[Katnis]

Beste,

We gaan een bod doen op een bestaande woning.
We hebben hiervan het elektriciteitsverslag ontvangen met daarin de volgende opmerkingen:
Opmerkingen - Inbreuken - Nota's.
I1.01 Eéndraadschema van de installatie is te voorzien en/of te vervolledigen. (art16, 268, 269)
I1.02 Situatieschema van de installatie is te voorzien en/of te vervolledigen. (art269)
I3.03 De doorsnede van de aardingslus is kleiner dan 35 mm² (art71, 199)
I3.05 Aardingsonderbreker ontbreekt of is moeilijk/niet bereikbaar. (art15.01, 70.05)
I4.04 De beschemingsgeleiders zijn niet verdeeld over de ganse installatie. (art70.06, 86.02, 86.04)
Continuïteit niet gegarandeerd aan stopcontact grote overloop verdieping
I4.01 Hoofdequipotentiaal verbindingen dienen verwezenlijkt worden, ontbreken, zijn niet geel-groen, onvolledig, < 6 mm². (art72, 86.05, 78.05)

Hebben jullie een idee hoeveel het ons zou kosten als we dit laten aanpassen?
We kunnen dit ook meenemen in de onderhandeling met de verkopers, maar we hebben nu geen idee over welke kost we spreken.
Een algemene richtlijn is voldoende. 
Alvast erg bedankt voor jullie input.

 

[Nu7s]

Moeilijk om te zeggen, die eerste 2 puntjes kosten niks als je zelf uitmeet en optekent, maar die aardingen die ontbreken kan hoog oplopen. 

Volgens mij een oude installatie die beter volledig vernieuwd wordt.

 

[teaser]

Als eendraadschema en situatieschema ontbreken (eerste 2 punten) wil dat zeggen dat de controle maar deels gebeurd is. Zo gauw die schema's opgemaakt zijn kan het zijn dat er nog een heel aantal inbreuken bovenkomen, die dan ook allemaal moeten opgelost worden.

De kost kan m.a.w. varieren van enkele honderden tot enkele duizend euro's.

Zonder extra info (van wanneer dateert de elektrische installatie, grootteorde van de installatie, eventueel foto's van verdeelkast...) kunnen we onmogelijk een preciezere schatting geven.

 

[janus wago]

Het komt er op neer dat de aarding niet conform is en de schem's ontbreken.

Zonder plaatsbezoek is er echter moeilijk te bepalen hoeveel werk het is(en of er breekwerk nodig is)

om de aarding conform te maken.

 

In het gunstigste geval zal je met 2 dagen werk klaar zijn (incl schema's)

Als er echt gebroken en geslepen moet worden kan de prijs enorm oplopen.

(denk aan opnieuw vloeren en pleisteren)

 

[boran]

Ja, electriciteit is de grote kost niet. Het is alles wat je moet slopen/herstellen om er aan te werken.