• Update forum

    Op 31-01-2023 is er een update uitgevoerd op het forum. Mocht er na deze update iets niet werken, of indien er iets grafisch niet correct wordt weergegeven, gelieve dit dan te melden in het topic functionele verbeteringen voor het forum . Dan bekijken we en passen we het zo snel mogelijk aan.

Lekkage door slechte plaatsing epdm & crepi

Lid geworden
13 dec 2020
Berichten
4
Waarderingsscore
0
Punten
1
Hallo Iedereen,

Een tijdje na de aankoop van onze woning merkte we dat het lekte in de bijkeuken.
Na wat onderzoek op het eerste platte dak er net boven merkten we op dat er een opening was tussen de crepi van de bovenverdieping en de epdm van het dak terwijl deze normaliter zou moeten overlappen.
Op bepaalde plaatsen was dit groter en dieper zelfs dan een centimeter of twee.
Met (felle) wind dus wordt de regen in de muur geblazen.

Een eerste poging om dit te herstellen was door dit vol met siliconen te spuiten (zie foto). Ja de afwerking kan beter, we hebben er uit geleerd. :)

Het heeft wel al geholpen, maar het lekt dus nog steeds. Na rookdetectie onderzoek blijkt ook dat dit nog steeds over de hele rand een 9 meter ongeveer) het geval is op bepaalde plaatsen.

Een eerste dakwerker zijn oplossing was om de boel opnieuw met siliconen vol te spuiten aan een niet al te goedkope maar te verwachten prijs.. Een oplossing waar we zelf niet helemaal achter staan.
Verder wist hij ook niet meteen wat we hier nog beter aan zouden kunnen doen aangezien de muur erachter houtskelet met isolatie is.

Heeft iemand hier een idee voor hoe we dit kunnen oplossen?

Alvast bedankt!

PS: dit op de destijdse installateur van de epdm of crepi verhalen voor deze fout heeft geen zin. Dit is naar alle waarschijnlijkheid door een doe-het-zelver gedaan.
 

Bijlagen

  • IMG_20221017_155143.jpg
    IMG_20221017_155143.jpg
    201,5 KB · Weergaven: 99
Lid geworden
2 jan 2022
Berichten
25
Waarderingsscore
2
Punten
3
En als je die siliconen verwijderd. Wat opschuimen met PU schuim dan mooi afsnijden en een overlappend epdm of roofing over gans de breedte over brand?
 
Lid geworden
13 dec 2020
Berichten
4
Waarderingsscore
0
Punten
1
En als je die siliconen verwijderd. Wat opschuimen met PU schuim dan mooi afsnijden en een overlappend epdm of roofing over gans de breedte over brand?
Zou misschien ook wel een optie zijn, maar weet niet zeker of dat dit werkt als we dat extra stuk epdm laten stoppen aan de onderkant van de crepi of dat dit waterdicht genoeg is? En op de crepi een klein stukje laten doorlopen gaat niet blijven plakken denk ik door die oneffen ondergrond van de crepi.
 
Lid geworden
2 jan 2022
Berichten
25
Waarderingsscore
2
Punten
3
Ik lees net je bericht terug. Normaal zou je onder je crepi en net boven de epdm een afwerklat kunnen boren. Het vocht loopt dan over dat latje op de epdm en zo verder je plat dak op. Afwerklatje wel langsde bovenzijde afwerken met siliconenkit dat het hier niet doorloopt anders ben je terug bij af. Maar wel best achterhalen hoe dit achter je crepi komt. Ik ga er vanuit dat crepi en isolatie is getrokken tot je dakgoot, misschien lek je dakgoot binnen? Bij mij ook geweest nieuwe roofing gebrand onder de eerste panlatten dat er geen water achter de dakgoot en achter je isolatie naar benden sijpelt
 

Bob.en.bobette.bouwer

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
14 jan 2015
Berichten
1.452
Waarderingsscore
866
Punten
113
Wat ik me altijd afvraag is waarom mensen een foto nemen pal op het oppervlak? Neem een wijder shot en misschien nog een detail foto zodat we ons een beeld kunnen vormen van het issue. Voor u zal het wel kristal helder zijn maar voor ons is het dat niet.
 

art

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
13 mei 2009
Berichten
5.822
Waarderingsscore
2.181
Punten
113
Hallo Iedereen,

Een tijdje na de aankoop van onze woning merkte we dat het lekte in de bijkeuken.
Na wat onderzoek op het eerste platte dak er net boven merkten we op dat er een opening was tussen de crepi van de bovenverdieping en de epdm van het dak terwijl deze normaliter zou moeten overlappen.
Op bepaalde plaatsen was dit groter en dieper zelfs dan een centimeter of twee.
Met (felle) wind dus wordt de regen in de muur geblazen.

Een eerste poging om dit te herstellen was door dit vol met siliconen te spuiten (zie foto). Ja de afwerking kan beter, we hebben er uit geleerd. :)

Het heeft wel al geholpen, maar het lekt dus nog steeds. Na rookdetectie onderzoek blijkt ook dat dit nog steeds over de hele rand een 9 meter ongeveer) het geval is op bepaalde plaatsen.

Een eerste dakwerker zijn oplossing was om de boel opnieuw met siliconen vol te spuiten aan een niet al te goedkope maar te verwachten prijs.. Een oplossing waar we zelf niet helemaal achter staan.
Verder wist hij ook niet meteen wat we hier nog beter aan zouden kunnen doen aangezien de muur erachter houtskelet met isolatie is.

Heeft iemand hier een idee voor hoe we dit kunnen oplossen?

Alvast bedankt!

