluitingen etc .. Hij gaat ons op weg helpen zodat we de vloerverwarming, ventilatie .. zelf kunnen leggen. Ik zou eerder voor zoiets opteren dan easykit
 
Lid geworden
6 sep 2020
Berichten
3
Waarderingsscore
0
Punten
1
Wij hebben een technieker gevonden die een offerte maakt voor de materialen en aansluitingen etc .. Hij gaat ons op weg helpen zodat we de vloerverwarming, ventilatie .. zelf kunnen leggen. Ik zou eerder voor zoiets opteren dan easykit
Klinkt goed!
Het was ook eerder om het idee duidelijk te maken dat ik Easykit aanhaalde, niet omdat ik er aandelen van heb ;)
 

Bob.en.bobette.bouwer

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
14 jan 2015
Berichten
1.452
Waarderingsscore
866
Punten
113
Ben je een DIY'er dan kan het zeker goedkoper, maar reken dan ook de tijd die je er in moet steken en de relatiecrisis die er hoogstwaarschijnlijk uit voortvloeit omdat je nooit thuis bent. ;-)
Als dat een relatiecrisis geeft ben je ze misschien liever kwijt dan rijk...
 

Tornadinho

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
1 mei 2017
Berichten
872
Waarderingsscore
559
Punten
93
Ben je een DIY'er dan kan het zeker goedkoper, maar reken dan ook de tijd die je er in moet steken en de relatiecrisis die er hoogstwaarschijnlijk uit voortvloeit omdat je nooit thuis bent. ;-)
Als dat een relatiecrisis geeft ben je ze misschien liever kwijt dan rijk...
Dat is iets dat ook moet samen besproken worden. Ik kan begrijpen dat veel partners niet altijd staan te springen om de wederhelft voor 1-2 jaar al de vrije tijd kwijt te zijn hoewel dat veel geld kan besparen. Dan moet de keuze gemaakt worden om eventueel kleiner te gaan wonen zodat alles kan gedaan worden door externen. Daar is er ook niks verkeerd mee, maar dat moet best duidelijk op voorhand door beide besproken worden. Vergeet niet dat wie in dat DIY gaat dan veel gaat doen dus dat het huis eenmaal erin is getrokken nog eens een paar jaar van werk te gaan heeft tot het 100% af is.
 

Bob.en.bobette.bouwer

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
14 jan 2015
Berichten
1.452
Waarderingsscore
866
Punten
113
Ben je een DIY'er dan kan het zeker goedkoper, maar reken dan ook de tijd die je er in moet steken en de relatiecrisis die er hoogstwaarschijnlijk uit voortvloeit omdat je nooit thuis bent. ;-)
Als dat een relatiecrisis geeft ben je ze misschien liever kwijt dan rijk...
Dat is iets dat ook moet samen besproken worden. Ik kan begrijpen dat veel partners niet altijd staan te springen om de wederhelft voor 1-2 jaar al de vrije tijd kwijt te zijn hoewel dat veel geld kan besparen. Dan moet de keuze gemaakt worden om eventueel kleiner te gaan wonen zodat alles kan gedaan worden door externen. Daar is er ook niks verkeerd mee, maar dat moet best duidelijk op voorhand door beide besproken worden. Vergeet niet dat wie in dat DIY gaat dan veel gaat doen dus dat het huis eenmaal erin is getrokken nog eens een paar jaar van werk te gaan heeft tot het 100% af is.
Ja ik ben daar nogal zwart wit in. Het resulteerd toch al 23 jaar samen met Bobette. Van dag 1 duidelijk gemaakt dit ben ik take-it-our-leave-it ge moet niet denken dat ge me kunt veranderen want dat gebeurt toch niet. :)
Ik ben al vele jaren (ik durf het precieze aantal al niet meer te zeggen) met ons eigen huis bezig en dit langs andere projecten.
 
