[Hunterofevil]

Wij hebben net een huisje gekocht. Alles lijkt voor ons vrij goed ingedeeld.

Wat vinden jullie van het paln en wat zouden jullie anders doen ....

Enige wat we graag anders hadden gezien is de TV-hoek.

Deze (rechts onderaan plan) is slecht 3m40 op 3m.

Daarom had ik gehoopt dat er eventueel via het forum wat suggesties zouden kunnen komen om deze ruimte optimaal te benutten (of eventueel uit te breiden) .....

Wat zouden jullie hiermee doen ?



Er is eventueel nog een klein budget voor handen om wat wijzigingen aan te brengen (+/- 10000 €) maar dit willen we dan ook nu doen anders gaat het er niet meer van komen ....



En gewoon uit nieuwsgierigheid. Hoeveel zou zo'n huis kunnen kosten (ruwweg) indien je het zelf zou bouwen (gewoon om een idee te geven dat we niet mega in het zak zijn gezet )...

Stijl is klassiek/pastorij (geen crepi/blauwe steen/ossenoog + L vorm plan) dus een volwaardige 1e verdieping (enkel slaapkamer onder dak boven garage) en vaste trap naar zolder van ook nog eens een goede 90 m².... (vloer + verwarming nog te installeren, wel reeds geplakt/geisoleerd)



Bekijk bijlage 4996

Gelijkvloers

Bekijk bijlage 4997

1e verdieping



Alvast bedankt voor de commentaren....

 

[smits-vinckx]

Boven naar mijn goesting wat veel hoek en kant.

Op het gelijkvloers zou ik de muur tussen keuken en eetkamer slopen en open keuken maken.

Evenals het kleine muurtje tussen eetkamer en zithoek.

Van de kleine zithoek (onderaan op het plan) kan je dan nog altijd bureau of speelhoek maken.

 

[Hunterofevil]

Dankje voor de opmerkingen



Dat muurtje eruit (TV-hoek en salon) halen is inderdaad ook iets wat we graag hadden willen doen. Enige vraag is af dit een draagmuur zal zijn of niet (architect zal dit moeten uitwijzen ? ...). Ik hoop van niet want de horizontale lijn erboven toont op het plan dat er een draagbalk is (HEB 240). Dus zou het dan niet raar zijn moest er slecht een halve meter verder terug een draagmuur zijn .....

Nadeel is dan dat we de parket moeten uitbreken en ik vrees dat de kosten mogelijk hoog kunnen uitvallen (indien draagmuur + herstellen parket + plakwerk ....)...

Op hoeveel zou ik in dat geval moeten rekenen ?



Een gesloten keuken vinden we eigenlijk wel fijn dus die muur gaan we er voorlopig wel inlaten. Ik hou er neit van dat het volk op mijn vingers kijkt als ik kook. En als we onder ons zijn is de keuken groot geneog om daar te praten/eten....



Die hoekjes boven vielen me eigenlijk niet op en stoorden ook niet bij het plaatsbezoek. Toch nog eens nagaan... Maar de open gang boven beviel ons eigenlijk wel...

 

[Babelutte]

En where zijn de doors naar de bedrooms??

 

[Hunterofevil]

Lol goede opmerking



Vergeten te tekenen . Want de deuren zijn er uiteraard wel....



Dus in bijlage wat updates van de plannen

- gelijkvloers : steunbalk getekend op plan (zou die muur eronder dan ook nog een steunmuur zijn ???)

- 1e verdieping : deuren getekend



Bekijk bijlage 5006Bekijk bijlage 5007

 

[Jimbo]

Nen HEB240 die afdraagt boven een raam!? Een mens zou nog gaan denken dat PIDs hun nut hebben ...



Ik zou precies toch erg goed oppassen alvorens je ergens een hamer in zet. Vergeet hierbij uw vingers niet, overigens.



‘k Vind het anders wel een mooi huis, afgaande op de plannen. Helemaal ‘mijn ding’. TV moet je trouwens maar kijken in de reusachtige leefruimte. De te kleine ruimte rechtsonder zal dankbaar worden ingenomen door de kinderen. Gezien zowat alle speelgoed tegenwoordig met een eigen PA-systeem komt dat niet zou misstaan op Rock Werchter (er rijdt bij ons zo een V(R)Tech kat rond die het kristal doet barsten als ze start met zingen), gaat ge nog dankbaar zijn als die ruimte afsluitbaar blijft.