PS: dit op de destijdse installateur van de epdm of crepi verhalen voor deze fout heeft geen zin. Dit is naar alle waarschijnlijkheid door een doe-het-zelver gedaan.

wat een geklungel.
je zit met een HSB en dan ga je toelaten dat ze met siliconen werken?
wees maar zeker dat je HSB al is aangetast en daarmee mogelijks ook een stabiliteitsprobleem hebt.
de opbouw klopt ook niet: als het een ETICS is dan had daar een startprofiel moeten zitten waarachter de dakwerker zijn roofing dient opgetrokken en bevestigd hebben aan de HSB.
De enige oplossing is een stukje van de ETICS onderaan afsnijden, roofing opnieuw optrekken en startprofiel plaatsen die enkele cm’s isolatie en crepi opnieuw aanbrengen.
ik waarschuw je nogmaals voor stabiliteitsprobleem door aantasting van de houten balk aldaar.
zorg dat je iemand hebt die jou hier technisch kan bijstaan.
En ja, de verkoper en ook de aannemer zijn nog steeds verantwoordelijk in deze.

En waar zit je druipneus op het profiel onderaan?
aja, dat is niet geplaatst hé.
door de capillariteit zal het aflopend water steeds naar achteren getrokken worden en continu binnensijpelen.
Van zo’n topics word ik dus nerveus.
 

Rebel_

Actief Lid
Lid geworden
19 dec 2009
Berichten
181
Waarderingsscore
34
Punten
28
Kan jij niet gewoon met een kap werken? Meten en laten plooien op maat.

Anders foto's aub; nu moeilijk in te schatten.
 
Lid geworden
13 dec 2020
Berichten
4
Waarderingsscore
0
Punten
1
IMG_20221019_144010.jpeg
IMG_20221019_144039.jpeg
Kan jij niet gewoon met een kap werken? Meten en laten plooien op maat.

Anders foto's aub; nu moeilijk in te schatten.
Op vraag nog wat extra foto's. Net naar de firma gebeld die het heeft geïnstalleerd maar daar kreeg ik al te horen dat ze geen crepi plaatsen op de epdm en dat dat dus aan de dakwerker ligt?? Maar die gingen toch al iemand eens langs sturen...
 

Bijlagen

  • IMG_20221019_144214.jpeg
    IMG_20221019_144214.jpeg
    205,6 KB · Weergaven: 39
  • IMG_20221019_144222.jpeg
    IMG_20221019_144222.jpeg
    163,6 KB · Weergaven: 40
  • IMG_20221019_144535.jpeg
    IMG_20221019_144535.jpeg
    200,3 KB · Weergaven: 39

huisadvies

Gewaardeerd lid
Lid geworden
4 jan 2021
Berichten
386
Waarderingsscore
274
Punten
63
daar bestaan nochtans type details voor !

elke degelijke aannemer kan dit toch nakijken ?
 

art

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
13 mei 2009
Berichten
5.822
Waarderingsscore
2.181
Punten
113
Bekijk bijlage 90645
Bekijk bijlage 90646
Kan jij niet gewoon met een kap werken? Meten en laten plooien op maat.

Anders foto's aub; nu moeilijk in te schatten.
Op vraag nog wat extra foto's. Net naar de firma gebeld die het heeft geïnstalleerd maar daar kreeg ik al te horen dat ze geen crepi plaatsen op de epdm en dat dat dus aan de dakwerker ligt?? Maar die gingen toch al iemand eens langs sturen...
Er is toch al heel duidelijk gezegd wat de oorzaak is en hoe dit dient hersteld te worden ?
 

huisadvies

Gewaardeerd lid
Lid geworden
4 jan 2021
Berichten
386
Waarderingsscore
274
Punten
63
PS: dit op de destijdse installateur van de epdm of crepi verhalen voor deze fout heeft geen zin. Dit is naar alle waarschijnlijkheid door een doe-het-zelver gedaan.
als ik de foto's terug kijk denk ik niet dat een doe-het-zelver een crepi zo strak kan zetten ...
zulke fouten maken daarentegen ??

alhoewel ??
ik heb klanten - DHZ ers - die zich eerst wél goed informeren en die deze fratsen niet voor hebben.


ben je zeker dat het niet 'intzwet' werd gezet en er bijgevolg geen garantie te rapen valt ...
 

Roja92

Lid
Lid geworden
5 sep 2016
Berichten
233
Waarderingsscore
6
Punten
18
Misschien niet best practice, maar kan een kit à la TEC7 dakdicht (epdm lijm/kit) niet helpen?
 

art

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
13 mei 2009
Berichten
5.822
Waarderingsscore
2.181
Punten
113
Misschien niet best practice, maar kan een kit à la TEC7 dakdicht (epdm lijm/kit) niet helpen?
Ligt er mss nog niet genoeg kit op misschien??
 

Roja92

Lid
Lid geworden
5 sep 2016
Berichten
233
Waarderingsscore
6
Punten
18
Misschien niet best practice, maar kan een kit à la TEC7 dakdicht (epdm lijm/kit) niet helpen?
Ligt er mss nog niet genoeg kit op misschien??
Zeker wel, is ook zeker geen tegenspraak op de specialisten. Ik vroeg me gewoon af of het als "tijdelijke fix" kon dienen, totdat het hoofdprobleem kan aangepakt worden.

In kit kan nogal veel verschil zitten. Zo'n siliconenkit als degene die er nu ophangt, zie ik niet direct werken.

Ik had zo op het dak een stukje gevellood dat wat was verzakt (spleet tussen lood en voeg) en dat is opgespoten met Illbruck sp050. Als er echter contact is met EPDM had ik de tec7 dakdicht al eens zien passeren.

Nogmaals, ik trek hier niks of niemand in twijfel en val ook graag terug op jullie ervaringen 😁.
 
Bovenaan