KevinRoelands
Nieuw Lid
- Lid geworden
- 9 jan 2021
- Berichten
- 32
- Waarderingsscore
- 2
- Punten
- 8
Dag lieve mensen,
Ik tracht mijn verhaal zo goed mogelijk te vertellen.
Beschrijving van onze woning:
Onze woning dateert van het jaar 1946 en is opgebouwd uit een volsteense muur. Toen we de woning kochten wisten we dat de gevels aangepakt moesten worden (vertoonde scheuren en barsten) en dat we ons dak ook moesten vernieuwen. De bewuste gevel die problemen vertoont is ZW gericht en vangt de meeste slagregen op.
Opbouw zolder/dak:
Zolder ruimte waarbij de binnenmuren zijn gecementeerd. Het dak is volledig, zelf, geïsoleerd met platen die 10 cm dik zijn. Boven deze isolatieplaten is een korafleece onderdak geplaatst. Er is weinig tot geen ventilatiemogelijkheid.
Zomer 2016:
Onze gevels zijn helemaal aangepakt en behandeld met hydrofuse. De aansluiting van de gevel aan het dak is aan de beide zijgevels gedaan met een cementrand.
Maart 2019:
Een storm raast door het land welke beslist om enkele pannen van het dak te blazen een de zijde waar het probleem zich later zal stellen.
Zomer 2019:
Kalmthout maakte een ernstige regenval mee waarbij er meer regen viel op enkele uurtjes tijd dan wat er op 2 maanden zou vallen. We ontdekte toen niet alleen op zolder maar op andere plekken dat er water via de bovenzijde van de gevel naar binnen stroomde. Jawel, stroomde. Ik maakte hierbij op dat het dringend tijd was om het dak aan te pakken, echter omdat onze financiële situatie daartoe niet leende en men inpraatte op mij dat dit een éénmalig voorval was (op het vlak van regenval) heeft men mij uit het hoofd gepraat dat dit om een lekkage ging.
Oktober 2019:
Per toeval op zolder. En wat merk ik op,... Jawel, vochtige kringen die zich aan de binnenste zijde van de gevel voordoen. Ze situeren zich allemaal aan de bovenkant van de gevel. De plekken werden erger naarmate het meer en meer regende. Mijn vader besliste daarom om via de binnenzijde van de gevel meer cement met compaktuna aan te brengen om zo het vocht tegen te houden. We waren er immers van overtuigd dat dit via de cementrand aan de buitenzijde naar binnen sijpelde. Omdat ook de stenen langs de binnenzijde afbrokkelingen vertoonde, de voegen niet meer bleven zitten hadden we opgemaakt de muur geheel uit te krabben en deze te cementeren. Enkel had ik de afspraak gemaakt met men vader dit te doen nadat we zeker waren dat de lekkage opgehouden was.
November 2019:
Thuisgekomen van het werk krijg ik, figuurlijk, een hartaanval. Mijn vader had op z'n eentje beslist de gehele muur uit te krabben met enkele vrienden en deze volledig te cementeren. We hadden immers al geruime tijd geen vochtplekken meer gezien en hij had hieruit opgemaakt dat het probleem opgelost was, terwijl ik toch had gezegd enkele maanden te wachten om dit te doen. Samenstelling van de cementbezetting is natuurlijk cement, rijnzand en compaktuna.
December 2019:
U kan het raden, vochtplekken en niet de allerminste. Ook op plekken die eerder nooit zichtbaar waren. De gehele cementbezetting kleurt donker (van het vocht?), ook de draagbalken van het dak vertonen vochtplekken en zijn vlotjes doorprikbaar met een nagel. Hierna leggen we het eerste contact met enkele dakwerkers en spreek ik opnieuw de persoon aan die onze gevel heeft gedaan. Hij komt kijken en maakt op dat onze gevel vocht zou doorlaten en hij kosteloos opnieuw zal wederkeren om onze gevel extra te behandelen met hydrofuse. Dit was niets te kort, enkele dagen later zien we opnieuw verschillende vochtplekken verschijnen.
