[WesleyDP]

Wij wonen nu 2 jaar in een huis waar we begin 2025 grondig zullen renoveren: Volledig nieuw dak, nieuwe vloer, elektriciteit/riolering, enzovoort. De buitenmuren isoleren en een nieuwe gevelsteen plaatsen zit echter niet in het plan (eventueel wel op termijn maar het werd gewoon te duur).

We zitten echter met redelijk wat vochtproblemen in huis, en gezien we toch gaan renoveren is het nu de moment om deze problemen aan te pakken.
Daarvoor moeten we natuurlijk de oorzaak van het probleem kennen, wat blijkbaar zelfs voor experts niet evident is.

Een jaar geleden hebben we reeds alle muren (inclusief binnenmuren) laten injecteren tegen opstijgend vocht door een firma gespecialiseerd in vochtproblemen. Een jaar later merk ik echter zeer weinig verschil.

Om een objectieve mening te krijgen over de oorzaak van de problemen heb ik onlangs beroep gedaan op een firma die expert is in advies (ze voeren geen werken uit, enkel advies). Volgens hun heeft het probleem dan weer helemaal niets te maken met opstijgend vocht (dit bestaat zelfs niet volgens hun, maar die mening laat ik even in het midden). Zij zeggen dat het vocht naar binnen trekt door de buitenmuur onder de grond en komt het door de vloer naar binnen. Hier verdampt het en trekken de koudere muren het vocht aan.

De oplossing volgens hen is een "maaivelddichting" (dat begrip was nieuw voor mij).

In kort houdt dit in:
- Een gleuf uitgraven tegen de buitenmuur tot 50cm diep
- Buitenmuur proper maken en behandelen met een 2 componenten bitumenpasta: Reaxyl Base-X 2K
- Styrodur isolatieplaat tegen de buitenmuur plaatsen
- Binnenmuur ontzouten (behandelen met Reaxyl Neutralisator)

Ik merk dat al de producten die voorgesteld worden gemaakt/verkocht worden door dezelfde firma die het advies is komen geven (of een firma er aan gerelateerd), dus helemaal objectief is het misschien ook niet... Daarmee dat ik liefst toch even nog wat advies vraag voor ik er aan begin...

Heeft er iemand ervaring met deze techniek?

Dit is hoe de buitenmuur er momenteel uit ziet:


Bedankt voor de info

 

[WesleyDP]

Nog even wat verder gegraven specifiek op de plaats waar de grootste vochtproblemen zijn:


Ik veronderstel dat het ook niet verre van ideaal is dat de voegen open staan ? Mag ik dit gewoon terug dichtvoegen, en het voorgestelde product tot aan de baksteen aanbrengen (dat is de hoogte waar het gras begint) ?

Alsook, zou de isolatie dat ze voorstellen (styrodur platen in de grond) iets uitmaken?

Thx

 

[Vitruvio]

Je zegt niks over het bouwjaar, je formulering suggereert dat er een spouw is maar je geeft er geen uitsluitsel over. Die open voegen kunnen stootvoegen zijn, en die dienen om je spouw te ventileren. Die zou ik niet zomaar afsluiten zonder dat je de opbouw van je muur kent.

 

[WesleyDP]

Je zegt niks over het bouwjaar, je formulering suggereert dat er een spouw is maar je geeft er geen uitsluitsel over. Die open voegen kunnen stootvoegen zijn, en die dienen om je spouw te ventileren. Die zou ik niet zomaar afsluiten zonder dat je de opbouw van je muur kent.

- Bouwjaar mid 1960
- Er is een spouw aanwezig
- De open voegen bevinden zich net onder de grond, ik veronderstel dat dat niet de plaats is voor een stootvoeg? De grond begint vanaf de grijze steen

 

[Vitruvio]

Is de grond misschien opgehoogd geweest op een bepaald moment?

 

[WesleyDP]

Niet dat ik weet. De gevel is een witgeverfde baksteen met onderaan een grijze steen zoals op de foto.
Onder deze steen (vanaf hoogte maaiveld) zit een rode baksteen waar zo te zien een laag cementering of één of ander product tegen hing en op veel plaatsen weg is. Hier zie je het beter: