- Lid geworden
- 3 mei 2007
- Berichten
- 228
- Waarderingsscore
- 0
- Punten
- 0
Goedemorgen
ik zit met de volgende vraag ivm de registratierechten die verschuldigd zijn bij een aankoop van een onroerend goed:
stel dat je in eerste instantie aan de notaris meedeelt dat je niet de intentie hebt om in het onroerende goed te wonen maar het denkt te willen verhuren (maw dus meent niet te voldoen aan de voorwaarden van klein beschrijf op moment van het ondertekenen van de akte). Reden huidige vriend heeft een eigendom waar beide in wonen dus is het nieuwe onroerend goed, aangekocht door de niet bezittende, de enige woonst voor de aankoper.
Stel dat, wegens omstandigheden, de aankoper binnen de 3 jaar toch het onroerend goed bewoont en het dus niet verhuurd. Kan hij dan nog aanspraak maken op het klein beschrijf en hoe moet hij dit dan aanpakken?
Extra element het K.I. van het onroerend goed is nog niet gekend bij het ondertekenen van de akte (het gebouw was nog niet opgesplitst in verschillende wooneeheden, basisakte nog niet klaar bij ondertekenen akte) dus zowiezo zal de notaris bij de akte in eerste instantie, denk ik, groot beschrijf afhouden.
Groeten.
ik zit met de volgende vraag ivm de registratierechten die verschuldigd zijn bij een aankoop van een onroerend goed:
stel dat je in eerste instantie aan de notaris meedeelt dat je niet de intentie hebt om in het onroerende goed te wonen maar het denkt te willen verhuren (maw dus meent niet te voldoen aan de voorwaarden van klein beschrijf op moment van het ondertekenen van de akte). Reden huidige vriend heeft een eigendom waar beide in wonen dus is het nieuwe onroerend goed, aangekocht door de niet bezittende, de enige woonst voor de aankoper.
Stel dat, wegens omstandigheden, de aankoper binnen de 3 jaar toch het onroerend goed bewoont en het dus niet verhuurd. Kan hij dan nog aanspraak maken op het klein beschrijf en hoe moet hij dit dan aanpakken?
Extra element het K.I. van het onroerend goed is nog niet gekend bij het ondertekenen van de akte (het gebouw was nog niet opgesplitst in verschillende wooneeheden, basisakte nog niet klaar bij ondertekenen akte) dus zowiezo zal de notaris bij de akte in eerste instantie, denk ik, groot beschrijf afhouden.
Groeten.