April 2020:
De renovatie van het dak kan eindelijk plaatsvinden en het probleem lijkt opgelost te zijn. Na regelmatige controle merken we dat de gevel niet meer verkleurd langs de binnenzijde. Met een gerust hart trek ik de zolderdeur toe en besluit niet meer op controle te gaan. Echter, zoals u op de foto kan zien zijn er altijd plekken aanwezig gebleven.
December 2020:
Tijd om de boel te versieren voor kerstmis. Na het opentrekken van de zolderdeur glimlach ik naar de gevel, geen vochtplekken meer te zien.
Januari 2021:
Dag kerstboom! Alle spulletjes verdwijnen richting zolder,... Al glimlachend en vol vertrouwen stap ik de zoldertrap op met alle spullen van de kerstboom! Letterlijk valt mijn mond open van verbazing,... Ik zie terug vochtplakken op muur!
Mijn excuses voor het lange verhaal, maar hoop dat dit iets of wat duidelijk is. U kan het raden, ik ben ten einde raad. De gevels zijn aangepakt, het dak is volledig gerenoveerd. Men maakt me nu wijs dat dit vocht terug opnieuw opzet omdat deze nog aanwezig zou zijn in de muur en deze niet wegkan omdat er compaktuna langs de binnenzijde is aangebracht, er hydrofuse langs de buitenzijde is aangebracht en omdat we de kamers onderaan op temperatuur houden. Wat me opvalt is dat wanneer ik met een staalborstel over de donkere plekken gaan deze direct lichter kleuren.
Ook verneem ik van enkele collega's dat dit te maken kan hebben omwille van een slecht geventileerde ruimte waardoor er condensatie ontstaat. Echter merk ik weinig druppeltjes op aan de isolatieplaten.
In bijlage van dit bericht kan u enkele foto's terug vinden van de situatie.
Ik hoop dat iemand ooit ook een dergelijk probleem heeft gehad of een idee heeft wat dit zou kunnen zijn.
Ik dank je alvast voor het lezen van de lange bericht en tracht zo snel als mogelijk te antwoorden op eventuele vragen.
Kevin Roelands
Ik tracht mijn verhaal zo goed mogelijk te vertellen.
Beschrijving van onze woning:
Onze woning dateert van het jaar 1946 en is opgebouwd uit een volsteense muur. Toen we de woning kochten wisten we dat de gevels aangepakt moesten worden (vertoonde scheuren en barsten) en dat we ons dak ook moesten vernieuwen. De bewuste gevel die problemen vertoont is ZW gericht en vangt de meeste slagregen op.
Opbouw zolder/dak:
Zolder ruimte waarbij de binnenmuren zijn gecementeerd. Het dak is volledig, zelf, geïsoleerd met platen die 10 cm dik zijn. Boven deze isolatieplaten is een korafleece onderdak geplaatst. Er is weinig tot geen ventilatiemogelijkheid.
Zomer 2016:
Onze gevels zijn helemaal aangepakt en behandeld met hydrofuse. De aansluiting van de gevel aan het dak is aan de beide zijgevels gedaan met een cementrand.
Maart 2019:
Een storm raast door het land welke beslist om enkele pannen van het dak te blazen een de zijde waar het probleem zich later zal stellen.
Zomer 2019:
Kalmthout maakte een ernstige regenval mee waarbij er meer regen viel op enkele uurtjes tijd dan wat er op 2 maanden zou vallen. We ontdekte toen niet alleen op zolder maar op andere plekken dat er water via de bovenzijde van de gevel naar binnen stroomde. Jawel, stroomde. Ik maakte hierbij op dat het dringend tijd was om het dak aan te pakken, echter omdat onze financiële situatie daartoe niet leende en men inpraatte op mij dat dit een éénmalig voorval was (op het vlak van regenval) heeft men mij uit het hoofd gepraat dat dit om een lekkage ging.
