Om meteen met de deur in huis te vallen,het gebruikelijke zinnetje: 'Ik heb hier op
het forum al veel meegelezen en dus al veel geleerd. (Oke, dat is dus al bij deze gebeurd)
Maar toch, bedankt voor jullie tips!
Doch, zit ik nog met duizenden vragen welke ik eventueel aan de architect zou kunnen stellen - maar aangezien de gesprekken pas voor begin volgend jaar zijn - zal ik het begin van het forum en de startpost gebruiken om er al een deel aan jullie te stellen.
Vanwaar de naam 14-18 (elke gelijkenis met WO1 berust louter op toeval), aangezien we in 2014 starten met het project en dusdanig hopen om tegen 1 januari 2018 in een volledig afgewerkte woning te zitten. We trekken dus vier jaar uit. Of we hiermee toekomen? Geen idee, want we plannen toch wel veel zaken zelf te doen.
Welke zaken?
- Eventueel een deel van de grondwerken: dus uitgraven van de fundering en misschien ook de regenwaterput.
- Veel de aannemer dienen en opruimen.
- Dmv zelfbouwpakketten(zoals sack, selfmatic, brainbox,...: de elektriciteit, de vloerverwarming, de ventilatie en eventueel de zonneboiler.
- Misschien, maar dat is verre van zeker, zouden we ook de kleine ramen zelf plaatsen
en enkel de grote schuiframen, de voordeur en de garage poort uitbesteden.
- Misschien doen we ook het plat dak zelf, maar dat is ook nog verre van zeker.
Btw, we zijn er tot op heden nog altijd niet uit of er wel een plat dak zal komen.
Ons hart zegt ja, het verstand zegt nee. De Extra ruimte is sowieso veel geld waard.
Maar aangezien ik altijd al een voorliefde gehad heb voor blokken (neen, niet Ben Crabbe)
Zouden we ons huis toch liever als een zwarte massieve blok zien zonder een zadeldak.
- Vloeren en parket leggen we zelf.
- Schilderen doen we zelf
- Sanitair hopen we grotendeels zelf te doen.
- Eventuele voegwerken doen we ook zelf. Waarom eventueel, aangezien we beiden
houden van de uitstraling van gelijmde gevelstenen. Het zou een pak duurder zijn, maar de kost van de voegcement mortel valt zo ook weg.
- De keuken en de badkamer werken we zelf af. (zorgen voor later)
Wat laten we doen:
- Het bouwplan
- Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad, zouden we de fundering zelf doen, is het te moeilijk of is het niet rendabel, dan laten we het doen.
- De ruwbouw (maar ga sowieso vragen of ik op vrije dagen mee mag helpen)
- Beton storten
- Chappe
- Aansluiting van de energie
- Indien we opteren voor een zadeldak, dan zal dat de aannemer zijn.
- Indien mogelijk het buitenschrijnwerk opsplitsen in grote en kleine werken
- Op maat maken van een keuken, maar eventueel zelf plaatsen.
- Al de rest waar we misschien vol enthousiasme mee wouden beginnen, maar omwille van gebrekkige kennis en linkerpoten toch maar liever zo laten.
Over de wensen:
Een zwarte massieve kubus-woning. Afmeting 10 x 10 x 6.
Eventueel groter, want garage willen we toch graag. Kunnen deze dan
gebruiken voor een deel van de berging.
Gevelsteen Morvan, Alu-ramen (ral-kleur: iets in de 5, 7, 8 of 9000)
Plat dak, of donker zadeldak.
Over budget:
We rekenen op een dikke 1600 euro/m2. Ook al lijkt het veel, dezer dagen zit je hier al heel snel over zonder moeilijk te doen. Ook al plannen we zelf zaken te doen, we zijn nog altijd niet zeker of we het wel kunnen doen. Dus de kans dat we het uitbesteden bestaat wel degelijk.
Vragenhoekje:
1)Komt een woning (1) van (gelijkvloers) 11 op 11 en (verdiep) 11 op 11 goedkoper uit dan eentje waarvan de twee bouwlagen een verschillende grote hebben? Laat ons zeggen: Gelijkvloers 12x10, verdieping 10x10?
Woning 1 is beduidend groter dan woning 2, maar bij 1 moet er een extra kost bijgerekend worden aangezien er 2 meter plat dak moet toegelegd worden?
Of maakt het allemaal niet uit en zal de prijs sowieso goedkoper zijn?
2) Veel hedendaagse woningen hebben insprongen, bijvoorbeeld de inkom zit dieper of de garage zit wat meer naar binnen. Is dit een fameuze meerprijs?
Graag willen we het ontwerp zou eenvoudig mogelijk houden, maar we willen ook niet dat mensen in de regen moeten wachten vooraleer de deur opengaat.
Maar toch willen we de compactheid voor epb zo simpel mogelijk houden.
3) Dikte muren ivm e60 norm: Ik plan om ongeveer 14cm recticel te steken.
Een plaat van 6cm en een plaat van 8cm. Maar daar komt nog 14cm snelbouw, 9cm gevelsteen en 3cm luchtspouw bij. Dus ik offer wel wat ruimte op want de muren zullen veel plaats in beslag nemen. Is dit werkelijk nodig om de e60 norm te halen zonder een waterpomp te steken? Ik weet dat sommigen de norm sowieso halen, maar ik speel toch liever op zeker. Een waterpomp zou er ooit wel komen, ik zal de woning zeker willen voorzien van de aansluitingen maar nu vind ik het nog te vroeg om dergelijk duur toestel te kopen.
het forum al veel meegelezen en dus al veel geleerd. (Oke, dat is dus al bij deze gebeurd)
Maar toch, bedankt voor jullie tips!