Lid geworden
23 aug 2021
Berichten
29
Waarderingsscore
22
Punten
3
Ben je een DIY'er dan kan het zeker goedkoper, maar reken dan ook de tijd die je er in moet steken en de relatiecrisis die er hoogstwaarschijnlijk uit voortvloeit omdat je nooit thuis bent. ;-)
Als dat een relatiecrisis geeft ben je ze misschien liever kwijt dan rijk...
Dat is iets dat ook moet samen besproken worden. Ik kan begrijpen dat veel partners niet altijd staan te springen om de wederhelft voor 1-2 jaar al de vrije tijd kwijt te zijn hoewel dat veel geld kan besparen. Dan moet de keuze gemaakt worden om eventueel kleiner te gaan wonen zodat alles kan gedaan worden door externen. Daar is er ook niks verkeerd mee, maar dat moet best duidelijk op voorhand door beide besproken worden. Vergeet niet dat wie in dat DIY gaat dan veel gaat doen dus dat het huis eenmaal erin is getrokken nog eens een paar jaar van werk te gaan heeft tot het 100% af is.
Helemaal akkoord. Sommige koppels dartelen vlot door de verbouwing, maar velen kruipen wel de muren op na enige tijd in een half afgewerkte woning te zitten... :)

Wij hebben het risico niet genomen en laten alles doen. Kost meer, maar wel veel minder stress en zekerheid dat alles volgens de regels van de kunst gezet wordt.
 

Mario_

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 dec 2014
Berichten
17.612
Waarderingsscore
4.534
Punten
113
Wij hebben het risico niet genomen en laten alles doen. Kost meer, maar wel veel minder stress en zekerheid dat alles volgens de regels van de kunst gezet wordt.
En dan eens de topics doorlezen waarbij mensen in zulke situatie in de stress raken....
Die "zekerheden" zijn er dan toch niet altijd.

Maar wees gerust, bij de meerderheid loopt alles wel probleemloos.
 

NicoP

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
17 feb 2008
Berichten
2.246
Waarderingsscore
674
Punten
113

Wij hebben het risico niet genomen en laten alles doen. Kost meer, maar wel veel minder stress en zekerheid dat alles volgens de regels van de kunst gezet wordt.
En dan lees je wekelijks in de krant dat door de huidige crisis een aantal duizenden gezinnen hun woninglening voor een jaar on-hold hebben gezet (m.a.w. die gezinnen hebben minder dan 10.000€ ter beschikking, dat is 1 van de voorwaarden om de lening on-hold te kunnen zetten).
Wat als de crisis blijft aanhouden over een periode van 5 jaar? Hun mooi afgewerkte huis onder bevel van de schuldeisende bank gedwongen laten verkopen? Ik zou voor minder stress krijgen en liever op een jaar extra op de chape geleegd hebben... maar ja, wie ben ik? Iemand van den oude stempel wellicht.
 

Tornadinho

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
1 mei 2017
Berichten
872
Waarderingsscore
559
Punten
93

Wij hebben het risico niet genomen en laten alles doen. Kost meer, maar wel veel minder stress en zekerheid dat alles volgens de regels van de kunst gezet wordt.
En dan lees je wekelijks in de krant dat door de huidige crisis een aantal duizenden gezinnen hun woninglening voor een jaar on-hold hebben gezet (m.a.w. die gezinnen hebben minder dan 10.000€ ter beschikking, dat is 1 van de voorwaarden om de lening on-hold te kunnen zetten).
Wat als de crisis blijft aanhouden over een periode van 5 jaar? Hun mooi afgewerkte huis onder bevel van de schuldeisende bank gedwongen laten verkopen? Ik zou voor minder stress krijgen en liever op een jaar extra op de chape geleegd hebben... maar ja, wie ben ik? Iemand van den oude stempel wellicht.
Een jaar on-hold zou ook mijn keuze niet zijn, maar eenmaal je in de problemen zit, is het op zich wel een rationele keuze om risico op gedwongen verkoop te reduceren. In dat jaar kan je proberen extra inkomen te krijgen (flexi-job erbij bvb). Een koppel zonder kinderen kan op die manier snel recupereren als ze voor de rest verstandig financiële beslissingen nemen (en voornamelijk niet veel uitgeven maar juist dat nog terug schroeven).
 

