- Lid geworden
- 9 nov 2009
- Berichten
- 380
- Waarderingsscore
- 0
- Punten
- 0
Wij kochten enkele jaren geleden een huis dat toen volledig werd opgetekend door onze architect aangezien de bestaande plannen 50 jaar oud waren.
Nu blijkt dat 2 kamers op het verdiep eigenlijk compleet verkeerd gemeten zijn.
Zo was op plan:
kamer 1 : 20.50m2,
kamer 2: 24,50m2
kamer 3: 12.75m2
Aangezien we kamer 3 te klein vonden hebben we deze groter gemaakt door een stukje “in te pikken” van kamer 2 zodat alle kamers min of meer dezelfde afmetingen hadden en vooral kamer 1 en 2, de kinderkamers, gelijk zouden worden.
Zo zou kamer 1 gelijk blijven, kamer 2: 19,50m2 worden en kamer 3: 17,50m2 worden. Dus bestaande muur tussen 2 en 3 werd neergehaald en een nieuwe muur opgebouwd.
Sinds het begin vond ik kamer 2 precies kleiner ogen dan kamer 1 hoewel deze toch ongeveer hetzelfde zou moeten zijn maar ik dacht dat het gewoon aan mij lag.
Tot meer en mensen eens onze bouw komen bezoeken en iedereen dezelfde opmerking/vraag heeft waarom we die kamer 2 zo veel kleiner gemaakt hebben.
Dus vorig weekend eens alles opgemeten.
Blijkt dat kamer 1 eigenlijk 22,5m2 is en dus 2m2 groter dan op getekend plan van de architect.
Kamer 2 is nooit 24,5m2 geweest maar altijd 22m2 en met deze nu dus kleiner te maken nog maar 17.25m2
We hebben nu dus een verschil van 5m2 tussen de 2 kinderkamers. Het lijkt misschien miniem maar wij wouden altijd dezelfde (of toch zo goed als) afmetingen voor de 2 kinderkamers en om dit te bekomen hebben dus gekozen voor het kleiner maken van 1 kamer.
Blijkt nu dus dat de opmeting in het begin nooit correct was en we nu dus eigenlijk een verschil gecreëerd hebben dat er niet was.
Het is iets dat met het blote oog niet echt te zien was aangezien het om een renovatie gaat en we dus met stukken uitgebroken vloer en plafond zaten en het huis eigenlijk al zo’n 1,5 jaar een bouwwerf is.
Nu staat die muur er natuurlijk, gepleisterd en al. Maandag afspraak met de architect en ik wil dit natuurlijk vermelden. Mijn vraag is, kunnen we iets doen? De muur neerhalen en terug opbouwen? Op wiens kosten? Ik veronderstel dat hij verantwoordelijk is voor de juiste opmeting? Ik veronderstel dat wij het vroeger moeten zien en/of nameten. Langs de andere kant we betalen hem voor de opmeting, ik mag er toch van uitgaan dat die correct is zonder te moeten nameten?
Nu blijkt dat 2 kamers op het verdiep eigenlijk compleet verkeerd gemeten zijn.
Zo was op plan:
kamer 1 : 20.50m2,
kamer 2: 24,50m2
kamer 3: 12.75m2
Aangezien we kamer 3 te klein vonden hebben we deze groter gemaakt door een stukje “in te pikken” van kamer 2 zodat alle kamers min of meer dezelfde afmetingen hadden en vooral kamer 1 en 2, de kinderkamers, gelijk zouden worden.
Zo zou kamer 1 gelijk blijven, kamer 2: 19,50m2 worden en kamer 3: 17,50m2 worden. Dus bestaande muur tussen 2 en 3 werd neergehaald en een nieuwe muur opgebouwd.
Sinds het begin vond ik kamer 2 precies kleiner ogen dan kamer 1 hoewel deze toch ongeveer hetzelfde zou moeten zijn maar ik dacht dat het gewoon aan mij lag.
Tot meer en mensen eens onze bouw komen bezoeken en iedereen dezelfde opmerking/vraag heeft waarom we die kamer 2 zo veel kleiner gemaakt hebben.
Dus vorig weekend eens alles opgemeten.
Blijkt dat kamer 1 eigenlijk 22,5m2 is en dus 2m2 groter dan op getekend plan van de architect.
Kamer 2 is nooit 24,5m2 geweest maar altijd 22m2 en met deze nu dus kleiner te maken nog maar 17.25m2
We hebben nu dus een verschil van 5m2 tussen de 2 kinderkamers. Het lijkt misschien miniem maar wij wouden altijd dezelfde (of toch zo goed als) afmetingen voor de 2 kinderkamers en om dit te bekomen hebben dus gekozen voor het kleiner maken van 1 kamer.
Blijkt nu dus dat de opmeting in het begin nooit correct was en we nu dus eigenlijk een verschil gecreëerd hebben dat er niet was.
Het is iets dat met het blote oog niet echt te zien was aangezien het om een renovatie gaat en we dus met stukken uitgebroken vloer en plafond zaten en het huis eigenlijk al zo’n 1,5 jaar een bouwwerf is.
Nu staat die muur er natuurlijk, gepleisterd en al. Maandag afspraak met de architect en ik wil dit natuurlijk vermelden. Mijn vraag is, kunnen we iets doen? De muur neerhalen en terug opbouwen? Op wiens kosten? Ik veronderstel dat hij verantwoordelijk is voor de juiste opmeting? Ik veronderstel dat wij het vroeger moeten zien en/of nameten. Langs de andere kant we betalen hem voor de opmeting, ik mag er toch van uitgaan dat die correct is zonder te moeten nameten?