Oktober 2019:
Per toeval op zolder. En wat merk ik op,... Jawel, vochtige kringen die zich aan de binnenste zijde van de gevel voordoen. Ze situeren zich allemaal aan de bovenkant van de gevel. De plekken werden erger naarmate het meer en meer regende. Mijn vader besliste daarom om via de binnenzijde van de gevel meer cement met compaktuna aan te brengen om zo het vocht tegen te houden. We waren er immers van overtuigd dat dit via de cementrand aan de buitenzijde naar binnen sijpelde. Omdat ook de stenen langs de binnenzijde afbrokkelingen vertoonde, de voegen niet meer bleven zitten hadden we opgemaakt de muur geheel uit te krabben en deze te cementeren. Enkel had ik de afspraak gemaakt met men vader dit te doen nadat we zeker waren dat de lekkage opgehouden was.
November 2019:
Thuisgekomen van het werk krijg ik, figuurlijk, een hartaanval. Mijn vader had op z'n eentje beslist de gehele muur uit te krabben met enkele vrienden en deze volledig te cementeren. We hadden immers al geruime tijd geen vochtplekken meer gezien en hij had hieruit opgemaakt dat het probleem opgelost was, terwijl ik toch had gezegd enkele maanden te wachten om dit te doen. Samenstelling van de cementbezetting is natuurlijk cement, rijnzand en compaktuna.
December 2019:
U kan het raden, vochtplekken en niet de allerminste. Ook op plekken die eerder nooit zichtbaar waren. De gehele cementbezetting kleurt donker (van het vocht?), ook de draagbalken van het dak vertonen vochtplekken en zijn vlotjes doorprikbaar met een nagel. Hierna leggen we het eerste contact met enkele dakwerkers en spreek ik opnieuw de persoon aan die onze gevel heeft gedaan. Hij komt kijken en maakt op dat onze gevel vocht zou doorlaten en hij kosteloos opnieuw zal wederkeren om onze gevel extra te behandelen met hydrofuse. Dit was niets te kort, enkele dagen later zien we opnieuw verschillende vochtplekken verschijnen.
April 2020:
De renovatie van het dak kan eindelijk plaatsvinden en het probleem lijkt opgelost te zijn. Na regelmatige controle merken we dat de gevel niet meer verkleurd langs de binnenzijde. Met een gerust hart trek ik de zolderdeur toe en besluit niet meer op controle te gaan. Echter, zoals u op de foto kan zien zijn er altijd plekken aanwezig gebleven.
December 2020:
Tijd om de boel te versieren voor kerstmis. Na het opentrekken van de zolderdeur glimlach ik naar de gevel, geen vochtplekken meer te zien.
Januari 2021:
Dag kerstboom! Alle spulletjes verdwijnen richting zolder,... Al glimlachend en vol vertrouwen stap ik de zoldertrap op met alle spullen van de kerstboom! Letterlijk valt mijn mond open van verbazing,... Ik zie terug vochtplakken op muur!
Mijn excuses voor het lange verhaal, maar hoop dat dit iets of wat duidelijk is. U kan het raden, ik ben ten einde raad. De gevels zijn aangepakt, het dak is volledig gerenoveerd. Men maakt me nu wijs dat dit vocht terug opnieuw opzet omdat deze nog aanwezig zou zijn in de muur en deze niet wegkan omdat er compaktuna langs de binnenzijde is aangebracht, er hydrofuse langs de buitenzijde is aangebracht en omdat we de kamers onderaan op temperatuur houden. Wat me opvalt is dat wanneer ik met een staalborstel over de donkere plekken gaan deze direct lichter kleuren.
Ook verneem ik van enkele collega's dat dit te maken kan hebben omwille van een slecht geventileerde ruimte waardoor er condensatie ontstaat. Echter merk ik weinig druppeltjes op aan de isolatieplaten.
In bijlage van dit bericht kan u enkele foto's terug vinden van de situatie.
Ik hoop dat iemand ooit ook een dergelijk probleem heeft gehad of een idee heeft wat dit zou kunnen zijn.
Ik dank je alvast voor het lezen van de lange bericht en tracht zo snel als mogelijk te antwoorden op eventuele vragen.
Kevin Roelands
