• Pesticiden kunnen schadelijk zijn voor de gezondheid en voor de natuur. Beter is om preventief te werken door geen pesticiden te gebruiken om groen en verhardingen te onderhouden. Een tuin zonder pesticiden is perfect mogelijk. Op de website Mijn gifvrije tuin vindt u tips en ideeën voor een stadstuin, een grote tuin, een moestuin of een speeltuin.
    Hou er rekening mee de héél wat pesticiden enkel nog door professionelen met Fytolicentie mogen gebruikt worden!

Muuraanzet vochtig - kruipkelder - waterkering

Lid geworden
7 sep 2011
Berichten
5
Waarderingsscore
0
Punten
1
Beste zelfbouwers,

Wij hebben recent een huis gekocht van 1968.
We zijn momenteel aan het strippen voor een grondige energetische renovatie toe te passen.

Probleemstelling:
  • Op het gelijkvloers boven de kruipkelde ruimte was het stuckwerk voor 60 cm zeer nat en brokkelde af.
  • We hebben het stuckwerk verwijderd en gemerkt dat er destijds tot onder de waterkering was bezet met vochtbrug als gevolg.
  • Momenteel droogt de muur boven de waterkering mooi op maar de holle snelbouw steen onder de waterkering blijft zeer vochtig. Ik heb een gat gemaakt in het buitenspouwblad om de spouw na te kijken. Blijkt dat de waterkering gescheurd is, en er zand en wortels zitten onderaan de spouw, met een grote vochtbrug als gevolg.
  • Het buitenspouwblad wordt in een volgend fase volledig verwijderd en we zullen een nieuwe gevel plaatsen.

Openstaande vragen:
  1. Het huis is momenteel niet verwarmd en we zullen de ruwbouw pas kunnen starten volgende zomer. Is er kans op vorstschade op deze momenteel natte snelbousteen onder de waterkering? Zo ja, wat is de goedkoopste oplossing om dit te voorkomen?
  2. De waterkering werkt duidelijk nog (zie foto). Het is destijds geplaatst in roofing (3ply). De roofing was in de spouw wel zeer broos. zouden we best de steen onder de waterkering injecteren of gaat deze roofing tussen de snelbouw gerrust nog 50 jaar mee? Injecteren is een dure aangelegenheid dat we liefst vermijden indien het niet noodzakelijk is.
  3. De nieuwe opbouw van de vloer zal boven de waterkering uitkomen. Zou dit een probleem kunnen vormen? Ik neem aan dat de slab in het binnenspouwblad enkel tegen opstijgend vocht is. We zouden bijkomend een afzonderlijke diba of EPDM plaatsen voor de afwatering van de spouw. We dachten een PE folie te plaatsen tusssen de vloeropbouw en de muur om een vochtbrug te voorkomen.
  4. Ik heb een schema gemaakt met de initële situatie, de huidige situatie en hoe ik het in gedachte heb om te renoveren. Wat vinden jullie van deze oplossing? Zijn er betere alternatieven? Zouden we met deze uitvoering op beide oren kunnen slapen?

Dank bij voorbaat voor de reacties (y).


Mvg, Jan
 

Bijlagen

  • WhatsApp Image 2023-11-07 at 11.16.30.jpeg
    WhatsApp Image 2023-11-07 at 11.16.30.jpeg
    220,2 KB · Weergaven: 33
  • Bouwknoop kruipkelder_Page_1.jpg
    Bouwknoop kruipkelder_Page_1.jpg
    74,9 KB · Weergaven: 33
  • Bouwknoop kruipkelder_Page_2.jpg
    Bouwknoop kruipkelder_Page_2.jpg
    67,4 KB · Weergaven: 26
  • Bouwknoop kruipkelder_Page_3.jpg
    Bouwknoop kruipkelder_Page_3.jpg
    79,4 KB · Weergaven: 33
Lid geworden
7 sep 2011
Berichten
5
Waarderingsscore
0
Punten
1
Te veel vragen = weinig antwoorden?
 

Tomvdw

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
28 jun 2017
Berichten
4.632
Waarderingsscore
3.163
Punten
113
Binnenmuur onderkappen en nieuwe waterkering steken op de juiste hoogte? Ineens een isolerende kimblok plaatsen?
 

Kaffe

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
12 jun 2013
Berichten
1.618
Waarderingsscore
1.068
Punten
113
Als je toch alles grondig renoveert en tijd hebt zou ik inderdaad alles onderkappen.
 

BnB2

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
13 okt 2023
Berichten
1.203
Waarderingsscore
592
Punten
113
Nu ga ik is den olifant in de porceleinne winkel spelen.

Als je alleen de snelbouw laat staan waarom duw je het dan niet helemaal plat en begin je van nul?
 
Lid geworden
7 sep 2011
Berichten
5
Waarderingsscore
0
Punten
1
Het onderkappen vind ik toch zeer ingrijpend naar tijdsduur en stabiliteit. Zou die roofing tussen de stenen zelf echt verduren terwijl het al 60 jaar duidelijk dienst doet?

We laten idd het binnenspouwblad, de fundering, de kelder, kruipkelder en vloeren staan. De indeling is reeds vrij logisch en naar onze wensen. Het prijsverschil tussen werken laten uitvoeren aan 6% of 21% is toch aanzienlijk. Bijkomend zijn er strengere epb eisen bij wederopbouw terwijl die net iets milder zijn bij een energetische verbouwing....
 
Lid geworden
7 sep 2011
Berichten
5
Waarderingsscore
0
Punten
1
Het is de woning van opa en oma. Het platgooien vinden we te drastisch...
 

BnB2

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
13 okt 2023
Berichten
1.203
Waarderingsscore
592
Punten
113
Het is de woning van opa en oma. Het platgooien vinden we te drastisch...
Helemaal akkoord, alle respect en excuus voor de vraag.

Nu voel ik me vervelend en dat gebeurt meestal zelden.
 
Blijf op de hoogte en schrijf je in voor 
onze nieuwsbrief
Bovenaan