Thundernimf

Actief Lid
Lid geworden
19 mei 2013
Berichten
238
Waarderingsscore
85
Punten
28

Wij hebben het risico niet genomen en laten alles doen. Kost meer, maar wel veel minder stress en zekerheid dat alles volgens de regels van de kunst gezet wordt.
En dan lees je wekelijks in de krant dat door de huidige crisis een aantal duizenden gezinnen hun woninglening voor een jaar on-hold hebben gezet (m.a.w. die gezinnen hebben minder dan 10.000€ ter beschikking, dat is 1 van de voorwaarden om de lening on-hold te kunnen zetten).
Wat als de crisis blijft aanhouden over een periode van 5 jaar? Hun mooi afgewerkte huis onder bevel van de schuldeisende bank gedwongen laten verkopen? Ik zou voor minder stress krijgen en liever op een jaar extra op de chape geleegd hebben... maar ja, wie ben ik? Iemand van den oude stempel wellicht.
Wie zegt dat het hier over mooi afgewerkte huizen gaat? Ik ken genoeg mensen die in renovatiepanden wonen in de hoop er ooit een leuk huis van te maken. Alleen al om te kunnen aankopen, moet je tegenwoordig gigantisch veel geld opzij hebben staan dat niet zomaar bijeen wordt geharkt. En dan zouden ze ook nog ergens geld moeten vinden om een dikke spaarboek te hebben?
 

NicoP

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
17 feb 2008
Berichten
2.246
Waarderingsscore
674
Punten
113
Ik ken nochtans persoonlijk 2 van die koppels die hoog gemikt (alles afgewerkt, de binnen en de buiten) hebben maar er nu "de bonen van fretten".
Één koppel is door die situatie al in een echtscheiding beland, maar ja, "no stress" zeker... ondertussen staat hun woonst te koop (niet gedwongen door de bank). En ja, het lag grotendeels door geld(tekort)stress.
Als ik persoonlijk al 2 koppels ken, ...
Het is en blijft een groot taboe onder de mensen, financiële problemen. Ik kan er nog over doorbomen maar soit...
Iedereen moet voor zichzelf maar uitmaken wat een "dikke" spaarboek is, maar als mijn wasmachine kapot koop ik dat toch graag uit eigen zak en niet via financiering.
 
Laatst bewerkt:

Tornadinho

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
1 mei 2017
Berichten
872
Waarderingsscore
559
Punten
93
Ik ken nochtans persoonlijk 2 van die koppels die hoog gemikt (alles afgewerkt, de binnen en de buiten) hebben maar er nu "de bonen van fretten".
Één koppel is door die situatie al in een echtscheiding beland, maar ja, "no stress" zeker... ondertussen staat hun woonst te koop (niet gedwongen door de bank). En ja, het lag grotendeels door geld(tekort)stress.
Als ik persoonlijk al 2 koppels ken, ...
Het is en blijft een groot taboe onder de mensen, financiële problemen. Ik kan er nog over doorbomen maar soit...
Iedereen moet voor zichzelf maar uitmaken wat een "dikke" spaarboek is, maar als mijn wasmachine kapot koop ik dat toch graag uit eigen zak en niet via financiering.
Welja, dat is de belangrijke nuance natuurlijk. Als je alles afgewerkt wil voor erin te gaan, dan zal je kleiner moeten bouwen dan indien er hier meer tijd over kan en veel DHZ. Verder is er ook een verschil tussen zeggen "dat lukt wel om paar jaar krap te leven" en het effectief doen, daarom voor wie denkt van te beginnen bouwen misschien niet slecht om reeds een 6 maand zo te leven van budget en zien of dat gaat. Geld dat je dan kan sparen zal wel van pas komen in uw constructie.
 
Lid geworden
22 nov 2022
Berichten
1
Waarderingsscore
2
Punten
3
Ik heb zelf ook een aanbouw gebouwd van douglas en had toen bij verschillende leveranciers offertes opgevraagd. Uiteindelijk was bij mij hout gemak de goedkoopste dus vandaar ook die gekozen.

Hierbij ook nog een foto van het aanbouw dat ik heb gemaakt. Ben er zelf erg blij mee.
De fundering is nu zwart geschilderd :)
F7095286-0533-4EF0-9A5E-1EE60C41D75B.jpeg
 
Laatst bewerkt door een moderator:
Bovenaan