[Tom98]

Hoe lang duurt het gemiddeld voor een appartement verkocht is/er een compromis is vanaf de moment dat het appartement online staat?

Ik ga volgend appartement te koop zetten: regio Limburg

• appartement met 2 slaapkamers (2 kleinere, 1 net geen 10 m2 en 1 van 8 m2)
• bouwjaar 2014
• Epc B
• 1 ondergrondse autostaanplaats
• 1 berging
• prijs INCLUSIEF autostaanplaats en berging 275.000

Enige nadeel is wel: hier zit momenteel een huurder in. Ik heb wat angst dat het hierdoor langer te koop staat.

Het appartement is centraal gelegen, zeer dicht bij winkels, station,...

 

[Hurmie]

Dat is moeilijk in te schatten, iedere verkoop is anders natuurlijk.

Soms staat een onroerend goed even te koop en soms is het verkocht vooraleer je weet dat het te koop staat.

Het huurcontract loopt dat kortelings af of dient dat overgenomen te worden?

 

[Tom98]

Dat is moeilijk in te schatten, iedere verkoop is anders natuurlijk.

Soms staat een onroerend goed even te koop en soms is het verkocht vooraleer je weet dat het te koop staat.

Het huurcontract loopt dat kortelings af of dient dat overgenomen te worden?

Dient overgenomen te worden of op te zeggen door koper wegens eigen bewoning.

 

[Tommie1]

Alles hangt af van de exacte staat, de huidige vraag en vooral de prijzen van vergelijkbare appartementen in de omgeving.

Als jouw appartement overal moet geverfd worden en de keuken is opgevreten, en je bent duurder dan een ander…. Dan gaat het lang duren.

Nu is Juli-Augustus sowieso kalm. Ik zou het dan ook of wel heel snel op de markt gooien, ofwel pas rond 20 Augustus.

 

[Mario_]

Vraag en aanbod. Als de prijs op juist niveau van die 2 zit, dan is het snel verkocht.
Huurder kan net een + punt zijn, zeker als je bv een bankafschrift kan laten zien dat die maandelijks stipt betaald.