Hoi,
In onze nieuwbouw mag geen schuin dak geplaatst worden. Wel een plat dak. We kunnen de woning volledig laten onderkelderen. Zodat onze kelder als technische ruimte, opslag ruimte (voor wat er nu allemaal op ons zolderdak staat) en eventueel nog een extra kamer gebruikt kan worden.
Mijn enigste schrik is dat die kelder (neem 2,5 meter diep uitgegraven) op termijn zou kunnen inlopen met water. Is het mogelijk, anno 2024, om een duurzame waterdichte kelder in je huis te bouwen ? Zonder "waterschade" zorgen. En zo ja, waar moet je dan vooral technisch op letten ?
1. Volgens ik op het internet las, is het aangewezen om een drainage rondom de kelder aan te leggen.
2. Als je kelder ook een stuk als leefruimte wilt kunnen gebruiken. Pas je zowel best kelderdichting als kelderdrainage toe ?
3. Ook ventilatie van de ruimte is belangrijk (om vochtige lucht af te voeren)
4. Kies je voor een betonnen EE3 kelder (die is 100% waterdicht). Of andere specificaties.
5. Gebruik van noppenfolie. Is dat interessant ? Of andere dingen.
6. Je gegoten kelder 15cm boven het maaiveld laten uitkomen (vermijd je daarmee beter waterinsijpeling, tussen je keldermuur en de welvingen erboven ?).
Het lijkt me echt horror mocht er water in de kelder lopen. Dan staat je leefruimte nat. Of gaan de machines in je technische ruimte stuk. Of krijg je kortsluiting in je elektriciteit. Al kun je die elektrische leidingen wel bewust wat hoger leggen. Dat ze minstens 30 cm boven de keldervloer uitkomen. Vloerverwarming plaatsen in een kelder lijkt me dan ook "not done".
Op livios las ik gisteren (vermijd deze 6 fouten bij het dichten van een kelder). Daarin staat o.a. vermeld.
"De grootste blunder die nog steeds gemaakt wordt, is het plaatsen van drainage aan de voet van de kelder of nog erger, onder de keldervloer. Niet alleen is er een vergunning nodig om het grondwater te verlagen, maar vooral door het onvermijdelijk meepompen van fijn slib, ondermijn je letterlijk de woning. Je kan een filter rond de drainage nooit perfect maken. Ofwel slibt het filterdoek dicht, ofwel trek je het fijn slib uit het zand. Dit kan leiden tot zeer ernstige scheuren en nefaste verzakkingen doorheen de volledige woning. Deze overtollige kost kan je beter aanwenden voor een degelijke waterdichting. Laat het grondwater waar het zit."
Bedoelt men hiermee dat je best geen drainage rondom je kelder legt ? Of is het vooral belangrijk waar je die legt. Ik begrijp de opmerking in dit artikel niet zo goed. Als het veel regent, geraakt je grond verzadigd. Dit water kan niet snel genoeg weg. En zodoende tegen je keldermuur aandrukken. Water zoekt de weg van de minste weerstand. Waardoor het door je gegoten keldermuur zou kunnen insijpelen. Vandaar het idee om dat water via een drainage wat weg te pompen ? Het wegpompen van dat grondwater (richting de riolering) zou volgens dit artikel geen goed idee zijn, omdat het tot ernstige verzakkingen of scheuren in je woning kan leiden. Ook kan je drainage dicht slippen (tenzij je die goed kan onderhouden met inspectieputjes).
Dit vind ik als leek moeilijk. Je leest soms tegenstrijdige verhalen.
Is drainage rondom een kelder nu een goed idee of juist niet ?
Graag wat technische feedback.
Of ervaringen van mensen die hun woning ook volledig hebben laten onkelderen.
Die als leefruimte gebruiken en hier totaal geen water problemen mee hebben.
Mvg,
Bart
In onze nieuwbouw mag geen schuin dak geplaatst worden. Wel een plat dak. We kunnen de woning volledig laten onderkelderen. Zodat onze kelder als technische ruimte, opslag ruimte (voor wat er nu allemaal op ons zolderdak staat) en eventueel nog een extra kamer gebruikt kan worden.
Mijn enigste schrik is dat die kelder (neem 2,5 meter diep uitgegraven) op termijn zou kunnen inlopen met water. Is het mogelijk, anno 2024, om een duurzame waterdichte kelder in je huis te bouwen ? Zonder "waterschade" zorgen. En zo ja, waar moet je dan vooral technisch op letten ?
1. Volgens ik op het internet las, is het aangewezen om een drainage rondom de kelder aan te leggen.
2. Als je kelder ook een stuk als leefruimte wilt kunnen gebruiken. Pas je zowel best kelderdichting als kelderdrainage toe ?
3. Ook ventilatie van de ruimte is belangrijk (om vochtige lucht af te voeren)
4. Kies je voor een betonnen EE3 kelder (die is 100% waterdicht). Of andere specificaties.
5. Gebruik van noppenfolie. Is dat interessant ? Of andere dingen.
6. Je gegoten kelder 15cm boven het maaiveld laten uitkomen (vermijd je daarmee beter waterinsijpeling, tussen je keldermuur en de welvingen erboven ?).
Het lijkt me echt horror mocht er water in de kelder lopen. Dan staat je leefruimte nat. Of gaan de machines in je technische ruimte stuk. Of krijg je kortsluiting in je elektriciteit. Al kun je die elektrische leidingen wel bewust wat hoger leggen. Dat ze minstens 30 cm boven de keldervloer uitkomen. Vloerverwarming plaatsen in een kelder lijkt me dan ook "not done".
Op livios las ik gisteren (vermijd deze 6 fouten bij het dichten van een kelder). Daarin staat o.a. vermeld.
"De grootste blunder die nog steeds gemaakt wordt, is het plaatsen van drainage aan de voet van de kelder of nog erger, onder de keldervloer. Niet alleen is er een vergunning nodig om het grondwater te verlagen, maar vooral door het onvermijdelijk meepompen van fijn slib, ondermijn je letterlijk de woning. Je kan een filter rond de drainage nooit perfect maken. Ofwel slibt het filterdoek dicht, ofwel trek je het fijn slib uit het zand. Dit kan leiden tot zeer ernstige scheuren en nefaste verzakkingen doorheen de volledige woning. Deze overtollige kost kan je beter aanwenden voor een degelijke waterdichting. Laat het grondwater waar het zit."
Bedoelt men hiermee dat je best geen drainage rondom je kelder legt ? Of is het vooral belangrijk waar je die legt. Ik begrijp de opmerking in dit artikel niet zo goed. Als het veel regent, geraakt je grond verzadigd. Dit water kan niet snel genoeg weg. En zodoende tegen je keldermuur aandrukken. Water zoekt de weg van de minste weerstand. Waardoor het door je gegoten keldermuur zou kunnen insijpelen. Vandaar het idee om dat water via een drainage wat weg te pompen ? Het wegpompen van dat grondwater (richting de riolering) zou volgens dit artikel geen goed idee zijn, omdat het tot ernstige verzakkingen of scheuren in je woning kan leiden. Ook kan je drainage dicht slippen (tenzij je die goed kan onderhouden met inspectieputjes).
Dit vind ik als leek moeilijk. Je leest soms tegenstrijdige verhalen.
Is drainage rondom een kelder nu een goed idee of juist niet ?
Graag wat technische feedback.
Of ervaringen van mensen die hun woning ook volledig hebben laten onkelderen.
Die als leefruimte gebruiken en hier totaal geen water problemen mee hebben.
Mvg,
Bart
Last edited by a moderator:
