[ALFIrE]

Hallo,

Ik heb een gebouw op het oog waarvan gelijkvloers een voormalig bureel is, met erboven een woning/appartement.
Voor ons een interessante optie : gelijkvloers praktijkruimte voor mijn wederhelft, woning erboven te verhuren.

Op heden is er voor alles slechts 1 teller.
> kan men dit makkelijk opsplitsen?
> waar moet dit aangevraagd worden?

Er is een ruimte waar we aparte zekeringskast en eventueel cv-ketel kunnen installeren. Hoe de leidingen lopen is nog niet duidelijk (wachten op bezichtiging).

iemand ervaring mee?

 

[Patrico]

Eerst even controleren bij je gemeente of dit mag.

 

[roosen00]

Degene die je meters plaatst aanspreken
Voor gas en elek is dat Fluvius in vlaanderen
Water is pidpaof watergroep of ...

 

[getmixedup]

Aangezien het voor je wederhelft gaat, zou je kunnen opteren om een eigen teller te plaatsen. Zodat jullie de regeling zelf kunnen treffen. Daarover vind je op dit forum al eerdere berichten.

 

[roosen00]

Aangezien het voor je wederhelft gaat, zou je kunnen opteren om een eigen teller te plaatsen. Zodat jullie de regeling zelf kunnen treffen. Daarover vind je op dit forum al eerdere berichten.

Het praktijk gedeelte is voor de wederhelft
Woning zou verhuurt worden

 

[Eendraadsschema]

Normaal plaatst fluvius maar 1 teller per gebouw tenzij er bus nummers zijn zodat er meerdere wooneenheden zijn.

 

[julien]

Dat zal sowieso moeten gebeuren als je een praktijk en een verhuurde woning gaat hebben.
Zoals al gezegd is de eerste stap dus de gemeente/stad aanspreken of dit wel mag opgesplitst worden.

 

[Stefaan Van Slycken]

Als je de woning apart wil verhuren en aparte tellers wil geven zal deze een apart huisnummer moeten krijgen (eigenlijk opdelen in appartementen). De tellers van dat appartement moeten hetzij in het appartement zelf hangen, hetzij in een gemeenschappelijke ruimte, dus niet in een ruimte waar de huurder jullie de sleutel voor moet vragen.

Bovendien moet er brandvertragend gecompartimenteerd worden en moet het appartement zijn eigen ingang hebben of via een gemeenschappelijke ruimte...

En dan moet het bij mijn weten ook allemaal op plan gesteld worden voor de aanvraag bij de gemeente.

Dus 't is niet zomaar een kwestie van "we steken een deurtje bij"...

 

[D I Y]

Voor telenet en Proximus kan ook maar 1 aansluiting per adres. Ook al miserie mee gehad.

Dus kijken of meerdere adressen mogelijk zijn. Dat is ook nodig, want alles wat op hetzelfde adres woont is een gezin. En alles wat op hetzelfde adres woont is vogelvrij voor een deurwaarder (wanneer de firma beneden bvb in faling zou gaan, of de huurder boven). Je kan dan achteraf wel een revindicatie opstarten, maar dat is niet gratis en vereist bewijsstukken van eigendom (facturen dus - geen kasticketjes).

 

[ALFIrE]

Dank voor deze info!