Hallo allemaal,
Ik volg al een lange tijd de vragen/antwoorden/tips hier op het forum.
Ook wij gaan bouwen en hebben al een gesprek gehad met een SOD firma.
Daar dit onbekend terrein voor ons is, blijft het lastig om inschattingen te maken of de bedragen die ons worden voorgelegd ook realistisch zijn of enkel om ons te laten tekenen na het voorontwerp. Wij zijn dik tevreden over de SOD firma tot nu toe maar wil jullie toch om een advies vragen. Is onderstaande realistisch met een budget van €340.000 excl. BTW.
- 180m2 open bebouwing (kubus) met kroonlijst van 4.5 meter
Ik volg al een lange tijd de vragen/antwoorden/tips hier op het forum.
Ook wij gaan bouwen en hebben al een gesprek gehad met een SOD firma.
Daar dit onbekend terrein voor ons is, blijft het lastig om inschattingen te maken of de bedragen die ons worden voorgelegd ook realistisch zijn of enkel om ons te laten tekenen na het voorontwerp. Wij zijn dik tevreden over de SOD firma tot nu toe maar wil jullie toch om een advies vragen. Is onderstaande realistisch met een budget van €340.000 excl. BTW.
- 180m2 open bebouwing (kubus) met kroonlijst van 4.5 meter
- 4 slaapkamers
- Dakterras (9m2) aan de ouderlijke slaapkamer
- Veel 70m2 ramen waarvan 1 shuifpui (4meter)
- 2 verdiepingen plat dak 16 cm isolatie en geen kelder
- Regenwaterput
- infiltratieput
- septische put
- reukafsluiter op vuilwaterlijn
- Wachtbuis regenwaterpomp
- as-built plan, foto’s en onderdelenlijst riolering
- Halfsteens metselverband
- Budget gevelstenen van €37,5/m2 excl. BTW (75 stenen/m2 aan €0.45 per steen)
- Gevelbekleding voorgevel VOORZIEN
- standaard welfsels voorzien
- Een budget van € 28000 excl. BTW werd voorzien voor het buitenschrijnwerk
- Aluminium buitenschrijnwerk + 3-dubbelglas
- gelijkvloers (gespoten PUR + chape) - voorzien
- verdieping (gespoten PUR + chape)
- Pleisterwerk gelijkvloers en verdieping
- 10 zonnepanelen
- warmtepomp bodem – water
- Vloerverwarming op gelijkvloers + verdiep exclusief de berging
- passieve koeling
- - Regenwaterpomp + vorstvrije kraan buiten
- Tappunten keuken en badkamer gelijkvloers (2x lavabo, douche en bad)
- Tappunt WC gelijkvloers en verdieping, en in berging wasmachine
- Ventilatie D-systeem VOORZIEN
- Een budget van €6.000 excl. BTW is voorzien voor de trap naar 1ste verdieping
- - 8 binnendeuren voorzien aan een geplaatst budget van €3250,00 excl. BTW.
- Vloer gelijkvloers + badkamers verdieping (budget €40/m2, plaatsing €25/m2)
- 80 l/m MDF plinten voorzien aan 9€l/m
- Wandtegels badkamer en wc (budget €35/m2, plaatsing €35/m2): 15 m2 voorzien Vloer gang + slaapkamers verdieping (budget €40/m2, plaatsing €25/m2)
- Het budget sanitaire uitrusting bedraagt €6500 excl. BTW
- budget badkamer zit in de prijs (6500 ex btw)
- Keuken zit in de prijs (12500 ex btw)
- Eveneens voorzien:
- - Ereloon architect
- - EPB-verslaggeving
- - Veiligheidscoördinatie
- - Ventilatieverslaggeving
- - Blowerdoortest
- - Keuring riolering
- - Ingenieur stabiliteit
- - Verzekering 10-jarige aansprakelijkheid
Dank jullie wel alvast voor de hulp/tips en antwoorden