• Pesticiden kunnen schadelijk zijn voor de gezondheid en voor de natuur. Beter is om preventief te werken door geen pesticiden te gebruiken om groen en verhardingen te onderhouden. Een tuin zonder pesticiden is perfect mogelijk. Op de website Mijn gifvrije tuin vindt u tips en ideeën voor een stadstuin, een grote tuin, een moestuin of een speeltuin.
    Hou er rekening mee de héél wat pesticiden enkel nog door professionelen met Fytolicentie mogen gebruikt worden!

Meldingsplicht bijgebouw

Wijgaan(ver)bouwen

Zeer Actief lid
Lid geworden
23 okt 2021
Berichten
464
Waarderingsscore
198
Punten
43
Iemand die me hier adequaat op kan antwoorden ?

wij gaan een poolhouse zetten achter het huis en blijven 1m van de perceelsgrens. net iets minder dan 40m2 groot, de nokhoogte blijft onder de 3,5m

Volgens omgevingsloket Vlaanderen is dit vrijgesteld van melding / vergunning.

Maar degene waarmee we dat bouwen zegt dat er wel meldingsplicht is en wil dat we dit eerst doen alvorens ze verder gaan.


Iemand die nu weet wie gelijk heeft ? Ik heb echt de volleidge site doorgenomen en staat volgens mij echt wel duidelijk dat het vrijgesteld is.....


De vrijstelling van vergunningsplicht geldt enkel als aan een aantal voorwaarden voldaan is:

  • Er geldt een maximum van 40 vierkante meter oppervlakte aan vrijstaande bijgebouwen per woning. Let op: ook reeds bestaande losstaande bijgebouwen worden hierbij meegerekend.

    • De vrijstelling geldt enkel voor bijgebouwen die in functie staan van bijvoorbeeld tuinonderhoud, tuinontspanning (vb tuinberging, poolhouse, …) of opslag (garage, carport, fietsenstalling, …).
    • De vrijstelling geldt enkel als de losstaande bijgebouwen:
      • een hoogte van 3,5 meter niet overschrijden (dit is de totale hoogte, gemeten tot het hoogste punt van het bijgebouw)
      • volledig binnen een straal van 30 meter van de woning opgetrokken worden
      • in de zijtuin 3 meter van de perceelsgrens blijven
      • in de achtertuin 1 meter van de perceelsgrens blijven of tegen een bestaande scheidingsmuur op de perceelsgrens gebouwd worden zonder de bestaande scheidingsmuur te wijzigen
  • Melding​

    Binnen deze categorie zijn er geen meldingsplichtige werken.
Alvast bedankt !
 

Pidl

Actief Lid
Lid geworden
5 aug 2022
Berichten
107
Waarderingsscore
83
Punten
28
Hangt af van je gemeente. Informeer eerst daar.

Je blijft toch in je zijtuin 3 meter van de perceelsgrens?
het staat achter het huis

Achter het huis kan toch ook een zijtuin zijn?
euh .... ?

Een zijtuin is volgens mijn interpretatie het gedeelte dat naast ons huis ligt.
De achtertuin is wat mij betreft over de gehele breedte van het perceel het gedeelte dat duideijl voorbij het huis ligt.
En vooraan beschouw ik het gedeelte tussen de rooilijn en ons huis over de gehele perceelbreedte als voortuin.

toch ?

Hangt er van af of je een hoekperceel hebt of niet.
Bij een hoekperceel is wat veel mensen als achtertuin beschouwen, in feite zijtuin.

index.png
 

Wijgaan(ver)bouwen

Zeer Actief lid
Lid geworden
23 okt 2021
Berichten
464
Waarderingsscore
198
Punten
43
Hangt af van je gemeente. Informeer eerst daar.

Je blijft toch in je zijtuin 3 meter van de perceelsgrens?
het staat achter het huis

Achter het huis kan toch ook een zijtuin zijn?
euh .... ?

Een zijtuin is volgens mijn interpretatie het gedeelte dat naast ons huis ligt.
De achtertuin is wat mij betreft over de gehele breedte van het perceel het gedeelte dat duideijl voorbij het huis ligt.
En vooraan beschouw ik het gedeelte tussen de rooilijn en ons huis over de gehele perceelbreedte als voortuin.

toch ?

Hangt er van af of je een hoekperceel hebt of niet.
Bij een hoekperceel is wat veel mensen als achtertuin beschouwen, in feite zijtuin.

Bekijk bijlage 92268
snap ik, maar niet het geval bij ons.
Ik heb ondertussen een mail naar de ruimtelijek ordening van de gemeente gedaan dus ik wacht 'vol spanning' op hun feedback
 

Patrico

Zeer gewaardeerd lid
Forumleiding
Lid geworden
7 okt 2019
Berichten
2.036
Waarderingsscore
779
Punten
113
Normaal gaat dit geen enkel probleem zijn.
 
Blijf op de hoogte en schrijf je in voor 
onze nieuwsbrief
Bovenaan