Het volgende kan je misschien best negeren, wegens huis al af en derhalve niks meer aan te doen, maar aangezien de plannetjes op dit forum ongetwijfeld vaak als inspiratie worden aagewend, toch nog even dit:



Als de WC uit de ‘study’ zou worden geknipt (studeren in het donker vind ik overigens “mja”, maar de ruimte moest een naam hebben natuurlijk), en als de insprong in voor- en achtergevel – van de “rechterbeuk” vh huis - even breed zou zijn geweest, dan was dit plan botweg AF. Want, hierdoor is de rechter onderhoek dan groot genoeg (om TV te kunnen kijken), en zijn ook een aantal hoeken en kanten op de overloop weg, omdat de rechtse slaapkamers dan mooi een rechte indeling hadden kunnen volgen. Ik snap niet goed waarom niet voor die oplossing werd gekozen, maar er is zo veel dat ik snap. Mensen die 30 rijden op het linkervak van een sneeuwvrije autosnelweg, bijvoorbeeld.



Jimbo

(onderzoekt al jaren hoe veel verschillende kleuren een duimnagel kan hebben)

 

[Hunterofevil]

Hey Jimbo,



bedankt voor de opmerkingen.



Ik ben het eigenlijk volledig met je eens.

Dat toilet weg en je hebt een perfect gelijkvloers....

Tja dat zal er idd niet meer inzitten, wie weet als we ooit echt willen gaan breken .



Nu wat betreft het plaatsen van de ramen en deuren.

Ik heb vooral de muren correct geplaatst. De ramen en deuren heb ik snel snel geplaatst

en dat zal dus niet perfect kloppen.

Zo is er bijvoorbeeld wel nog een raam (weliswaar niet al te groot dwz 50 breed) van de 'study' naar buiten toe...



Maar ik heb het gecontroleerd en op het plan staat echt wel een HEB 240 die eindigt boven het raam ... Als bouwleek (daarom dat we gekocht hebben geode keuze blijkbaar) en uit je opmerking versta ik dus dat dat een foute oplossing was ?



Wat bedoel je dan met PID en wat zouden de gevolgen kunnen zijn van een HEB 240 die eindigt boven een raam ?



Danje voor de info,

 

[69Wim69]

Hunterofevil;1798785 wrote:

Hey Jimbo,



bedankt voor de opmerkingen.



Ik ben het eigenlijk volledig met je eens.

Dat toilet weg en je hebt een perfect gelijkvloers....

Tja dat zal er idd niet meer inzitten, wie weet als we ooit echt willen gaan breken .



Nu wat betreft het plaatsen van de ramen en deuren.

Ik heb vooral de muren correct geplaatst. De ramen en deuren heb ik snel snel geplaatst

en dat zal dus niet perfect kloppen.

Zo is er bijvoorbeeld wel nog een raam (weliswaar niet al te groot dwz 50 breed) van de 'study' naar buiten toe...



Maar ik heb het gecontroleerd en op het plan staat echt wel een HEB 240 die eindigt boven het raam ... Als bouwleek (daarom dat we gekocht hebben geode keuze blijkbaar) en uit je opmerking versta ik dus dat dat een foute oplossing was ?



Wat bedoel je dan met PID en wat zouden de gevolgen kunnen zijn van een HEB 240 die eindigt boven een raam ?



Danje voor de info,

Ne keer contact nemen met mijn architect misschien: bij mij ligt er ook een poutrel voor de helft op de balk van een raam.

Als je bouwt met architect komt dit vaak voor blijkbaar.

ben benieuwd wat er in mijn PID zal staan.

 

[Jimbo]

Hunterofevil;1798785 wrote:

een HEB 240 die eindigt boven het raam [was] een foute oplossing?

Ik heb niet gezegd dat dat een foute oplossing is, ik heb gezegd dat het blijkbaar dan toch goed is dat er PIDs bestaan . In zo’n PID zit minstens het plan van de ingenieursstudie die beschrijft welke balk er dan boven dat raam zit om die HEB verder af te dragen naar de muren (alsook welke sloefen er naast dat raam moeten zitten om die tweede balk te steunen). In het beste geval zit er zelfs een foto’ke bij.



Jimbo

(moest misschien maar eens beginnen aan zijn eigen PID)

 

[Hunterofevil]

Ik las net dat nieuwbouw woningen sinds 2001 zo'n PID verslag verplicht moeten hebben. Dus ik zal dat eens navragen bij de eigenaar.

Want ik heb dat verslag nog niet gezien...

Hoe dan ook wat denk je dat het van impact zou kunnen hebben (steunmuur of niet) of is dat zo onmogelijk te zeggen obv de informatie op het huidige plan...



Greetz