[siebenmeeusen]

Hallo allen,

Wij zullen slopen en heropbouwen aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Hierover hebben wij nog enkele vragen die voor ons niet volledig duidelijk zijn, en waarbij we hopen dat jullie ons kunnen helpen.

We hebben inmiddels de facturen ontvangen van de architect en voor de stabiliteitsstudie. We vragen ons af of deze studies ook aan 6% btw gefactureerd kunnen worden.
De omgevingsvergunning is momenteel nog in behandeling. Daardoor kunnen wij voorlopig nog geen verklaring indienen via MyMinfin om het 6%-tarief toe te passen, aangezien we nog geen referentienummer van de omgevingsvergunning hebben om aan de facturen te koppelen.
Onze vraag is daarom of de facturen van de architect en de stabiliteitsstudie, die nu aan 21% btw worden gefactureerd, later – na indiening van de verklaring – via een creditnota kunnen worden rechtgezet zodat het verschil van 15% btw wordt terugbetaald. Of vallen deze studiekosten niet onder het verlaagde btw-tarief?

Daarnaast vroegen wij ons af of er bij sloop en heropbouw bepaalde premies bestaan waarop wij mogelijk recht hebben en waarmee we zeker rekening moeten houden.

Het is de eerste keer dat wij bouwen, vandaar onze vragen.

Groetjes,
Sieben

 

[Caroto]

Bij sloop en heropbouw geen premies. 6% btw voor sloop en heropbouw wil zeggen dat je geen renovatie hebt en dus ook zo goed als geen premies. (kan zijn dat je in u gemeente mss 1 of ander klein premie krijgt voor iets onbenullig)

6% btw geldt niet voor architecten, ingenieurs- studies, EPB en dergelijke. Dat blijft 21%

 

[GuntherS]

6% btw geldt niet voor architecten, ingenieurs- studies, EPB en dergelijke. Dat blijft 21%

Inderdaad, ik heb onthouden dat dat enkel voor plaatsing/uitvoering is van onroerende zaken.

Daarom dus ook 21% op:

• Inbouwtoestellen in de keuken (immers makkelijk te verwijderen)
• (Maar niet op dampkap en fornuis, die wél aan 6%)
• Opbouw verlichting, maar dan weer niet voor inbouwspots, die zijn 6% btw.

Allemaal ook alleen maar als het over de plaatsing gaat, de toestellen vallen dan onder en zijn daardoor óók 6%

Beste vond ik zo het plaatsen van mijn welfsels, normaal via de aannemer die er zijn % nog eens op nam, zijn korting bij deze leverancier zag ik toch niet. Maar doordat de leverancier die welfsels meteen plaatste op mijn bouw, kon ik die welfsels zelf bestellen en laten factureren aan 6%. Wel zelf opgemeten en opgevolgd natuurlijk. Aannemer was zelf verliet waardoor we het zelf maar hebben verdergezet.