Doch, zit ik nog met duizenden vragen welke ik eventueel aan de architect zou kunnen stellen - maar aangezien de gesprekken pas voor begin volgend jaar zijn - zal ik het begin van het forum en de startpost gebruiken om er al een deel aan jullie te stellen.
Vanwaar de naam 14-18 (elke gelijkenis met WO1 berust louter op toeval), aangezien we in 2014 starten met het project en dusdanig hopen om tegen 1 januari 2018 in een volledig afgewerkte woning te zitten. We trekken dus vier jaar uit. Of we hiermee toekomen? Geen idee, want we plannen toch wel veel zaken zelf te doen.
Welke zaken?
- Eventueel een deel van de grondwerken: dus uitgraven van de fundering en misschien ook de regenwaterput.
- Veel de aannemer dienen en opruimen.
- Dmv zelfbouwpakketten(zoals sack, selfmatic, brainbox,...: de elektriciteit, de vloerverwarming, de ventilatie en eventueel de zonneboiler.
- Misschien, maar dat is verre van zeker, zouden we ook de kleine ramen zelf plaatsen
en enkel de grote schuiframen, de voordeur en de garage poort uitbesteden.
- Misschien doen we ook het plat dak zelf, maar dat is ook nog verre van zeker.
Btw, we zijn er tot op heden nog altijd niet uit of er wel een plat dak zal komen.
Ons hart zegt ja, het verstand zegt nee. De Extra ruimte is sowieso veel geld waard.
Maar aangezien ik altijd al een voorliefde gehad heb voor blokken (neen, niet Ben Crabbe)
Zouden we ons huis toch liever als een zwarte massieve blok zien zonder een zadeldak.
- Vloeren en parket leggen we zelf.
- Schilderen doen we zelf
- Sanitair hopen we grotendeels zelf te doen.
- Eventuele voegwerken doen we ook zelf. Waarom eventueel, aangezien we beiden
houden van de uitstraling van gelijmde gevelstenen. Het zou een pak duurder zijn, maar de kost van de voegcement mortel valt zo ook weg.
- De keuken en de badkamer werken we zelf af. (zorgen voor later)
Wat laten we doen:
- Het bouwplan
- Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad, zouden we de fundering zelf doen, is het te moeilijk of is het niet rendabel, dan laten we het doen.
- De ruwbouw (maar ga sowieso vragen of ik op vrije dagen mee mag helpen)
- Beton storten
- Chappe
- Aansluiting van de energie
- Indien we opteren voor een zadeldak, dan zal dat de aannemer zijn.
- Indien mogelijk het buitenschrijnwerk opsplitsen in grote en kleine werken
- Op maat maken van een keuken, maar eventueel zelf plaatsen.
- Al de rest waar we misschien vol enthousiasme mee wouden beginnen, maar omwille van gebrekkige kennis en linkerpoten toch maar liever zo laten.
Over de wensen:
Een zwarte massieve kubus-woning. Afmeting 10 x 10 x 6.
Eventueel groter, want garage willen we toch graag. Kunnen deze dan
gebruiken voor een deel van de berging.
Gevelsteen Morvan, Alu-ramen (ral-kleur: iets in de 5, 7, 8 of 9000)
Plat dak, of donker zadeldak.
Over budget:
We rekenen op een dikke 1600 euro/m2. Ook al lijkt het veel, dezer dagen zit je hier al heel snel over zonder moeilijk te doen. Ook al plannen we zelf zaken te doen, we zijn nog altijd niet zeker of we het wel kunnen doen. Dus de kans dat we het uitbesteden bestaat wel degelijk.
Vragenhoekje:
1)Komt een woning (1) van (gelijkvloers) 11 op 11 en (verdiep) 11 op 11 goedkoper uit dan eentje waarvan de twee bouwlagen een verschillende grote hebben? Laat ons zeggen: Gelijkvloers 12x10, verdieping 10x10?
Woning 1 is beduidend groter dan woning 2, maar bij 1 moet er een extra kost bijgerekend worden aangezien er 2 meter plat dak moet toegelegd worden?
Of maakt het allemaal niet uit en zal de prijs sowieso goedkoper zijn?
2) Veel hedendaagse woningen hebben insprongen, bijvoorbeeld de inkom zit dieper of de garage zit wat meer naar binnen. Is dit een fameuze meerprijs?
Graag willen we het ontwerp zou eenvoudig mogelijk houden, maar we willen ook niet dat mensen in de regen moeten wachten vooraleer de deur opengaat.
Maar toch willen we de compactheid voor epb zo simpel mogelijk houden.
3) Dikte muren ivm e60 norm: Ik plan om ongeveer 14cm recticel te steken.
Een plaat van 6cm en een plaat van 8cm. Maar daar komt nog 14cm snelbouw, 9cm gevelsteen en 3cm luchtspouw bij. Dus ik offer wel wat ruimte op want de muren zullen veel plaats in beslag nemen. Is dit werkelijk nodig om de e60 norm te halen zonder een waterpomp te steken? Ik weet dat sommigen de norm sowieso halen, maar ik speel toch liever op zeker. Een waterpomp zou er ooit wel komen, ik zal de woning zeker willen voorzien van de aansluitingen maar nu vind ik het nog te vroeg om dergelijk duur toestel te kopen.