Verkochte kasseien worden niet opgehaald.

marc.vv

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 sep 2008
Berichten
1.260
Waarderingsscore
272
Punten
83
Een kennis laat haar oprit vernieuwen.
De aannemer breekt de 100 m² kasseien uit en legt ze op een hoop in de tuin.
Nadien worden ze te koop aangeboden en na enkele biedingen is er een koppel dat ze koopt aan 10 €/m² (overschrijving ok).
Die vragen of ze nog even kunnen blijven liggen en er wordt afgesproken dat dat kan tot september.

Koppel woont op 5 km maar is NIET komen kijken (er stonden wel duidelijke foto's bij de advertentie).
Anderhalve maand na de verkoop komt de aannemer van dat koppel kijken en zegt dat die kunnen worden opgehaald met 15 bigbags, 2 man, twee dagen werk.
Nog een week later een bericht van dat koppel "dat de kasseien niet gaan passen bij de stijl van hun vernieuwde huis".

Tja, die kennis geeft aan dat indien ze die willen verder verkopen, geïnteresseerden mogen komen kijken, mits te verwittigen.

Ondertussen verandert de toon van de berichten en dat koppel begint zo aan te geven dat de prijs van die kasseien te duur was.
Nu, er waren toen andere geïnteresseerden die min of meer in dezelfde prijsbiedingen gingen.
Ondertussen zijn we herfst en zijn er uiteraard minder mensen die nog gaan beginnen aan vernieuwen terras/oprit.
Dat koppel heeft de kasseien eerst aangeboden aan 15 euro/m² en momenteel aan 12 euro/m²
Gek want dus indien ze vinden dat ze teveel zouden hebben betaald wouden ze toch 50% winst maken !

De tuinaannemer bij die kennis zou begin oktober aan de werken kunnen beginnen maar dan moeten die kasseien natuurlijk weg zijn.
Dus heeft die kennis aan dat koppel vriendelijk laten weten dat ze nog een week langer mogen blijven liggen maar dat ze dan echt weg moeten (vóór 5 oktober ) of dat veroorzaakt bijkomende kosten.
Antwoord: we gaan ons best doen.

Wat is hier de oplossing ?
De tuinaannemer afzeggen waardoor de tuinwerken dit jaar niet meer kunnen gebeuren lijkt toch wat teveel van het goede.
Je kan ook moeilijk een transportbedrijf vragen en de rekening naar dat koppel sturen.
Een bordje plaatsen "gratis kasseien" (met dat eerst te laten weten aan dat koppel uiteraard) ?

Wat is hier de gangbare en wat is de wettelijke manier ?
 

deco1966

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
16 sep 2008
Berichten
2.642
Waarderingsscore
419
Punten
83
Ik had die 1000€ al lang terug gestort en die kasseien zelf weer te koop aangeboden.  Desnoods voor niks als iemand ze maar kwam ophalen. 
Nu heeft je kennis geen mogelijkheid om zijn tuin in orde te stellen.  Liggen die stenen goed in de weg en qua zicht kan het tellen.  Gaat dat ander koppel echt geen hemel/aarde gaan bewegen voor die stenen want ze liggen niet letterlijk in hun weg....het verloren geld wel.  Maar je ziet nu al dat ze desnoods met verlies gaan verkopen
 
 

Tommie1

Gewaardeerd lid
Lid geworden
15 apr 2011
Berichten
4.079
Waarderingsscore
169
Punten
63
Je stelt een deadline van 2 weken. Daarin stel je dat indien de kasseien niet weg zijn tegen datum x, je ze zal laten afvoeren op hun kosten. Voor 1000€ begint niemand een rechtszaak. 

Als de kasseien dan niet weg zijn, dan verkoop je ze zelf, of desnoods geef je ze gratis weg. 

 
 

lukanar

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
27 mrt 2007
Berichten
17.991
Waarderingsscore
2.772
Punten
113
Er is een verkoop en er is een betaling gebeurt van het verkochte goed.

Aan de koper een aangetekend schrijven sturen dat ze 5 dagen de tijd hebben om hunne kassei op te halen. Na die termijn , zullen ALLE kosten op hun verhaald worden en de verkopers zullen niet late om hun rechten te vrijwaren.

Sowieso zal het laden , tranporteren en lossen door derden verhaald worden maar ook de vertragingen die hun tuinaannemer zal aanrekenen ( en niet van , o , ik wacht wel nog een paar dagen ) Je schrijft ook dat je niet zal nalaten om vanaf de dag van verkoop met in aftrek de TOEGESTANE periode van 2 weken om het transport te organiseren , stockage aan te rekenen. 

Afsluiten natuurlijk met vriendelijke groeten 

en met ' ik schrijf u dit met behoud van alle rechten en zonder enige nadelige erkentenis

opgemaakt in 2 exemplaren , 1 per reguliere post  , 1 per aangetekend schrijven 

( en je kunt er nog één rond een kassei binden en zo gooien 
 )

Je kan, en ik zou het doen even een kostenberekening erbij voegen . Reken ruim, reken door maar overdrijf niet. Bv transportkosten aan 50,00€/ uur is normaal , 500,00€/ uur is overdreven om het zachtjes te zeggen. 

Trouwens je hebt al een goede basis. Hunne aannemer heeft er al wat uren opgezet. Vertrek daarvan .

Pas na je officiele aanmaning om ze te komen halen, pas na het verstrijken van de uitsteltermijn dan pas kun je ze terug te koop aanbieden.

 
 

marc.vv

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 sep 2008
Berichten
1.260
Waarderingsscore
272
Punten
83
Bedankt voor de info.

Van welke dagprijs kan je spreken voor stockage van 100 m² kasseien ?
(het is ook niet stockeren in een magazijn, maar 'ín de weg liggen' in een tuin).
Of hoeft daar geen specifiek bedrag op te staan, maar het gewoon vermelden ?

Voor de transportkosten heb ik 60€/u aangeraden.
 

Tommie1

Gewaardeerd lid
Lid geworden
15 apr 2011
Berichten
4.079
Waarderingsscore
169
Punten
63
Het is jouw grond, jij kan vragen wat je wil. 
 

lukanar

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
27 mrt 2007
Berichten
17.991
Waarderingsscore
2.772
Punten
113
Ik zou 10€/dag rekenen  met  een minimum bedrag van 100€

Waarom?

Ze rekenen nu zelf voor hunne verkoop een bedrag tussen de 12 en de 15€ per m² , u stockeert dus voor hen. 10€ voor 100m² . Spotgoedkoop , zoek op prijzen voor stockageruimtes .

100€ minimum, hoe lang liggen die er al vanaf de verkoop ? Maandje of 4 ?  
 
Bovenaan